設計士であるMさんは、「自分自身がリフォームの設計をすることでとことんこだわったマイホームを創りたい」と、中古マンションを購入し、リフォームを実施。そしてそのパートナーに、何社か検討した中でもっとも信頼が持てたという同社を選択。Mさんは戸境壁に挟まれ南北にしか開口を取れないマンションの間取りを見直し、仕切りや建具を設けず、格子や有孔ブロックを用いることで、南から北間に光と風が抜ける空間を創出。また、木と鉄、コンクリートなど質感の異なる素材を巧みに組み合わせ、趣深い空間を演出しています。Mさんの洗練されたセンスと、経験・実績が豊富な同社のコラボにより、こだわりの住まいが実現しました。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 10年 |
間取り | [ Before ] 2LDK → [ After ] 2LDK |
目的 | 中古購入、デザイン重視、間取り変更・スケルトン |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、洋室、収納、寝室 |
新しくした設備 | ユニットバス パナソニック電工(MRX) トイレ INAX(サティスリトイレ) 二重サッシ トステム(インプラス) キッチン 施主支給品 洗面台 施主支給品 |
費用 | 357万円 |
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費用概算 |
解体工事: 250,000円 仮設工事: 120,000円 基礎ブロック工事: 170,000円 木工事: 420,000円 塗装工事: 150,000円 建具表具サッシ工事: 500,000円 内装工事: 550,000円 電気工事: 260,000円 衛生設備工事: 470,000円 住宅設備工事: 680,000円 |
工期 | 1ヶ月 |
リフォーム面積 | 69.23平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
数社に見積りをお願いしましたが、一番安価に自分のやりたいことを実現できるのが山商さんでした。また、メールの応答も迅速で、この会社なら一生懸命やってくれそうと確信できました。設計士をしている以上、いつかは我が家を設計したいという気持ちがありました。念願の夢が叶い、イメージ通りの住まいに大満足です。
中古マンションを購入し、設計士であるM様が自らリフォームの設計を実施。その際、住まいの両サイドが隣家に挟まれているというマンション特有の構造のため、北と南にしか開口がなく、光と風が抜けないことを疑問視。また、内装も趣味に合わず、とことん自分流につくりかえることを目指しました。
M様ご自身が設計士ということで、プロの方が弊社をご指名していただき、本当に嬉しく思います。M様はやりたいことや、リフォームのイメージがしっかり固まっていたため、そのイメージを損なわないように、素材選びや施工に配慮しました。また、お忙しいM様とできるだけイメージを共有するために、メールなどで何度もやりとりを繰り返しました。そしてできる限りサポートできるように、レスポンスの速さにはいつも心掛けました。光と風が行き交い、様々な素材の質感が生きる、まるでカフェにいるかのような落ち着きのある住まいです。
担当者/伊藤 祐介
「新築を建てるより安価な上に、自分のやりたいようにとことんこだわれるのがいい」とMさんは中古マンションを購入し、リフォームをすることを決意。気密性・断熱性・耐久性を備えた鉄筋コンクリート造、バルコニーの広さや、海の見える立地にもこだわるなど、憧れのマイホームのために物件選びから余念のないMさんです。
Mさんは注文住宅を手掛けている設計士。新築のプロとリフォームのプロである同社が、二人三脚でこだわりの空間を追求しました。テーマは「素材感」。床には無垢材、キッチンにはステンレスを採用し、構造のコンクリートも部分的に現しに。木と鉄、コンクリートなど、異なる素材を組み合わせた気品溢れる空間が魅力的です。
Mさんはまずマンションの間取りを見直すことから始めました。そして、戸境壁に挟まれ、北と南にしか開口が取れないため、光が中心まで届かず、風が抜けないことに疑問を感じたそう。Mさんは空間に仕切りや建具を設けず、格子や有孔ブロックの壁などによりゾーニングを図ることで、光と風が抜ける住まいを創出しました。
南北間に光と風が行き交うように、仕切りや建具を設けず、格子や有孔ブロックを用いて「抜け」をつくったLDK。空間の端から端まで視線が抜けるMさん渾身の設計だ。収納などは既存のままにするなど、全体のバランスを崩すことなく活かせるものは、できるだけ残し、コストダウンを図っている
格子でゾーニングした畳コーナーをリビングの一角に設置。タイガーストライプ柄のポイントクロスも印象的。近くに電車が走っているため音もうるさかったそう。もともとあるサッシの内側に、新規にもう一つサッシを取り付け、二重サッシにすることで音の問題を解消している
バルコニー側から見たLDK。「素材感」をテーマに計画したという空間は、床の無垢材、キッチンのステンレス、現しにしたコンクリート、有孔ブロックなど、異なる素材の質感を堪能できる空間だ。設置しているインテリアにも、Mさんのセンスが光る。床の無垢材はMさん自身が支給したもの。施主が支給したものを積極的に採用してくれるのも嬉しい対応だ
ステンレスがキラリと光る、Mさんこだわりのキッチン。「小さくても使いやすく、気に入っています。視線を遮るものがないので、家事をしながら海を眺められるのがいい」とご夫人。ダクトやコンクリートの梁を剥き出したデザインも魅力的
キッチンと有孔ブロックの壁で仕切られた寝室。廊下との境にも建具はなく、光と風、そして人の気配が感じられる設計だ。写真ではわからないが、右側には鏡貼りのクロゼットを採用し、空間に奥行き感も与えている
コンクリート壁を部分的に現しにした洗面室。「コンクリートを露出させるかどうかなど、リフォームは壊してみないとわからないことがあり、そこが難しくもあり、面白かったですね」とMさん。浴室の建具も透明なものを使い、空間のイメージが浴室までも持続するように配慮されている
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会社名 |
山商リフォームサービス(山商リフォームサービス株式会社)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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