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山商リフォームサービス

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会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉(東京都は城北地区から埼玉県東部・千葉県西部)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Kさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て部分リフォーム

        東京都 Kさん 

        家族構成父親+夫婦+子ども3人築年数33年
        間取り Before: その他 →  After: その他費用800万円
         
        目的間取り変更・スケルトン、バリアフリー、オール電化
        リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、子ども部屋、洋室
         
        Before来客時に丸見えになる居室と、孤立してしまうキッチンが不満の種
        After

        壁の位置を変えることで、外からの視線をさえぎり開放感あふれる空間に 

         
        リフォーム施工実例メイン写真

         

         

        玄関から丸見えになるリビング、孤独感のあるキッチン、急な階段や段差。これらの不満を解消すべく、築33年の家をリフォームしたKさん。「絞り込んだ中でプランが一番しっかりしていたのが決め手でした」と語ります。見せたくないところは視線をさえぎり、閉塞的な部分は開放するという間取り変更を行い、全体のバリアフリー化も実施。居心地のよくなったリビング・ダイニングには自然と家族が集まるようになり、団欒の時間が増えたそうです。キッチンが開放的になったことで、子どもたちも自発的にお手伝いをするように。生まれ変わったK氏邸は、家族の絆が深まるリフォームの好例と言って良いでしょう。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        Beforeその他

        Afterその他

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        外からの視線をさえぎりながら、開放的な空間を創出 

        キッチンとダイニングを仕切っていた壁を取り払って明るくオープンな空間を創出。視線が気になっていた玄関正面のドアは配置を変えて、代わりに明かり採りの飾り障子をはめ込みました。またその他にも、広すぎる寝室を2部屋に分けて子ども部屋を創出するなどの間取り変更が行われました。 

        リフォーム目的アイコン2 

        リフォーム目的写真2

        家全体のバリアをなくし、安全で暮らしやすい家に 

        同居するお父様のことや、将来の自分たちのこと、ひいては家族全員の暮らしやすさを考えて、家全体のバリアフリー化を決行。古く急だった階段は傾斜を緩やかにし、手摺りをつけて安全性にも配慮しました。段差も極力なくすことでフラットな空間が生まれ、より広々と感じることができるようになりました。 

        リフォーム目的アイコン3 

        リフォーム目的写真3

        安全性が高く、比較的安価なオール電化を採用 

        閉塞的で狭く、何かひとつ作業をするといっぱいになっていたキッチン。オール電化にして、IHのクッキングヒーターを採用してからは、フラットな面を作業台にもできるので重宝しているといいます。凹凸があり熱が残るガステーブルではできなかったこと。安全性がアップし、電気代も大幅に安くなりました。 

         

        リフォームのポイント

        外からの視線、孤立してしまうキッチン、急な階段など、不満の種はいろいろ 

        以前は玄関正面の扉を開けると、すぐリビングという間取りだったため、来客時の視線が気になっていました。また、壁で仕切られた独立型のキッチンは、狭くて孤独なのが不満の種でした。同居するお父様のことや将来のことを考えると、急な階段や段差なども解消したいと思っていました。 

        リフォーム前写真1
        →

        思い出の品は空間意匠として再生。下がった天井までアクセントにする工夫 

        外からの視線をさえぎるプライベート空間をつくるため、玄関正面に位置していたリビングへの扉を玄関から見えない位置に変えました。元々扉があったところには、お父様の思い出が詰まった和室の障子をはめ込んで意匠に。畳スペースのポイントにもなりました。また、ダイニングとキッチンを仕切っていた壁を取り払い、補強梁を入れて耐力を維持しました。梁を入れることで下がってしまった天井にはアールを施して空間のアクセントに。階段は緩やかに、段差は極力フラットにして、家族の誰もが暮らしやすい住まいをご提案しました。 

        リフォーム後写真

        担当/小宮 利明 

        会社を選んだポイント

        リフォーム会社を選んだポイント写真

        山商さんは最初からプランがしっかりしていたので、言ったことをちゃんとやってくれるだろうという信頼感ありました。何にいくらかかるかをはっきり提示してくれたので、見積もりへの安心感もありました。リビング・ダイニングが快適になったおかげで、家族が一緒にいる時間が増えました。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

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        リフォーム箇所詳細写真1

        1階には畳スペースを新設。縁なし畳と濃茶の壁紙、アールを施した天井がモダンな雰囲気を創出し、和のスペースでありながら、隣接するダイニングキッチンとの統一感を保っている。以前和室で使っていた障子を飾り障子としてリサイクルした 

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        リフォーム箇所詳細写真2

        壁を取り払うことで、広く明るくなった1階のダイニング・キッチン。6人家族がゆったり寛げる開放的なスペースが生まれた。家事中の孤独感も解消され、ご夫人も大満足の様子。動線がよくなったことで、子どもたちも自発的に動くようになった 

        リフォーム箇所詳細アイコン3 
        リフォーム箇所詳細写真3

        以前は玄関の正面がリビングに続く扉で、来客時の視線が気になっていた。そこで扉を明かり採りの飾り障子に変え、リビングへの入口は右奥に移動した。飾り障子ははめ込み式で、大きな荷物を運び入れるときは取り外しも可能だ 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        夫婦で使っていた広い寝室は、2部屋に分けて子ども部屋に。古い和室を使っていた長女と、自室がなかった次女に、お気に入りのマイスペースが新設された。段差のあるベランダ用に階段も設置。両方の部屋に採光が届く工夫もしている 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        タンクレスに新調したトイレ。広くなった空間を有効に活用して、飾り棚や壁面収納を設けた。清潔感のある白色を基調に、大理石調の床を採用。シンプルでいて存在感のある空間となった 

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        リフォーム箇所詳細写真6

        古く急だった階段は傾斜を緩やかにつくり直し、手摺りも取り付けて安全性を向上させた。色をダークブラウンから明るいトーンに変えることで視覚的な開放感をアップさせている 

        新しくした設備
        キッチン YAMAHA (berry)
        トイレ TOTO(ネオレスト)
        床材 DAIKEN(ダイハードN)
        建具 DAIKEN(モダンスタイル)
        洗面化粧台 TOTO(スリムシリーズ)
        給湯器 パナソニック電工(エコキュート)

        リフォーム費用

        工期2ヶ月リフォーム面積77.10平米
        費用概算
        解体・仮設・基礎ブロック工事585,000木工事985,000
        鉄骨工事50,000屋根板金塗装工事70,000
        内装建具工事1,740,000設備工事3,830,000
        諸経費740,000

        総額 800万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        山商リフォームサービス(山商リフォームサービス株式会社)

        住所

        〒121-0813 東京都足立区竹の塚6-14-6 一番街山商ビルディング3・4・5階

        電話番号 0037-61914-500
         0037-61914-500 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-3859-3415
        定休日 年末年始
        対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉(東京都は城北地区から埼玉県東部・千葉県西部)
        会社概要データ

        [支店・営業所] (1)城北東店(足立区竹ノ塚)、(2)城北西店(足立区竹ノ塚)、(3)中央東店(新宿区西新宿)、(4)中央西店(新宿区西新宿)、(5)武蔵野店(国分寺市西恋ヶ窪)、(6)町田店(町田市森野)、(7)横浜港北店(港北区日吉本町)、(8)横浜港南店(戸塚区戸塚町)、(9)越谷店(越谷市七左町)、(10)朝霞店(朝霞市浜崎)、(11)柏店(柏市豊四季)、(12)船橋店(船橋市西船橋)

        [営業時間] 9:00〜21:00

        [設立] 1977年12月

        [資本金] 3000万円

        [年間売上] 31億5000万円

        [従業員数] 103名

        その他のデータ

        [保険] 請負賠償責任保険、リフォーム瑕疵保険

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] 日本住宅リフォーム産業協会、LIXILリフォームネット、TOTOリモデルクラブ、 トクラスリフォームクラブ、クリナップの水まわり工房、ノーリツハウレッシュ、YKKAP MADOショップパートナー、(社)ベターライフリフォーム協会、住宅リフォーム推進協議会

        [資格保有者] 二級建築士、インテリアコーディネーター、増改築相談員、福祉住環境コーディネーター、宅地建物取引主任者

        [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(般-26)第20946号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

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        リフォーム箇所
        リビング・ダイニング玄関子供部屋トイレ階段
        リフォーム目的
        間取り変更・スケルトンバリアフリーオール電化
         

        この実例のキーワード

        アール階段キッチン居室採光障子建具天井動線バリアフリーベランダリフォーム