「一生に一度は持ち家がほしい」と、新築を考えていたOさん。しかし、土地と家を併せると予算内では小さな家しか建てられないことを知り断念。「だったら家族4人が悠々と暮らせる広い家を購入し、自分たちのこだわりを詰め込んだリフォームを行おう」と、リフォーム前提で中古住宅を購入。そんなOさんのこだわりは、かねてよりショールームなどを訪れ、イメージを膨らませていたため明確でした。「リビングは質を落としたくない」と、黒のフローリング、欄間を残し光を採り込んだタタミコーナーなどを実現し、Oさんの納得のいく住まいが完成。コスト削減も視野に入れ、自ら和室の珪藻土を塗るなど、積極的にリフォームを楽しんだご様子です。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
築年数 | 21年 |
間取り | [ Before ] 6LDK → [ After ] 5LDK |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、子ども部屋、洗面所、浴室・バス、トイレ、外壁・屋根 |
新しくした設備 | システムキッチン/TOTO(スタイルF) バス/TOTO(サザナ) 洗面台/TOTO(NSシリーズ) トイレ/TOTO(ピュアレストQR) 屋根塗料/ロックペイント(シャネツロック) 外壁塗料/SK化研(クリーンマイルドウレタン) |
費用 | 643万円 |
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費用概算 |
解体工事: 530,000円 木工事: 490,000円 塗装・防水工事: 930,000円 内装・建具・サッシ工事: 1,180,000円 電気工事: 350,000円 設備工事: 1,950,000円 その他工事: 1,000,000円 |
工期 | 1.5ケ月 |
リフォーム面積 | 91.51平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
対応の早さと、担当の上田さんの人柄が依頼の決め手です。他社も検討しましたが、山商さんは迅速で誠意が感じられました。上田さんは、「要望をすべて挙げてください」と予算からではなく、希望から始まる家づくりを提案してくれました。その後、優先順位を付けて要望を絞り、予算に配慮するという進め方が嬉しかったです。
Oさんが購入した築21年の住まいは、老朽化が進み、雨漏りも生じていたため、耐震性に不安があったそう。また、細かく仕切られ、和室が多い間取り。キッチンの広さは十分でしたが、ガラスがはめ込まれていない重々しい感じの勝手口があり暗い印象でした。不満を解消し、こだわりいっぱいのリフォームを追求しました。
お客様と同じ気持ち、目線になり、「こんなことをしてもらいたい」、「こんな提案があれば嬉しいのでは」などを常に考えながら、打ち合わせに臨んでいます。実際に話さないとわからないことの方が多いので、コミュニケーションを重ねつつ双方が納得しあって進行していきます。O様邸では共有したイメージをできるだけ形にし、タタミコーナーとLDKのトータルなつながりに重点を置きました。また、O様のように、コスト削減のためにご自分で施工をしたいという方には喜んでお勧めします。その際、建材、施工方法などアドバイスもいたします。
越谷店店長(第1ゾーン担当)/上田 伸一
以前は賃貸のアパート暮らしだったOさん。「一生に一度は持ち家がほしい。しかし、新築だと土地代もかかるため、予算内では小さな家しか建てられない。だったら広い中古住宅を買い、自分たち家族のライフスタイルにマッチし、こだわりを凝縮したリフォームをしよう」と、リフォーム前提で築21年の中古住宅を購入しました。
以前の住まいは、細かく仕切られ和室が多い間取りでした。広いLDKを重視するOさんは、2つの和室を撤去し、既存のLDKとつなぐことで開放感あるワンルーム空間を実現。その際、「純和室ではなく、既存を残した和モダンのような空間をつくりたい」と、もともとある欄間や床の間を残し、部分的にタタミコーナーを新設しました。
持ち家願望が強かったOさんは、雑誌や、ショールームを見学する中で、住まいのイメージを膨らませていました。そのためリフォームの要望は明確。LDKを重点的に広く明るい空間、黒のフローリング、既存を活かした和モダンスタイルのタタミコーナー、明るいキッチンなどを実現し、イメージ通りの住まいに大感激のOさんです。
タタミコーナー、リビング、ダイニング、キッチンがひとつにつながり、家族の笑いが響く開放的な空間。「黒のフローリングはどうしても使いたかった」と、インパクト大の床が特徴的。黒い床は白い壁とのコントラストが美しく、タタミコーナーでは畳も映える
キッチンから見たリビング。開放的で明るいので、黒い床でも爽やかな印象に。「黒い床を選んで正解です。掃除も頻繁に行い、きれいに暮らすようになりました」とOさん
ご夫人が大好きな赤を採用したキッチン。もともとのL字型タイプを対面型タイプに変更し、垂れ壁、吊収納も撤去することで開放感を追求。「スリガラスの入ったシステム収納は、主婦友だちの間でも大人気です」とご夫人
外壁を白で塗り直し、雨漏りも解消したO氏邸。「ホワイトハウスに引っ越せるんだ」と子どもたちも大喜びのご様子。耐震診断を実施し、構造チェックもしっかり行ったそう
会社名 |
山商リフォームサービス(山商リフォームサービス株式会社)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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