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山商リフォームサービス

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電話0037-61914-500無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉(東京都は城北地区から埼玉県東部・千葉県西部)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(埼玉県草加市Oさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        埼玉県草加市Oさん 

        家族構成夫婦+子供2人+両親築年数24年
        間取り Before: 4DK →  After: その他費用1950万円
         
        目的収納力up、二世帯
        リフォーム箇所リビング、ダイニング、キッチン、バス、トイレ
         
        Before二世帯にするには収納が少なく、生活リズムが違う家族が住むには設備が足りなかった
        After

        増築で空間を横に広げ、スペースを最大限に活用した二世帯住宅が完成 

         
        リフォーム施工実例メイン写真

         

         

        ご主人のご両親と同居するにあたり、二世帯住宅へのリフォームをしたOさん。構造上の問題で3階建てには出来ませんでしたが、山商リフォームサービスはその問題を増築による横スペースの確保で解消しようと提案。空間が確保できない分、収納スペースは、各部屋はもちろんのこと、屋根裏(3つ)や床下(4つ)、階段下など上下のスペースを有効に活用しました。また、生活リズムの違うご両親とはキッチンを別々にしたいということから、1階と2階にそれぞれ設置。外装の雰囲気を変えたいという要望には、コーナータイルを採用して対応。カナディアン風の外観が出来上がりました。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        Before4DK

        Afterその他

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        増築によって大収納のウォークインクロゼットを実現 

        二世帯住宅へのリフォームで一番の問題となったのが、人数が増えることで必要となる収納の確保。そこで山商リフォームサービスでは、デッドスペースを無駄にしない設計を提案しました。2階増築部分にはウォークインクロゼットを設置。そのほかにも屋根裏に3つ、床下に4つ、階段下、各部屋に1つずつ収納スペースを確保しました。 

        リフォーム目的アイコン2 

        リフォーム目的写真2

        親世帯・子世帯それぞれの居住スペースやキッチンも増築部分でしっかり確保 

        生活リズムの違うご両親とはキッチンを別々にしたいということから、1階と2階にそれぞれ専用のキッチンを設置しました。ベランダ部分を撤去し新たに増設した2階スペースには、子世帯のLDKを設置。また、1階増築部分にも専用キッチンの付いたご両親の居住スペースを確保。お互いが余計な気を使わずに暮らせる家が出来ました。 

         

        リフォームのポイント

        両親との同居に際し、お互いの生活スペースと収納がどうしても必要になった 

        二世帯にするには収納が少なく、生活リズムが違う家族が住むには設備が足りなかった。また、建物が鉄骨造のために階段が移動や3階建てができないなど、構造上の制約も多かった。 

        リフォーム前写真1
        リフォーム前写真2
        リフォーム前写真3
        →

        人数が増えるので、収納の確保を第一に考えました 

        構造上3階建てにできない限られたスペースの中で、屋根裏や床下、階段下など上下のスペースを有効活用しました。今回の事例は工夫次第で多くの収納がつくれる好例と言えるでしょう。構造上の多くの問題については様々な提案をし、ご満足頂けるまでとことん話し合いました。 

        リフォーム後写真

        担当 小宮 利明 

        会社を選んだポイント

        リフォーム会社を選んだポイント写真

        向かい側に住む兄弟が、以前、山商フォームサービスさんにリフォームを依頼しており、実際に自分たちの目でもその出来ばえを確認。納得して依頼しました。構造上の問題やその他にも多くの課題がありましたが、担当の小宮さんがとことん付き合ってくれたおかげで満足のいく住空間に仕上がりました。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

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        リフォーム箇所詳細写真1

        インターネットで調べたり、近所を観察して出来上がったこだわりのカナディアン風外観。コーナータイルがアクセントに 

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        リフォーム箇所詳細写真2

        共有部分である玄関は6人家族でも窮屈にならないよう、明るく広々とした空間に仕上げている。大きな窓と白い壁が空間により広がりを感じさせる 

        リフォーム箇所詳細アイコン3 
        リフォーム箇所詳細写真3

        ご両親の居住スペースとなった1階の増築部分には窓を設けて明るい空間に。対面式のセミオープンキッチンだから、家事をしていてもお互いの存在を感じられる 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        2階のご長男の部屋。シンプルな白い空間にモダンな家具が際立っている。小屋裏も無駄にせず、寝るためのスペースとして有効活用した 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        2階のベランダ部分を撤去し、元の洋室とあわせて設けた2階の子世帯LDK。同居にするにあたって、「キッチンは別に設けたい」という希望に応えている。新たにベランダも設置し、掃き出し窓を採用している 

        リフォーム箇所詳細アイコン6 
        リフォーム箇所詳細写真6

        右側面の張り出した部分が増築箇所。既存部分とは色を変え、サイディングでイメージチェンジ。車一台分の駐車スペースも残している 

        新しくした設備
        キッチン/サンウエーブ:Pitto(2台) バス/TOTO:バスピア トイレ/TOTO:ピュアレスト(2台) 洗面化粧台/TOTO:コンポーネントJ 床材/大建工業:ダイハード

        リフォーム費用

        工期3ヶ月リフォーム面積129.60平米
        費用概算
        解体工事2,200,000仮設工事340,000
        基礎ブロックタイル工事450,000木工事3,300,000
        鉄骨工事1,260,000屋根板金工事2,100,000
        電気工事1,100,000内装工事3,300,000
        設備工事3,950,000その他工事1,500,000

        総額 1950万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        山商リフォームサービス(山商リフォームサービス株式会社)

        住所

        〒121-0813 東京都足立区竹の塚6-14-6 一番街山商ビルディング3・4・5階

        電話番号 0037-61914-500
         0037-61914-500 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-3859-3415
        定休日 年末年始
        対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉(東京都は城北地区から埼玉県東部・千葉県西部)
        会社概要データ

        [支店・営業所] (1)城北東店(足立区竹ノ塚)、(2)城北西店(足立区竹ノ塚)、(3)中央東店(新宿区西新宿)、(4)中央西店(新宿区西新宿)、(5)武蔵野店(国分寺市西恋ヶ窪)、(6)町田店(町田市森野)、(7)横浜港北店(港北区日吉本町)、(8)横浜港南店(戸塚区戸塚町)、(9)越谷店(越谷市七左町)、(10)朝霞店(朝霞市浜崎)、(11)柏店(柏市豊四季)、(12)船橋店(船橋市西船橋)

        [営業時間] 9:00〜21:00

        [設立] 1977年12月

        [資本金] 3000万円

        [年間売上] 31億5000万円

        [従業員数] 124名

        その他のデータ

        [保険] 請負賠償責任保険、リフォーム瑕疵保険

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] 日本住宅リフォーム産業協会、LIXILリフォームネット、TOTOリモデルクラブ、 トクラスリフォームクラブ、クリナップの水まわり工房、ノーリツハウレッシュ、YKKAP MADOショップパートナー、(社)ベターライフリフォーム協会、住宅リフォーム推進協議会

        [資格保有者] 二級建築士、インテリアコーディネーター、増改築相談員、福祉住環境コーディネーター、宅地建物取引主任者

        [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(般-26)第20946号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

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