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優建築工房−優しい暮らし−

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電話0037-61914-546無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

神奈川(一部地域除く)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(神奈川県厚木市Sさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        神奈川県厚木市Sさん 

        家族構成夫婦+子供1人築年数22年
        間取り Before: 2K → After: 3LDK+S費用2471万円
        目的耐震補強、自然素材
        リフォーム箇所リビング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、洋室、玄関、外壁・屋根、エクステリア、その他

        緻密な構造計算と高度な施工技術で、軽量鉄骨造の平屋建てに木造2階建ての家を増築 

        リフォーム施工実例メイン写真

         

        Sさんご夫妻は、実家の敷地内に建つ離れをリフォームして暮らすことにしました。もともと亡くなられたお祖母さまが生活していた平屋建ての別棟のため、広さ約50m2と狭く、家族3人が暮らすには広さが足りませんでした。そこで木造の2階建ての家を増築したいという希望をお持ちでしたが、別棟が軽量鉄骨造のため、異なる構造の建物を増築することが可能かどうかが心配でした。相談を受けた優建築工房の担当者は、「エキスパンションジョイント」を用いることで、異なる構造の建物を連結・増築することが可能であることを説明。緻密な構造計算と高度な施工技術で、自然素材をふんだんに使用した明るく健康的な2階建ての住まいを完成させました。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        2K

        3LDK+S

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        異なる構造の建物を連結し、それぞれの耐震性や耐久性を高めることに成功しました 

        軽量鉄骨造の別棟に木造2階建ての建物を増築するために、エキスパンションジョイントを採用しました。これは構造の異なる建物を連結・増築したり、地盤・地層の異なる土地に1つの建物を建設する際に用いられる工法で、建物を外壁や屋根、天井、壁、床などのいくつかのブロックに分けて、それぞれをカバープレートや縁材、アンカー、ボルトで連結していくというものです。構造や材質の異なる2つの建物を連結し、温度の変化による伸縮や、地震の振動性の違いによる影響を最小限に抑え、2つの建物の耐震性や耐久性を高めることが可能です。 

        リフォーム目的アイコン2 

        リフォーム目的写真2

        自然素材をふんだんに用いて、安心して子育てできる住まいを実現しました 

        既存の別棟から増築した2階建ての建物に至るまで、内装にはすべて自然素材を用いました。例えば床にはパインの無垢材を使用。また壁には珪藻土、建具や造作家具にはアメリカンチェリーを使用しています。「将来、子供をもう1人産みたい」というSさんご夫妻のご希望に応えて、増築した2階には子供室を2つ用意するなど、安心して子育てできる住まいの実現を目指しました。 

         

        リフォームのポイント

         

        亡くなったお祖母さまが暮らしていた平屋建てのため、生活スペースが狭く、キッチンやバス、トイレなどの設備機器が老朽化していたことが気になりました。また、木造の2階建てを増築したいと考えていましたが、軽量鉄骨造の平屋に上手く増築することができるかどうかも心配でした。 

        リフォーム前写真1
        リフォーム前写真2
        リフォーム前写真3
        リフォーム前写真4
        →

        法規制をクリアしつつ、ご家族にとって安全で快適な住まいの実現を追求しました 

        これまでの経験から、構造の異なる建物を連結・増築するのは技術的に難しいことではありませんでした。Sさんのケースでは、それ以上に役所との交渉が大変でした。実はSさんの土地は、厚木市の防火地域に指定されていたため、「同地域内に2階建て以下の木造住宅を建てる場合は、延床面積100m2以下の木造準耐火構造にしなければならない」という規制があったのです。そこで増築部分を含めた延床面積を100m2以下に抑えるともに、外壁や屋根に耐火性の高い素材を使用し、窓を網入りの防火窓にするなど、さまざまな調整が必要でした。 

        設計・プラン担当/関嵜秀和、安藤るみ子 

        会社を選んだポイント

        折り込みチラシやHPで優建築工房さんのことを知りました。同社の自然素材を使ったリフォームに憧れていましたが、軽量鉄骨造の建物に木造の建物を増築することができるかどうかが心配でした。同社担当者に、構造の異なる建物を連結・増築することが技術的に可能であるとの説明を受け、安心してお任せすることにしました。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

        リフォーム箇所詳細アイコン1 
        リフォーム箇所詳細写真1

        軽量鉄骨造の平屋建ての建物(写真左)に、木造2階建ての建物(右)を連結・増築した。2つの異なる構造を連結しているのが「エキスパンションジョイント」で、温度変化による伸縮や地震の振動性の違いによる影響を排除し、耐久性や耐震性を高めることができる工法だ。増築した2階建ての外壁には、耐久性や腐食性に優れたガルバリウム鋼板を使用している 

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        リフォーム箇所詳細写真2

        既存の別棟をリビングルームにつくり変えた。正面の壁や開口部(その奥に階段が見える)が、増築した2階建てとの連結部分だ。リビングルームと増築部分の床にはパインの無垢材を使用し、空間のつながりを演出している。また室内の壁には珪藻土を用いている 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        広々としたリビングルームの天井には、飾り梁を渡し、デザイン性を高めている。建具には明るい色調のアメリカンチェリーを使用している 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        増築した2階建ての1階に設けられたダイニング・キッチン。床にはナラの無垢材、建具にはアメリカンチェリー、壁には珪藻土を使用している。またキッチンカウンターや食器棚なども、アメリカンチェリーで造作した、優建築工房オリジナルのものだ 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        シャープな雰囲気を演出するために、オールステンレス製のシステムキッチンを採用した。手入れがしやすく、しかもナチュラルな雰囲気のLDKを引き締める効果もある 

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        リフォーム箇所詳細写真6

        既存の別棟の北側にあって、やや薄暗くジメジメした雰囲気の浴室も全面改装した。開口部を2つ取り、通気性や採光性を高めるとともに、浴室の壁面に白いタイルとガラスモザイクタイルを貼ることで、明るく清潔な印象のスペースに生まれ変わった 

        リフォーム費用

        工期60日間リフォーム面積約99平米
        費用概算
        仮設・解体・養生工事850,000増築工事6,712,000
        塗装工事852,000サッシ工事1,638,000
        木工事2,920,000住宅設備工事5,180,000
        給排水工事825,000電気工事495,000
        造作家具工事1,850,000外構工事1,148,000
        諸経費・現場監理費2,247,000

        総額 2471.7万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        優建築工房−優しい暮らし−(株式会社 優建築工房)

        住所

        〒243-0815 神奈川県厚木市妻田西1-20-8

        電話番号 0037-61914-546
         0037-61914-546 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 046-294-4561
        定休日 水曜定休
        対応エリア 神奈川(一部地域除く)
        会社概要データ

        [営業時間] 9:00〜18:00

        [交通] 小田急線本厚木駅より車で約7分

        [設立] 2003年1月

        [資本金] 1000万円

        [年間売上] 8億6000万円

        [従業員数] 20名

        その他のデータ

        [保険] 賠償責任保険加入

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] 日本増改築産業協会、住宅リフォーム推進協議会、他

        [資格保有者] 一級建築士1名、二級建築士9名、一級建築施工管理技士2名、インテリアコーディネーター9名、福祉住環境コーディネーター二級4名

        [建設業許可番号] 神奈川県知事許可(般-28)第70877号 建築工事業

        [その他許認可] 一級建築士事務所/神奈川県知事登録 第16812号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

        優しい暮らし

        スタッフの真摯な姿勢や大切にしたい事、お客様に伝えたい事を綴った小冊子と、施工事例や自然素材の基礎知・・・
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        リフォーム会社のカタログ2

        環境配慮型設計の手引き

        優建築工房の環境配慮型設計について、分かりやすくまとめた43ページの小冊子。「省エネルギー設計」「省資・・・
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        リフォーム会社のカタログ3

        優しい暮らし(施工実例集)

        「丁寧に暮らす。暮らしを楽しむ」。自然素材を使いながら、自然エネルギー(光や風)も活用した優建築工房・・・
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         0000010394

         
         

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        耐震補強自然素材