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優建築工房−優しい暮らし−

優建築工房−優しい暮らし−

     
 
 
 
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会社のデータ
 
対応エリア

神奈川(一部地域除く)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(神奈川県藤沢市 Aさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        神奈川県藤沢市 Aさん 

        家族構成夫婦+母親築年数25年
        間取り Before: その他 →  After: 2LDK+S費用817万円
         
        目的二世帯、デザイン重視、間取り変更・スケルトン
        リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、トイレ、収納、寝室
         
        Before細かく仕切られた間取りで風通しが悪かった実家の2階
        After

        2階部分に風が吹き抜け開放的な子世帯空間を設けて快適な二世帯同居住宅に 

         
        リフォーム施工実例メイン写真

         

         

        Aさんご夫妻は、二世帯同居のために奥様の実家の2階をリフォームすることに。以前、実家の1階部分のリフォームを行い、そのデザイン力や施工力に信頼をおいていた優建築工房に今回も施工を依頼しました。Aさんのご希望は光があふれ、風の通り抜ける広いLDKを設け、家具や家電をすっきり収納できるスペースを確保すること。さらに、人に優しい自然素材の採用でした。同社では洋室2部屋を併せてLDKにし、隣の洋室との間仕切壁を撤去して3枚引戸に変更。LDKと一体化して利用できるようにしました。また、天井を取り払って勾配天井にし、壁を挟んで両面から使える収納スペースも確保。採用した自然素材の質感が引き立つ照明にも工夫を施しました。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        Beforeその他

        After2LDK+S

        リフォームの目的

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        リフォーム目的写真1

        家族のライフスタイルや将来の変化も考慮してプランニング 

        二世帯住宅のリフォームに力を入れている優建築工房は、Aさんご夫妻とお母様のライフスタイルやご希望を伺い、キッチンやトイレ、LDを2階に新たに設け、玄関やバスルームは共用するという「共用二世帯住宅」へのリフォームを行いました。また将来、子供部屋にもできる洋室をLDKの隣に設けました。 

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        リフォーム目的写真2

        素材感を活かし、表情の変化も楽しめる照明と、空間のアクセントになるニッチを設置 

        壁の珪藻土や床のパイン材などの自然素材の質感を引き立てるため、小さめの間接照明を多用。日が暮れると小さな明かりで昼間とは異なった表情が楽しめるようにしました。壁の筋交いを避けた部分には小さなニッチを配し、小物が飾れるスペースを設けるなど、細部まで工夫しました。 

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        リフォーム目的写真3

        細かく区切られていた部屋を明るく風の通る広々としたLDKに 

        洋室4部屋と納戸のあった2階の間取りをAさんご夫妻の生活スペースとするために変更しました。洋室2部屋を一つにしてLDKに変え、階段ホールへの出入り口を設けました。LDKと隣の洋室との間仕切り壁は3枚引戸に変えて、一体化して広々とした空間としても利用できるようにしました。 

         

        リフォームのポイント

        風通しが悪く、使い勝手の悪い間取り 

        実家の2階は部屋が細かく仕切られていて、使いにくく採光や風通しも悪かったそうです。またご夫婦が暮らすうえで収納が足りなかったので、手持ちの家具や家電をすっきり収納できるようにすることが希望でした。 

        →

        採光や通風のよい開放的な空間と効率的な収納も実現 

        採光・通風を考え窓の位置を配慮し、細かな間仕切りや低かった天井も取り払いました。構造補強のため新たに柱や梁を増やしながら、梁を化粧して現しにすることによって、横の広がりだけでなく縦空間の広がりも実現。ダイニングキッチンには食器棚や家電を置くスペースを設け、壁をはさんで反対側の廊下にも本棚や飾り棚を設置してすっきりと収納できるようにしました。 

        二級建築士/蓮見正貴・インテリアコーディネーター/安藤るみ子 

        会社を選んだポイント

        5年前に1階部分のリフォームをお願いして、気に入った空間に仕上げていただきました。そのデザインや丁寧な施工にとても満足して、今回も相談してお願いしました。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

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        リフォーム箇所詳細写真1

        築25年の建物は梁や筋交いを増やし、梁の浮きをボルトで締めなおすなど構造の補強も十分に行った。筋交いを避けて壁に配したニッチが空間のアクセントに 

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        リフォーム箇所詳細写真2

        ダイニングキッチンに手持ちの冷蔵庫と食器棚に合わせたサイズのスペースを確保。以前の天井の高さは2.4mだったが、天井を取り払って最高3.5mの高さに 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        ダイニングキッチンの反対の廊下側に設けた本棚と飾り棚は造作。空間を細かく仕切っていた壁を撤去してLDKに心地よい風が吹き抜けるようにした 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        LDKに続く洋室は仕切ることができ、友人が泊まるときの寝室にしたり、お子さんが生まれた場合は子供部屋にすることもできる 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        キッチンは階段ホールへと続き回遊性があり、風通しのよい空間に。半透明な引戸は閉めていても階段ホール側からの光を取り込むことができる 

        新しくした設備
        キッチン/サンウエーブ:ピット 洗面化粧台/トステム:アトレア トイレ/INAX:サティスアスティオ

        リフォーム費用

        工期2ヵ月半リフォーム面積56.85平米
        費用概算
        仮設・解体・撤去工事868,000木工事・材料1,831,600
        電気・設備工事791,300内装工事661,500
        建具・家具工事598,700住宅設備工事1,649,200
        その他工事・諸経費1,771,200

        総額 817.15万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        優建築工房−優しい暮らし−(株式会社 優建築工房)

        住所

        〒243-0815 神奈川県厚木市妻田西1-20-8

        電話番号 0037-61914-546
         0037-61914-546 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 046-294-4561
        定休日 水曜定休
        対応エリア 神奈川(一部地域除く)
        会社概要データ

        [営業時間] 9:00〜18:00

        [交通] 小田急線本厚木駅より車で約7分

        [設立] 2003年1月

        [資本金] 1000万円

        [年間売上] 8億6000万円

        [従業員数] 20名

        その他のデータ

        [保険] 賠償責任保険加入

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] 日本増改築産業協会、住宅リフォーム推進協議会、他

        [資格保有者] 一級建築士1名、二級建築士9名、一級建築施工管理技士2名、インテリアコーディネーター9名、福祉住環境コーディネーター二級4名

        [建設業許可番号] 神奈川県知事許可(般-28)第70877号 建築工事業

        [その他許認可] 一級建築士事務所/神奈川県知事登録 第16812号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

        優しい暮らし

        スタッフの真摯な姿勢や大切にしたい事、お客様に伝えたい事を綴った小冊子と、施工事例や自然素材の基礎知・・・
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        リフォーム会社のカタログ2

        環境配慮型設計の手引き

        優建築工房の環境配慮型設計について、分かりやすくまとめた43ページの小冊子。「省エネルギー設計」「省資・・・
        詳しく見る

         
        リフォーム会社のカタログ3

        優しい暮らし(施工実例集)

        「丁寧に暮らす。暮らしを楽しむ」。自然素材を使いながら、自然エネルギー(光や風)も活用した優建築工房・・・
        詳しく見る

         
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