「リビングとダイニングキッチンが分かれた、使いにくい間取りの改善や、家全体が寒かったため、日の当たる明るいLDKを希望していました」とリフォームのきっかけを語るTさん。山商リフォームサービスは、家の中で一番日当りのいい位置にある和室に着目。リビングと一体化することで、光溢れるLDKを実現しました。T邸は建物の構造上ステップフロアがありましたが、その部分を対面式キッチンに隣接したパントリー及び客間に変更。リビングから見えないパントリーは、スッキリした空間の実現にも一役買っています。寒さの解消は、床の断熱材を入れ直すことで対応。2階の洗濯動線の効率化、各部屋にクロゼットを設けるなど収納も充実させています。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
築年数 | 30年 |
間取り | [ Before ] 4LDK+S → [ After ] 4LDK+S |
目的 | リノベーション、デザイン重視、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、洋室、外壁・屋根、子供部屋、その他 |
新しくした設備 | キッチン/トクラス(ベリー) ユニットバス/ TOTO(サザナ) 洗面台/ TOTO(オクターブ) 1階トイレ/ TOTO(ネオレスト)、手洗器/パナソニック 2階トイレ/ TOTO(ピュアレストQR、ウォームレットS) |
費用 | 1249万円 |
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費用概算 |
解体工事: 930,000円 間取り変更工事: 5,710,000円 キッチン工事: 1,450,000円 浴室・洗面室工事: 1,250,000円 トイレ(2 ヶ所)工事: 820,000円 外構・外壁塗装等工事: 1,060,000円 その他工事: 1,270,000円 |
工期 | 90日 |
リフォーム面積 | 140.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
山商リフォームサービスさんに決めたのは、担当・片野さんの建築知識のレベルがとても高いことです。こちらの質問に、その場で的確に答え、提案してくれるのは相当勉強し、豊富な現場経験があるからこそだと思うのです。そのため、不安やストレスも感じずに済み、安心してお任せすることができましたね。
リビングとダイニングキッチンが分かれた間取りの使いにくさをはじめ、家全体の寒さの解消、2階洗濯動線の効率化、収納の充実など、T様ご夫妻の要望は多岐にわたりました。そこで、実現したい空間やこだわりなどをご夫妻とじっくり話し合い、検討を重ねていくことで、快適で使いやすい空間をプランニングしていきました。
今回のリフォームは、夫人のお父様が建てられたこだわりの住まいを、より暮らしやすい住環境にすることがテーマでした。リビングと和室の一体化により実現した広いLDKは、当社のデザインコンセプトである「レスデザイン」により凹凸を減らしたスッキリした空間に。一番日当りのよい場所にLDKを設置することで、ご家族の集う明るい空間をカタチにしました。さらに、断熱材の入れ直しによる寒さの解消、洗濯を効率的にするランドリールームの設置、収納充実なども実現。夫人の思い出の詰まった家をさらに快適にし、その価値を高めています。
横浜港北店店長 片野 紘次
Tさんご家族の住まいは、夫人のお父様がこだわり抜いてつくった重厚感溢れる住まい。その雰囲気を大切にしながら、ご家族の暮らしにマッチした広く明るいLDKの実現、断熱材の入れ直しによる寒さの解消、2階の洗濯動線の効率化、収納の充実など、使いやすさと快適な住環境を両立させた住まいへリノベーションしました。
和室とリビングを一体化し、木質感にこだわった広いLDKには、同社のデザインコンセプトである「レスデザイン」が反映されています。これは空間の凹凸を減らし、スッキリさせるというもの。T邸では出窓を塞ぎ、収納を壁に埋め込むアイデアで凹凸を減らし、広がり感とスッキリした暮らしを楽しめるLDKを実現しています。
T邸にはガレージがあり、その上部のステップフロアにダイニングキッチンがありました。今回のリフォームで、ダイニングキッチン部分をキッチンに隣接したパントリーと客間に変更。リビングから見えない収納力たっぷりのパントリーは、夫人にも好評です。さらに各部屋にクロゼットを設け、収納も充実させています。
リビングとダイニングキッチンが分かれ、使いにくかったため、家の中で一番日当りのいい位置にあった和室を撤去し、リビングと一体化。たっぷり光が降り注ぐLDKを実現した。「広くて、明るくなったLDKに家族みんなが満足しています。居心地がいいので、みんなが自然と集まってくるんですよ」とTさん
既存のキッチンは壁付けで、日が当たらない家の一番寒い場所にあった。今回のリフォームで日当りのいい位置に移設し、対面式に変更。木の面材を貼ることで、床と調和する温もり溢れるキッチンを実現している
ガレージ上部のステップフロアになっている部分を活用して、大容量のパントリーを設置。リビングからパントリーが見えず、ものをたっぷり収納できるのが魅力。壁面収納も充実させ、スッキリしたキッチン空間を実現している。夫人にも好評だ
以前はバルコニーに出るためには主寝室か洋室を通らなければならず、洗濯物を干す際にとても不便を感じていたという。そこで主寝室と洋室の間に、洗濯専用のランドリールームを設置。バルコニーに直接アクセスできる動線を確保し、一連の洗濯作業のストレスを軽減した
会社名 |
山商リフォームサービス(山商リフォームサービス株式会社)
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