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山商リフォームサービス

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電話0037-61914-500無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉(東京都は城北地区から埼玉県東部・千葉県西部)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Hさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        東京都 Hさん 

        家族構成夫婦+子供1人+愛犬築年数10年
        間取り Before: 4LDK →  After: 4LDK費用872万円
         
        目的中古購入
        リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、和室、玄関、洗面室、バス、トイレ、居室、廊下、書斎
         
        Beforeリフォーム前提で購入した中古住宅。間取りもテイストも好みの仕様に変えたい
        After

        パパも、ママも、お子さまも、友達をたくさん招いて一緒に寛げる広々リビングが誕生 

         
        リフォーム施工実例メイン写真

         

         

         「おしゃれだけど気取り過ぎない、友達が気軽に遊びに来て大勢で一緒に寛げるような家にしたかった」と語るHさん。当初は新築を検討していたものの、プラン変更の自由度の低さに満足できず、中古住宅を購入してリフォームをすることに。ポイントは、LDKと和室を仕切っていた和室専用の出入り口を取り払い、折れ戸式の建具で仕切りをつけたこと。「大勢で集まる時は建具を開けて広いワンルームに。大人たちは和室やダイニングでゆったり寛ぎ、子どもたちはリビングを体育館のようにして走り回って遊んでます。対面式キッチンのおかげで、料理をしながら一緒に会話を楽しめるのが嬉しいですね」と満足そうに語るHさんです。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        Before4LDK

        After4LDK

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        間取りから、カウンターの幅まで。細部に至るまでこだわりを形に 

        新築も検討したものの、費用を抑えて細かいこだわりを叶えるために中古住宅を購入してリフォームを行うことに決めたHさん。以前の独立性の高かった間取りから、開放感あふれるLDK+和室を実現。さらに「キッチンカウンターの上にお店のようにお皿を並べたかったので、幅のサイズも指定。職人さんがとても丁寧だし親身になって提案してくれて、その柔軟性の高さに感謝。リフォームにして良かったと思います」(奥様)。 

         

        リフォームのポイント

        リフォーム前提で中古住宅を購入。間取りもテイストも好みの仕様に変えたい 

        中古で購入した築10年の住まい。セミオープンのキッチンやリビングと隔てられた和室など、各用途ごとに仕切られた間取りがHさんのライフスタイルにあっていなかった。シックなテイストも、明るくナチュラルな雰囲気の内装に変えたかった。 

        リフォーム前写真1
        リフォーム前写真2
        →

        H様の「したい暮らし」を丁寧にヒアリング。見えない部分もプロとしてご提案しました 

        H様とはアットホームな雰囲気のなか、「こういうふうに暮らしたい」「こんな家具を置きたい」「カウンターはこういうふうに使いたい」など、ざっくばらんに話し合い、理想の家づくりを進めていきました。工事途中で地盤沈下が見つかったのですが、こちらも建築のプロとして適切に対処させていただきました。 

        リフォーム後写真

        朝霞店/後藤真宏 

        会社を選んだポイント

        リフォーム会社を選んだポイント写真

        自由度の高い家づくりだったので、希望を伝えやすく、楽しく進められました。工事中、地盤沈下が見つかった時も、不動産屋さんなどへの対応を行ってくれるなど親身になっていただき、非常に心強かったですね。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

        リフォーム箇所詳細アイコン1 
        リフォーム箇所詳細写真1

        造作キッチンカウンターはお友達と会話をしたり、夫婦でお酒を楽しむのに便利。ダイニング側にも食器棚を設け、お客様でも気軽にグラスや食器などを出し入れできる 

        リフォーム箇所詳細アイコン2 
        リフォーム箇所詳細写真2

        広く明るいLDKは床暖房も入れて快適性も確保。和室の建具を開け放つとLDKと一体化して、さらに大空間に。「昨年の大晦日にはたくさん人が遊びに来てくれて賑やかに過ごせました」とHさん 

        リフォーム箇所詳細アイコン3 
        リフォーム箇所詳細写真3

        和室とリビングを隔てていた壁を取り払い、折れ戸式の建具で必要に応じて仕切る間取りに。「大勢が集まった時は、禁煙と喫煙で部屋を分けることもでき、とても便利」と奥様 

        リフォーム箇所詳細アイコン4 
        リフォーム箇所詳細写真4

        内装や照明、フローリングも一新して、美しく生まれ変わった玄関ホール。正面の収納は和室の押入れをなくしてつくったもの。すっきりとした玄関を保つのに一役かっている 

        リフォーム箇所詳細アイコン5 
        リフォーム箇所詳細写真5

        水まわりは白で統一。バス設備の入替えで生じた空間は洗濯機専用置き場にして、窓も設置。手前にロールスクリーンを設置して、来客時には手軽にスッキリ隠せるようになっている 

        リフォーム箇所詳細アイコン6 
        リフォーム箇所詳細写真6

        2階の居室のひとつに、家族それぞれのデスクを並べて、読書やお子様が宿題を行う勉強部屋(書斎)に。ここも広さを優先。不要なクロゼットをなくして広々とした空間にしている 

        新しくした設備
        キッチン TOTO(スタイルF)
        バス ノーリツ(JUB)
        洗面化粧台 TOTO(コンポーネントJ)
        床材 DAIKEN(ダイハードN)
        建具 DAIKEN(R3シリーズ)
        床暖房 ミケタ電子工業(フィルムタイプ)
        ※上記メーカー以外の設備・建材も取扱っております

        リフォーム費用

        工期1.5ヶ月リフォーム面積116.44平米
        費用概算
        仮設・解体工事654,000基礎ブロック・左官工事388,000
        木工事1,060,000内装・建具工事2,214,000
        設備・電気工事3,326,000その他工事283,000
        諸経費790,000

        総額 871.5万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        山商リフォームサービス(山商リフォームサービス株式会社)

        住所

        〒121-0813 東京都足立区竹の塚6-14-6 一番街山商ビルディング3・4・5階

        電話番号 0037-61914-500
         0037-61914-500 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-3859-3415
        定休日 年末年始
        対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉(東京都は城北地区から埼玉県東部・千葉県西部)
        会社概要データ

        [支店・営業所] (1)城北東店(足立区竹ノ塚)、(2)城北西店(足立区竹ノ塚)、(3)中央東店(新宿区西新宿)、(4)中央西店(新宿区西新宿)、(5)武蔵野店(国分寺市西恋ヶ窪)、(6)町田店(町田市森野)、(7)横浜港北店(港北区日吉本町)、(8)横浜港南店(戸塚区戸塚町)、(9)越谷店(越谷市七左町)、(10)朝霞店(朝霞市浜崎)、(11)柏店(柏市豊四季)、(12)船橋店(船橋市西船橋)

        [営業時間] 9:00〜21:00

        [設立] 1977年12月

        [資本金] 3000万円

        [年間売上] 31億5000万円

        [従業員数] 124名

        その他のデータ

        [保険] 請負賠償責任保険、リフォーム瑕疵保険

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] 日本住宅リフォーム産業協会、LIXILリフォームネット、TOTOリモデルクラブ、 トクラスリフォームクラブ、クリナップの水まわり工房、ノーリツハウレッシュ、YKKAP MADOショップパートナー、(社)ベターライフリフォーム協会、住宅リフォーム推進協議会

        [資格保有者] 二級建築士、インテリアコーディネーター、増改築相談員、福祉住環境コーディネーター、宅地建物取引主任者

        [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(般-26)第20946号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

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         0000019253

         
         

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