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山商リフォームサービス

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電話0037-61914-500無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉(東京都は城北地区から埼玉県東部・千葉県西部)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都葛飾区Kさん)

         
        建物種類アイコンマンション複合リフォーム

        東京都葛飾区Kさん 

        家族構成夫婦築年数15年
        間取り Before: 3LDK →  After: 1LDK費用654万円
         
        目的間取り変更・スケルトン、家の老朽化
        リフォーム箇所リビング、ダイニング、キッチン、バス、トイレ、居室、玄関
         
        Before採光はあるものの、それを遮る2部屋によってリビングが暗かった
        After

        外光を遮る2部屋を撤去。光の行き渡る広々とした1LDKへ 

         
        リフォーム施工実例メイン写真

         

         

        新築で購入した築15年のマンションをスケルトンリフォームしたKさんご夫妻。最初は古くなった水回りだけを考えていましたが、今後の二人の生活をもっと快適にするために全面リフォームを決意。元々、LD側の和室と洋室は暗いのが気になっていました。そこで、「広く明るく、新しく」をテーマに、開放感のあるLDKをつくることに。和室と洋室を撤去し、LDと一体化。山商リフォームサービスからの提案は、天井を上げることと、畳コーナーの壁に棚をつくること。これにより、和室部分の天井が20cmアップし圧迫感がなくなりました。素通しの棚は、広々感を出すのに一役買っています。当初の目的だった水回りも最新の設備に変更しました。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        Before3LDK

        After1LDK

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        独立した暗い2部屋を撤去して明るく広い快適空間をつくりたい 

        「もうここから引っ越すこともないだろうし…。それなら二人の生活をもっと快適に出来る空間をつくりたいと、全面リフォームに踏み切ったんです」とKさんご夫妻。「広く明るく、新しく」をテーマに、広めのLDKをつくることに。、また、「畳は残したい」というご主人の希望で、LDKに6畳ほどの畳コーナーを設けました。素通しの棚が光を遮らないので、明るい空間に仕上がっています。 

        リフォーム目的アイコン2 

        リフォーム目的写真2

        築15年で老朽化してきた水回りを最新の設備に 

        古くなった水回りを最新の設備に変更したいというのがリフォームのきっかけでした。お風呂やトイレなどもデザインや使い勝手を考えて、ショールームに通ったり、インテリア雑誌やカタログでイメージに合う製品を探したりしたそう。壁を半分撤去して出来たキッチンのカウンターは使い勝手がよく、光も取り込めるようになりました。「キッチンの美しさはゴミ箱をどこに置くかがポイント」と語る奥様のポリシーを受け、カウンター下にゴミ箱スペースも設置しました。 

         

        リフォームのポイント

        天井が低く圧迫感があり、採光はあるものの壁・ドアに遮られLDに届かなかった 

        リフォーム前は天井が低く圧迫感がありました。LD側の和室と洋室にはそれぞれ採光があるのに壁やドアに遮られてLDまで光が届かず暗い印象。キッチンにはゴミ箱を収納するスペースがなく、お客様の視界が気になっていました。 

        リフォーム前写真1
        リフォーム前写真2
        リフォーム前写真3
        →

        天井を20cm高くし、外光を遮る2部屋を撤去。暗かった3LDKが光の行き渡る1LDKへ 

        夫婦二人暮らしに合わせた間取りの変更はもちろん、問題点の解消にも力を入れました。Kさんは天井の低さに圧迫感を感じていらしたので、私共のマンション構造の知識を活かし、天井を20cmアップすることを提案しました。また、より広々感を出すために畳コーナーの壁に素通しの棚をつくり、大変喜んでいただけました。 

        リフォーム後写真

        担当 小宮 利明 

        会社を選んだポイント

        難しい要望も受け止めて、それ以上の提案をしてくれました。こちらの都合に合わせて来ていただけますし、納得がいくまでとことん付き合ってくれるのがうれしかったです。マンション構造の知識に精通していて安心感が持てましたし、その知識を活かしてここまで開放感を出してくれたことに本当に驚き、感謝しています。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

        リフォーム箇所詳細アイコン1 
        リフォーム箇所詳細写真1

        「畳は残したい」というご主人の希望で、LDKに6畳ほどの畳コーナーを設けた。素通しの棚が光を遮らないため、明るい空間に仕上がっている 

        リフォーム箇所詳細アイコン2 
        リフォーム箇所詳細写真2

        山商リフォームサービスの提案で天井を20cm高くし、床をフローリングに。「天井をあげられるとは思っていなかった」とご主人も大満足 

        リフォーム箇所詳細アイコン3 
        リフォーム箇所詳細写真3

        壁を半分撤去して出来たカウンター。これにより光を取り込めるようになった。カウンター下にゴミ箱が置け、「お客様の視界に入らなくていい」と奥様 

        リフォーム箇所詳細アイコン4 
        リフォーム箇所詳細写真4

        最初はただの腰壁にしようと考えていたが、明るさと開放感を失わないために素通しの棚を設置。冷暖房の効率もアップしている 

        リフォーム箇所詳細アイコン5 
        リフォーム箇所詳細写真5

        圧迫感のないタンクレストイレを採用したことで、洗面ボウルを設置することが可能に。スッキリとした空間に生まれ変わっている 

        リフォーム箇所詳細アイコン6 
        リフォーム箇所詳細写真6

        インテリア雑誌やカタログを眺め、ショールームに通って選び抜いた洗面台。大理石のモチーフが奥様のイメージとぴったり合ったそう 

        新しくした設備
        キッチン/TOTO:スーパーレガサス ユニットバス/TOTO:浴バリ低床 トイレ/TOTO:ネオレストSD 洗面化粧台/TOTO:コンポーネントJ

        リフォーム費用

        工期約1ヶ月リフォーム面積71.4平米
        費用概算
        解体工事186,000仮設工事160,000
        木工事697,000塗装工事50,000
        建具・表具・サッシ工事363,000内装工事895,000
        電気工事255,000衛生設備工事978,000
        住宅設備工事2,360,000諸経費596,000

        総額 654万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        山商リフォームサービス(山商リフォームサービス株式会社)

        住所

        〒121-0813 東京都足立区竹の塚6-14-6 一番街山商ビルディング3・4・5階

        電話番号 0037-61914-500
         0037-61914-500 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-3859-3415
        定休日 年末年始
        対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉(東京都は城北地区から埼玉県東部・千葉県西部)
        会社概要データ

        [支店・営業所] (1)城北東店(足立区竹ノ塚)、(2)城北西店(足立区竹ノ塚)、(3)中央東店(新宿区西新宿)、(4)中央西店(新宿区西新宿)、(5)武蔵野店(国分寺市西恋ヶ窪)、(6)町田店(町田市森野)、(7)横浜港北店(港北区日吉本町)、(8)横浜港南店(戸塚区戸塚町)、(9)越谷店(越谷市七左町)、(10)朝霞店(朝霞市浜崎)、(11)柏店(柏市豊四季)、(12)船橋店(船橋市西船橋)

        [営業時間] 9:00〜21:00

        [設立] 1977年12月

        [資本金] 3000万円

        [年間売上] 31億5000万円

        [従業員数] 103名

        その他のデータ

        [保険] 請負賠償責任保険、リフォーム瑕疵保険

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] 日本住宅リフォーム産業協会、LIXILリフォームネット、TOTOリモデルクラブ、 トクラスリフォームクラブ、クリナップの水まわり工房、ノーリツハウレッシュ、YKKAP MADOショップパートナー、(社)ベターライフリフォーム協会、住宅リフォーム推進協議会

        [資格保有者] 二級建築士、インテリアコーディネーター、増改築相談員、福祉住環境コーディネーター、宅地建物取引主任者

        [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(般-26)第20946号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

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         0000016830

         
         

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