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山商リフォームサービス

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電話0037-61914-500無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉(東京都は城北地区から埼玉県東部・千葉県西部)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Kさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        東京都 Kさん 

        家族構成夫婦+子供2人築年数30年
        間取り Before: 4LDK →  After: 2LDK費用800万円
         
        目的間取り変更・スケルトン、デザイン重視、子供の成長
        リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、子供部屋、洋室、和室、洗面室、浴室、トイレ
         
        Before狭くて暗いリビングや設備の老朽化が気になる、築30年の鉄骨造・3階部分
        After

        オープンキッチンで家族団欒を楽しめるLDK。壁をなくして開放的な空間に 

         
        リフォーム施工実例メイン写真

         

         

         ご主人が働く鉄骨造建物の3階部分をご家族4人で暮らす住居としてリフォームされたKさん。「最初は設備の入替えだけと思っていましたが、山商リフォームサービスの川津さんに『建物の南側にあり、リビングへの光を遮っている押入れを取りませんか』と提案してもらい、全面リフォームに踏み切ったんです」。そのため、Kさんのお宅は構造のみを残して内部を自由につくれるスケルトンリフォームを実施。「子供がリビングを必ず通る動線をつくりたい、リビングに小上がりの和コーナーをつくりたいなど多くの希望を叶えるため、つくってもらったプランは相当な数に。また床材や建具も一つひとつ吟味。予算内で実現できました」と語るKさんです。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        Before4LDK

        After2LDK

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        出来る限り壁を取り払い、いつも家族の気配を感じられる間取りに 

        「以前の薄暗さが嘘のようにとても明るくなりました。家族の気配をいつも感じていられるのが嬉しい」と語るKさん。スケルトンリフォームで建物の南面にあった壁や押入れを取り払い、リビングにまで光が届く明るい住まいを実現。LDKと小上がりの畳スペース、子供部屋まで一体化する開放的な空間に生まれ変わりました。 

        リフォーム目的アイコン2 

        リフォーム目的写真2

        床の色・素材で変化をつけた広々としたLDK 

        「妻の一番のこだわりはキッチン。光沢が美しい鏡面仕上げの設備にこだわりました」とKさん。ダークブラウンを基調にしたLDKのうち、ダイニング・キッチンの床には大理石調の床材を使用。空間に変化をつけています。また、油汚れが気になるレンジ横は、汚れをサッと拭き取れる壁材に。デザインと機能の両立を図っています。 

        リフォーム目的アイコン3 

        リフォーム目的写真3

        幼いうちは広く使い、成長したら二つに仕切れる子供部屋 

        建物の南側に位置する明るい子供部屋はお子様が小さいうちはジャングルジムを置いたり、走り回って遊べる広い子供部屋にして、成長したら壁で仕切れるように設計。「引き戸を開ければ子供部屋がリビングの一部のような広い空間に。キッチンから子供部屋まで見渡せ、子供の気配をいつも感じられるのが嬉しい」(Kさん) 

         

        リフォームのポイント

        設備が老朽化。間取りもKさんご家族のライフスタイルに合わないものだった 

        築30年の鉄骨造の3階部分は、キッチンやバスなど水まわりの設備が老朽化していました。また、日当たりのいい南側に個室がある間取り。壁や押入れが光を遮り、リビングやキッチンが暗い状態でした。 

        リフォーム前写真1
        →

        スケルトンリフォームで、将来にわたり暮らしやすい住まいを提案 

        最初は設備の入替えのご相談だったのですが、訪ねてみると日当たりのいい南側に壁や押入れがあり、これらを取り払うともっと毎日を快適に過ごせるはずとスケルトンリフォームのご提案をさせていただきました。今回の事例に限らず、お客様の希望はもちろん、その土地、その住まい、そのお客様の暮らし方に合わせてベストなプランをご提案するようにしています。 

        リフォーム後写真

        営業/川津  将行 

        会社を選んだポイント

        リフォーム会社を選んだポイント写真

        リフォーム会社を4社検討したうち、山商リフォームサービスさんは連絡・見積り・プラン出しなど、すべて一番対応が早く、提案してくれたプランもイメージしやすかったですね。希望はもちろん、予算に合わせてメリハリの効いたリフォームができました。その都度、柔軟に対応してくれた営業の川津さんのおかげですね。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

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        リフォーム箇所詳細写真1

        ダークブラウンを基調にした落ち着いた雰囲気とスタイリッシュなダイニングキッチン、小上がりの和コーナーがバランスよく配置されたLDK。壁を極力なくして、広々と明るい空間に仕上がった 

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        リフォーム箇所詳細写真2

        以前は孤立していたというキッチンは、憧れだったフルオープンタイプに変更。「キッチンからは子供部屋まで見渡せ、いつも子供の声が聞こえるようになりました」とKさん 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        将来、2つに仕切れるよう設計された子供部屋。大きな建具を開けるとリビングと一体化し、より広々とした空間として使える 

        リフォーム箇所詳細アイコン4 
        リフォーム箇所詳細写真4

        広々とした洗面室は、ナチュラルテイストでまとめて清潔感あふれる印象に。スタイリッシュな浴室は、モノトーンで統一し、大きな窓で明るく爽やかな空間に仕上げた 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        シックな壁紙を用いたトイレ。棚の背面に鏡を貼ってミニチュアカーが並ぶおしゃれなコレクションスペースに活用 

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        リフォーム箇所詳細写真6

        「リビングでゴルフのパター練習をしたい」との希望は、フローリングにカップの穴を造りつけて実現。「現場の職人さんとカップの位置を決めました。今では子供たちも喜んでパター練習しています」とKさん 

        新しくした設備
        キッチン ヤマハ(ベリー2700)
        ユニットバス TOTO(バスピア1616)
        洗面化粧台 ノーリツ(キューボ)
        便器 TOTO(ピュアレストQR)
        建具 大建工業(Rシリーズ)
        玄関ドア トステム(クリエラR18型)
        ※上記メーカー以外の設備商品も取り扱っております。詳細はお問合せください。

        リフォーム費用

        工期2ヶ月リフォーム面積92.01平米
        費用概算
        解体仮設工事595,000木工事1,600,000
        内装建具サッシ工事2,050,000電気工事430,000
        設備工事2,150,000その他工事475,000
        諸経費700,000

        総額 800.00万円

         
             
         
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        表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。

         
         

        リフォーム会社データ

        会社名

        山商リフォームサービス(山商リフォームサービス株式会社)

        住所

        〒121-0813 東京都足立区竹の塚6-14-6 一番街山商ビルディング3・4・5階

        電話番号 0037-61914-500
         0037-61914-500 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-3859-3415
        定休日 年末年始
        対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉(東京都は城北地区から埼玉県東部・千葉県西部)
        会社概要データ

        [支店・営業所] (1)城北東店(足立区竹ノ塚)、(2)城北西店(足立区竹ノ塚)、(3)中央東店(新宿区西新宿)、(4)中央西店(新宿区西新宿)、(5)武蔵野店(国分寺市西恋ヶ窪)、(6)町田店(町田市森野)、(7)横浜港北店(港北区日吉本町)、(8)横浜港南店(戸塚区戸塚町)、(9)越谷店(越谷市七左町)、(10)朝霞店(朝霞市浜崎)、(11)柏店(柏市豊四季)、(12)船橋店(船橋市西船橋)

        [営業時間] 9:00〜21:00

        [設立] 1977年12月

        [資本金] 3000万円

        [年間売上] 31億5000万円

        [従業員数] 124名

        その他のデータ

        [保険] 請負賠償責任保険、リフォーム瑕疵保険

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] 日本住宅リフォーム産業協会、LIXILリフォームネット、TOTOリモデルクラブ、 トクラスリフォームクラブ、クリナップの水まわり工房、ノーリツハウレッシュ、YKKAP MADOショップパートナー、(社)ベターライフリフォーム協会、住宅リフォーム推進協議会

        [資格保有者] 二級建築士、インテリアコーディネーター、増改築相談員、福祉住環境コーディネーター、宅地建物取引主任者

        [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(般-26)第20946号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

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        リフォーム箇所
        リビング・ダイニングキッチン子供部屋浴室・バストイレ
        リフォーム目的
        間取り変更・スケルトンデザイン重視子供の成長