「3人の娘たちにそれぞれの個室を、パッチワーク教室を開く妻には雰囲気のあるリビングをつくってあげたい」と、築14年の中古戸建住宅を購入したSさん。今回のリフォームでは、間取りはそのままに自分たちらしさを表現できる内装や老朽化したキッチン、バス、トイレなどの設備を一新しました。フローリングやクロスの張替えはお嬢様の部屋をはじめ全室実施。特にパッチワーク教室としても使う2階リビングは既存のダークブラウンのドアに合わせ、同色のフローリングを既存の床の上に上張りし、壁には清潔感あふれる白いクロスを採用。ご家族はもちろん、お客様にも心地よい雰囲気のある空間を実現しています。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども3人 |
築年数 | 14年 |
間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 4LDK |
目的 | 中古購入、家の老朽化、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、浴室・バス、洗面所、トイレ、収納、玄関 他 |
新しくした設備 | キッチン/INAX(イスト) ユニットバス/ノーリツ(クレッセJX) トイレ/INAX(アメージュV) 洗面台/ノーリツ(ソフィニア) 床材/大建工業(ダイハードN) 建具/大建工業(R3シリーズ) ウッドデッキ/トステム(デッキボード) |
費用 | 640万円 |
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費用概算 |
解体工事: 70,000円 仮設工事: 210,000円 基礎ブロック工事: 410,000円 木工事: 460,000円 建具・表具・サッシ工事: 250,000円 内装工事: 1,370,000円 電気工事: 450,000円 衛生設備工事: 900,000円 住宅設備工事: 2,100,000円 エクステリア工事: 180,000円 |
工期 | 1ヵ月 |
リフォーム面積 | 131.22平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
インターネットで検索して出会ったのが山商さん。ホームページの施工事例と費用の説明が明瞭だったことと担当者の素早い対応が決め手でした。今回の工事でも使えるドアなどはそのまま活かし、お洒落にしたい2階リビングとそれほど予算をかけなくてもいい1階など、メリハリのあるコスト配分もしていただき満足しています。
今回のリフォームでは内装を新しくすることはもちろんですが、庭をきれいにすることもテーマだったそうです。全体の間取りには満足されていたものの、気になっていたのは1階のお嬢様の部屋に隣接する庭。長年手入れがなされていなかったようで木が生い茂り、光を遮ってしまうのが不満だったそうです。
今回のリフォームでは間取りはほとんどいじっていませんが、2階リビングを広くする提案を行っています。S様宅ではリビングをパッチワーク教室としても使うため、パソコンなども目立たなくさせる必要がありました。そこで廊下とキッチンの間にある既存の押入れ部分を改造し、パソコンコーナー兼収納を設置。リビングに影響がないように努めました。また、庭に関しては生い茂っていた木を撤去し、新たにウッドデッキを設置することで、お嬢様の部屋にも光が差し込む快適な空間を実現しています。
城南店/田下 学
以前はマンションにお住まいだったSさんご家族。お嬢様も2人で一部屋を使うなど不便だったそうです。そこで3階建4LDKの中古住宅を購入。1階に長女、2階に次女の部屋を確保し、3階に三女の部屋を。それぞれの部屋は内装を好みのものに取り替え、三女の部屋だけ和室を洋室に変更。念願の「1人1部屋」を実現しました。
築14年の物件であり、設備は老朽化していました。そこでキッチン、お風呂、トイレなどの設備を一新。特にお客様の視線にふれるキッチンは、ダークブラウンの床に合わせてシックな雰囲気を持つ設備に変更。2階トイレもお客様が使用するため、大きな鏡を設置するなど、パブリックスペースとしての雰囲気を重視しています。
自宅でパッチワーク教室を行うご夫人のために、2階リビングを雰囲気のある空間にすることも今回のリフォームの目的でした。家具や照明、飾り棚のテイストに合わせるようにダークブラウンの床と白いクロスを採用。インテリアとマッチしたリフォーム空間が、落ち着いた雰囲気を演出しています。
「色が気に入っていた」という既存のドアのカラーに合わせ、ダークブラウンのフローリングを敷き詰めた2階リビング。壁には白いクロスを採用し、手持ちの家具や照明と雰囲気の合った空間を演出している。このリビングはパッチワーク教室として使われることから、余計なものを置かないパブリックなスペースとなっている
老朽化していた設備をリビングや床のカラーの雰囲気に合わせてセレクトしたキッチン。吊り下げ式の収納などで、豊富な収納力も。フローリングを元の床の上に上張りしているため、その厚みの分だけキッチン設備の下部を切り詰めることで、ぴったりと収めている。そんな細かく丁寧な作業も山商リフォームサービスの得意分野である
キッチンと廊下をつなぐ押入れだった部分を、パソコンコーナー兼収納に改造。ドアを閉めてしまえばすっきりした空間が生まれる。「リビングにはパソコンなどを置かず、すっきりさせたい」という要望に応え同社が提案したものだ
パッチワーク教室に通うお客様も利用する2階トイレは、新しい設備に変更。特に、洗面ボウルや大きな鏡にこだわることで、パブリックスペースとしての雰囲気を重視している。逆に家族が使う1階トイレはコストをかけずにスタンダードな設備を提案することで、メリハリのある予算配分を行っている
購入時は木が生い茂り、手入れもほとんどなされていなかった庭。近所の猫の集会場にもなっていたそうだ。そんな状況を改善するため、同社はウッドデッキを提案。明るい空間にご家族も大満足。また隣接するお嬢様の部屋にあるウォークインクロゼットには、新たにもう一つドアを設け、廊下からも出入りできるようにして使い勝手を追求している
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会社名 |
山商リフォームサービス(山商リフォームサービス株式会社)
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