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ゆめや

ゆめや

     
 
 
 
電話0037-61914-565無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

兵庫(神戸市、芦屋市、西宮市、尼崎市、宝塚市)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(兵庫県Mさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      兵庫県Mさん 

      家族構成母親+夫婦+子ども2人築年数22年
      間取り Before: 5DK →  After: 4LDK費用2893万円
       
      目的二世帯 間取り変更・スケルトン デザイン重視
      リフォーム箇所LDK、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、洋室、和室、階段、玄関、外壁・屋根、バルコニー・エクステリア
       
      Before雨漏りするほどの老朽化、暮らしづらい間取り、狭い駐車場など、悩みの多い住まい
      After

      間取りを一新し、広いLDKを確保。カントリースタイルの温もり漂う住空間を実現 

       
      リフォーム施工実例メイン写真

       

       

      間口、奥行きともに広く見えるものの、実は真ん中でくびれた変形のM氏邸。あちこちから雨漏りが発生し、窮屈な間取りにも悩んでおられたことから、鉄骨構造だけを残してスケルトンリフォームすることに。外観はカジュアルな雰囲気に一新し、玄関を奥に移動することで、二世帯分の駐車スペースを確保。DKは2階北側奥にあり、狭さが悩みのタネだったため、2間続きの和室があった南側に移動し、明るく開放的な空間を生み出しました。床にはカラ松のムク材を採用。古材風の梁を施し、同社オリジナルのデザイン性豊かなキッチンを導入するなど、多彩な工夫を凝らしたところ、温かみのあるカントリースタイルの住まいへと生まれ変わりました。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      Before5DK

      After4LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 
      リフォーム目的写真1ビフォー
      →
      リフォーム目的写真1アフター

      二世帯の駐車スペースを設け、間口の広い住まいに 

      二世帯でありながら、1台分しか駐車スペースがなく、もう1台は近くの月極パーキングを利用するという不経済な状態だったことから、玄関の位置を奥に移動。その分間口を広げて、2台分の駐車スペースを確保しました。 

      Before

      事務所のような外観。車が1台しか駐車できなかった 

      After

      間口が広くなり、2台分の駐車スペースが誕生 

      リフォーム目的アイコン2 
      リフォーム目的写真2ビフォー
      →
      リフォーム目的写真2アフター

      鉄骨構造のみを残したスケルトンリフォームにより明るく広いLDKを実現 

      真ん中でくびれた変形の住まいで、元のDKは北側奥にあり、そこに至る廊下幅はたったの59cm。また、そのスペースに4人掛けのテーブルを置くと、3階へ上がる階段への往来が窮屈な状態でした。そこで1〜2階への階段を付け替え、リフォーム前は二間続きの和室だった空間に広々としたLDKを配置しました。 

      Before

      59cm幅の廊下を奥に進んだ北側にあった以前のDK 

      After

      二間続きの和室があった南側に明るく広いLDKを配置 

      リフォーム目的アイコン3 
      リフォーム目的写真3ビフォー
      →
      リフォーム目的写真3アフター

      カントリー調のデザインを屋内外に取り入れ、温かいイメージに 

      外観が殺風景で、内部も老朽化が進んでいた住まいを、カントリー調のデザインにこだわり、温もり漂う住まいに一新。住まいの顔である玄関も位置を奥に移動し、温かい雰囲気のエントランスに。玄関ドアもカントリーデザイン調のものを採用しました。 

      Before

      事務所のような殺風景な雰囲気だった玄関ポーチ 

      After

      まるでお洒落な店舗のような明るくカジュアルなアプローチ 

       

      リフォームのポイント

      雨漏りするほどの老朽化、暮らしにくい間取り、駐車スペースの狭さなど不満がいっぱい 

      真ん中でくびれた変形の住まいは、どこも窮屈で暮らしづらく、雨漏りも発生。二世帯なのに1台しか駐車できないなど、悩みが多い住まいでした。外観も殺風景な事務所のようで、温もりを感じられるような家にしたいと望まれていました。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      リフォーム前写真3
      リフォーム前写真4
      →

      スケルトンリフォームにより快適さを追求。温もり漂うカントリースタイルの住まいに 

      鉄骨構造のみを残したスケルトンリフォームにより、間取りを一新。外観は、柱形に造形石でデコレーションするなど、工夫を凝らしてカジュアルな雰囲気に。採光に恵まれた南側にLDKを配置し、無垢のフローリングや古材風の梁によって、ブリティッシュカントリー調のデザインに仕上げました。工期が長くかかり、納まりに悩まされるプランでしたが、イメージ以上の仕上がりになりました。 

      リフォームプランナー/都倉 哲也 

      会社を選んだポイント

      以前ゆめやさんでリフォームされた方からご紹介いただき、迷わずお願いすることに。住む立場に立ったきめこまやかなご提案が決め手になりました。見違えるほど、快適な住まいになり、お願いして本当によかったと思っています。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      南向きで日当りは良いものの、隣家から丸見えだったため、バルコニーの格子も視線を遮るタイプに一新し、家族がくつろげる空間を創造。床には、温水床暖房対応の乾燥レベルの高い国産カラ松を採用、古材風の梁も施し、ラフな雰囲気のカントリースタイルに。ダイニングテーブルも現場で造作 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      同社によるオリジナルキッチン、木目の美しいカウンター、自然な焼きムラが美しいテラコッタ風のセラミックタイル「エトラスコ」により、温もり漂うカントリー調の空間に 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      人の行き来を妨げないよう、狭い廊下に組み込むように、特注のオリジナル洗面台を設置。モダンタイルとオーバーシンクによるお洒落な洗面台により、清潔感あふれるスペースを実現。写真の正面は脱衣室、右はトイレの扉。いずれにもアンティークガラスを採用 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      扉を開けるとすぐに階段だった狭い玄関を、明るく広々としたスペースに。鉄骨造の柱(正面)を隠し、傘立て(上部はニッチ)とスリッパ収納を造作。デッドスペースを有効利用したのが特長 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      以前はリビングと兼用だった子ども室を、リフォームを機に新設。鉄骨構造を活かした天井と、温かみのある床がマッチしている 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      事務所のようで殺風景な雰囲気だった外観を一新。玄関の位置を奥に移動し、2台分の駐車スペースを確保。ガーデニング感覚でアプローチを演出し、店舗を思わせる明るい雰囲気を生み出した 

      新しくした設備
      キッチン/ゆめやオリジナル ダイニングテーブル/造作 玄関ドア/YUDA木工 洗面台/ゆめやオリジナル

      リフォーム費用

      工期90日間リフォーム面積117.00平米
      費用概算
      仮設・解体工事4,441,500構造・鉄骨・ALC・サッシ工事11,550,000
      内部改装工事6,142,500電気設備工事966,000
      給排水設備工事2,415,000ガス設備工事892,500
      外構工事1,575,000その他工事945,000

      総額 2892.75万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      ゆめや(株式会社ゆめや)

      住所

      〒658-0032 兵庫県神戸市東灘区向洋町中6-9 神戸ファッションマート1F

      電話番号 0037-61914-565
       0037-61914-565 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 078-843-2589
      定休日 水曜日
      対応エリア 兵庫(神戸市、芦屋市、西宮市、尼崎市、宝塚市)
      会社概要データ

      [支店・営業所] 六甲アイランド店(リフォーム図書館)/神戸市東灘区向洋町中6-9 神戸ファッションマート1F※駐車場・キッズコーナーあり、御影店(自然派リフォーム)/神戸市東灘区御影1丁目19-4※駐車場あり

      [営業時間] 10:00〜19:00

      [交通] 六甲ライナー「アイランドセンター」駅下車すぐ、阪神高速5号湾岸線「六甲アイランド北出口」から車で約5分

      [設立] 1989年3月

      [資本金] 1000万円

      [従業員数] 20名

      その他のデータ

      [保険] 住宅瑕疵担保責任保険

      [提携ローン] 有り

      [加盟団体] (一社)日本住宅リフォーム産業協会(ジェルコ)、NPO法人ひょうご安心リフォーム推進委員会、リフォーム評価ナビ、TOTOリモデルクラブ、リクシルリフォームネット、トクラスリフォームクラブ

      [資格保有者] 一級建築士、二級建築士、建築施工管理技士、増改築相談員、インテリアコーディネーター、マンションリフォームマネージャー、福祉住環境コーディネーター(R)

      [建設業許可番号] 兵庫県知事許可(般-27)第111033号

      [その他許認可] 一級建築士事務所 兵庫県知事登録第01A02660号

       
      この会社のカタログ
       
      リフォーム会社のカタログ1

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