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山商リフォームサービス

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電話0037-61914-500無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉(東京都は城北地区から埼玉県東部・千葉県西部)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Sさん)

         
        建物種類アイコンマンション複合リフォーム

        東京都 Sさん 

        家族構成夫婦+子ども2人築年数21年
        間取り Before: 3LDK →  After: 3LDK費用696万円
         
        目的間取り変更・スケルトン、デザイン重視、家の老朽化
        リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、居室、洗面、浴室、トイレ、玄関
         
        Before結露がひどく白いクロスに発生したカビや、下がり壁による暗いLDKが不満だった
        After

        防湿ボードでカビを解消し、間取りを変えずに開放的で明るい空間にリフレッシュ 

         
        リフォーム施工実例メイン写真

         

         

        築21年のマンションにお住まいのSさんの悩みは、結露によってクロスに発生したカビと、キッチンとリビングの間にある下がり壁による室内全体の圧迫感や暗さでした。依頼したのは地元の山商リフォームサービス。担当の長井氏は、室内をスケルトンにして内装を一新すること、あわせて老朽化したキッチンや浴槽、トイレなどの設備の変更も提案しました。一番の課題だったカビは、壁に防湿シートを貼り、その上に防カビクロスを貼ることで対応。さらにキッチンとリビングを隔てていた下がり壁を撤去することで、開放的で清潔な空間を実現しました。間取りはそのままに、空間全体をリフレッシュした今回のリフォーム。Sさんも大満足のご様子です。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        Before3LDK

        After3LDK

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        キッチンとリビングを隔てている下がり壁を撤去し、圧迫感と暗さを解消したい 

        Sさんがマンション購入当時から気になっていたのが、キッチンとリビングを隔てる下がり壁の存在。「下がり壁がなかったら、広い空間ができるのにと常々考えていました」。そこで、下がり壁を撤去し、キッチンとリビングを一体化させ、圧迫感の解消と明るい空間の実現を目指しました。 

        リフォーム目的アイコン2 

        リフォーム目的写真2

        白と明るいブラウン、さらに赤をワンポイントにすることでスタイリッシュな空間に 

        キッチンとリビングを隔てる下がり壁を撤去し、さらに空間を明るいイメージにするために、白いクロス、ネオブラウンと呼ばれる色の床、さらに空間のアクセントになるようキッチンに赤を採用。明るさはもちろん、スタイリッシュな視覚効果も狙って内装をリフレッシュしました。 

        リフォーム目的アイコン3 

        リフォーム目的写真3

        クロスに発生したカビの解消、老朽化したキッチンや浴槽などの設備を一新したい 

        Sさんが一番悩んでいたのが白いクロスに発生したカビ。特に洗面所や北側のお子様の部屋、押入れやリビングの一角などもカビが発生していたそうです。清潔な空間を実現することはもちろん、21年間使用し続けてきたキッチンや浴槽、トイレなどの諸設備や床、建具などを一新し、見違えるような空間を希望されていました。 

         

        リフォームのポイント

        暗く圧迫感のあるリビングダイニングと、カビで汚れた壁を改善したい 

        間取りには不満はなかったものの、暗くて圧迫感のあるリビングダイニングを明るい空間に変更したかったそうです。さらに、結露により発生したカビで汚れたクロスの取り替えはもちろん、これからもカビが発生しないような対策を求められていました。 

        リフォーム前写真1
        リフォーム前写真2
        リフォーム前写真3
        リフォーム前写真4
        →

        LDKを広いワンルーム空間にし、防湿ボードでカビの発生しにくい環境を実現 

        Sさんが一番気にされていたのは、クロスに発生したカビはもちろん、それが構造体のコンクリートまで達しているかどうかでした。スケルトンにすると幸いコンクリートまで侵食されておらず、壁に防湿ボードと防カビクロスを貼ることで対応が可能でした。さらに、キッチンとリビングを隔てていた下がり壁を取り去り、フルオープンのキッチンを持ったワンルーム空間のLDKを提案。カラーリングにも気を配り、明るく圧迫感のない空間を実現しました。間取りをいじらずに、内装のイメージを変えたいとお考えの方も、ぜひご相談ください。 

        リフォーム後写真

        城北東店/長井 徹哉 

        会社を選んだポイント

        リフォーム会社を選んだポイント写真

        何かあった時にすぐ対応してほしいと考えていたので、地元のリフォーム会社を中心に探していました。そこで家の近くの山商さんを最初に訪問。たくさんの施工実績や予算、担当してくれた長井さんの人柄や提案で依頼しました。こちらの立場に立ち、親身になって対応してくれたこと、職人さんの腕の確かさも印象的でしたね。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

        リフォーム箇所詳細アイコン1 
        リフォーム箇所詳細写真1

        キッチンとリビングを隔てていた下がり壁を撤去し、フルオープンの対面式キッチンに変更。リビングと一体化した広く明るいワンルーム空間が実現。以前に比べ圧迫感や暗さも解消され、家族のコミュニケーションも活発になったという。床は、明るい色で傷のつきにくいフローリングに変更している 

        リフォーム箇所詳細アイコン2 
        リフォーム箇所詳細写真2

        フルオープンのキッチンを採用することで南側のサッシから入った光を玄関まで導入することに成功。キッチンのカラーは、バレーボール選手として活躍中のご子息の高校時代のユニフォームの色を採用。カウンタートップは人工大理石で、お手入れも簡単。室内全体に防湿ボード+防カビクロスを採用することで、カビの心配もなくなった 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        リビングに隣接していた和室には掘り炬燵があったが、それを埋めて洋室に。もともとあったリビングとの段差も解消し、フラットな床を実現している。洋室とリビングの仕切りには引戸を採用。引戸を収納してしまえば、リビングと一体化した広い空間を楽しめる。引戸の部分を大開口にするために縦横ともサイズを広げている 

        リフォーム箇所詳細アイコン4 
        リフォーム箇所詳細写真4

        玄関の床はリビングのフローリングと同一のものを採用することで空間全体の統一感を演出。同時に、室内を明るくするのにもひと役かっている。新たに設置した収納力たっぷりのシューズケースと、新設したドアの色をあわせることで、調和のとれたコーディネートを実現している 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        入浴が大好きなSさん。以前から浴槽を大きなものに変更したいと考えていたそうだ。リフォームにあたり、浴室を解体すると、ワンサイズ大きなサイズの浴槽が入ることが判明し、サイズを変更。「ゆったりとした気分で入浴でき、疲れもとれます」とSさんも大満足。洗面設備も新しくし、気持ちの良い空間となっている 

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        リフォーム箇所詳細写真6

        トイレの床、壁などの内装はもちろん、設備に関しても節水・省エネタイプのものに変更している。今回のリフォームでは老朽化していた水まわりの配管も新しくし、将来にわたり安心して生活できるように配慮している 

        新しくした設備
        キッチン サンウエーブ(Pitto2200)
        ユニットバス TOTO(リモデルバス)
        洗面化粧台 TOTO(クリアZ)
        トイレ TOTO(ピュアレストQR)

        リフォーム費用

        工期約1.5ヶ月リフォーム面積66.20平米
        費用概算
        仮設・解体工事405,000木工事787,000
        塗装・内装工事1,170,000建具表具サッシ工事550,000
        電気工事267,000設備工事3,155,000
        諸経費626,000

        総額 696万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        山商リフォームサービス(山商リフォームサービス株式会社)

        住所

        〒121-0813 東京都足立区竹の塚6-14-6 一番街山商ビルディング3・4・5階

        電話番号 0037-61914-500
         0037-61914-500 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-3859-3415
        定休日 年末年始
        対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉(東京都は城北地区から埼玉県東部・千葉県西部)
        会社概要データ

        [支店・営業所] (1)城北東店(足立区竹ノ塚)、(2)城北西店(足立区竹ノ塚)、(3)中央東店(新宿区西新宿)、(4)中央西店(新宿区西新宿)、(5)武蔵野店(国分寺市西恋ヶ窪)、(6)町田店(町田市森野)、(7)横浜港北店(港北区日吉本町)、(8)横浜港南店(戸塚区戸塚町)、(9)越谷店(越谷市七左町)、(10)朝霞店(朝霞市浜崎)、(11)柏店(柏市豊四季)、(12)船橋店(船橋市西船橋)

        [営業時間] 9:00〜21:00

        [設立] 1977年12月

        [資本金] 3000万円

        [年間売上] 31億5000万円

        [従業員数] 124名

        その他のデータ

        [保険] 請負賠償責任保険、リフォーム瑕疵保険

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] 日本住宅リフォーム産業協会、LIXILリフォームネット、TOTOリモデルクラブ、 トクラスリフォームクラブ、クリナップの水まわり工房、ノーリツハウレッシュ、YKKAP MADOショップパートナー、(社)ベターライフリフォーム協会、住宅リフォーム推進協議会

        [資格保有者] 二級建築士、インテリアコーディネーター、増改築相談員、福祉住環境コーディネーター、宅地建物取引主任者

        [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(般-26)第20946号

         
        この会社のカタログ
         
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