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山商リフォームサービス

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電話0037-61914-500無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉(東京都は城北地区から埼玉県東部・千葉県西部)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都Nさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        東京都Nさん 

        家族構成夫婦築年数30年
        間取り Before: その他 →  After: 1LDK費用784万円
         
        目的収納力UP、コンバージョン
        リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、洋室、浴室・バス、トイレ、洗面所、玄関
         
        Before1階倉庫を居住用に変更し、限られた空間にゲストルームも欲しい
        After

        天井高を活用しロフトを設置。ゲストルームのある心地よい居住空間を実現 

         
        リフォーム施工実例メイン写真

         

         

        5階建ての建物の1階倉庫部分を居住用にリフォームされたNさん。ネックは63平米の広さのため、平面をそのままリフォームするとDKと寝室の2部屋しか確保できないことでした。「ゲストルームも欲しい」とNさんから相談を受けた山商リフォームサービスは、天井の高さに注目。3.5mある天井高を活かしてロフトを設置。その下にゲストルームを実現しました。さらに元倉庫のため、排水がひとつしかなく、生活するには不十分。排水管の配置には床を上げなければならないため、同社ではゲストルーム以外の床下に排水管をまとめ、段差の問題も解消。「以前は倉庫だったと思えない空間ができました」とNさんも大満足です。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        Beforeその他

        After1LDK

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        天井高を活かして、廊下上には小屋裏収納を設置 

        63平米(19坪)というNさんのお宅では、「限られた空間でいかに快適に暮らすか」を追求。収納スペースの確保にもひと工夫されています。まず、3.5mというもともとの天井高を活かして、廊下の上に普段は使わない季節用品などを収めるのに便利な梯子付き小屋裏収納を設置。また、構造のでっぱりによって生じたトイレ内のデッドスペースにも収納棚を設け、収納力アップを追求しています。 

        リフォーム目的アイコン2 

        リフォーム目的写真2

        元倉庫のメリットを活かし、暮らしやすい居住用スペースを創造 

        倉庫から居住用へのコンバージョンだったNさんのリフォームは、高い天井高というメリットを活かしたプランニングが特徴です。たとえばリビング・ダイニングは天井高をそのまま活かして開放的に、ゲストルームは壁で仕切り、完全な個室にして上部を寝室となるロフトにするなど、空間を平面ではなく、立体的に考えたプランニングで理想の空間をつくりだしています。また水まわり設備の新設や排水管の増設で、毎日の暮らしを考えた住まいに生まれ変わりました。 

         

        リフォームのポイント

        1階倉庫を居住用に変更し、限られた空間にゲストルームも欲しい 

        以前は倉庫として使われていた1階部分は、排水管がひとつしかなく、居住用への変更が必要でした。また、63平米(19坪)という限られた空間のなかに、ゲストルームや水まわりの新設など、Nさんの希望の間取りをいかに配置するかが課題でした。 

        リフォーム前写真1
        リフォーム前写真2
        リフォーム前写真3
        リフォーム前写真4
        →

        限られた空間を最大限に活かし、倉庫を暮らしやすい居住用にコンバージョン 

        元倉庫という制約が多い建物でしたが、天井高を利用したロフトや廊下上を活かした小屋裏収納、トイレや洗面室の細かな収納スペースなど、空間を最大限に活かすことに努めました。また、水まわりを集中させることでデッドスペースをつくらない工夫も。同時に、使いやすい動線の確保にもつながっています。 

        リフォーム後写真

        城北東店 営業 古牧健 

        会社を選んだポイント

        リフォーム会社を選んだポイント写真

        早くリフォームを完成させたかったため、レスポンスの早い会社を探していました。山商さんの対応は早かったですね。約2ヶ月で間取りや設備が決まり、工事は1.5ヶ月で完成。工事が上手く、早く進むように職人さんも選んでいるそうです。何でも話せて力になってくれた担当の古牧さんに感謝しています。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

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        リフォーム箇所詳細写真1

        天井高を利用して設置したロフト。ヘッドスペースが限られているため、照明は天井ではなく壁に取り付けました。 

        リフォーム箇所詳細アイコン2 
        リフォーム箇所詳細写真2

        キッチンや洗面への動線も考慮したリビング・ダイニング。高い天井高により、気持ちの良い開放感もつくりだしています。 

        リフォーム箇所詳細アイコン3 
        リフォーム箇所詳細写真3

        高い天井高をそのまま活かした、開放的なリビング・ダイニング。階段を上るとロフト、その下がゲストルームとなっています。 

        リフォーム箇所詳細アイコン4 
        リフォーム箇所詳細写真4

        壁付けの明るく、爽やかなキッチン。排水管を増設することで、キッチンなど生活に欠かせない設備を設けました。 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        スペースを確保するため、洗面とトイレの間は引き戸を採用。フロアには大理石調の床材を用い、シックな雰囲気に仕上げています。 

        リフォーム箇所詳細アイコン6 
        リフォーム箇所詳細写真6

        お風呂は0.75坪タイプですが、ショールームに探しに出かけ、実物を見ながら広く感じられる設備をセレクトしました。 

        新しくした設備
        キッチン/サンウエーブ:ピット、バス/サンウエーブ:BRワイド、トイレ/TOTO:ピュアレストQR、洗面化粧台/ノーリツ:シャンピーヌS、床材/大建工業:ダイハードN
        ※上記以外、その他メーカーの設備・建材も多数採用

        リフォーム費用

        工期1.5ヶ月リフォーム面積63平米
        費用概算
        解体工事90,000木工事1,550,000
        建具・表具・サッシ工事980,000内装工事860,000
        電気工事680,000設備工事2,360,000
        その他工事1,320,000

        総額 784万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        山商リフォームサービス(山商リフォームサービス株式会社)

        住所

        〒121-0813 東京都足立区竹の塚6-14-6 一番街山商ビルディング3・4・5階

        電話番号 0037-61914-500
         0037-61914-500 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-3859-3415
        定休日 年末年始
        対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉(東京都は城北地区から埼玉県東部・千葉県西部)
        会社概要データ

        [支店・営業所] (1)城北東店(足立区竹ノ塚)、(2)城北西店(足立区竹ノ塚)、(3)中央東店(新宿区西新宿)、(4)中央西店(新宿区西新宿)、(5)武蔵野店(国分寺市西恋ヶ窪)、(6)町田店(町田市森野)、(7)横浜港北店(港北区日吉本町)、(8)横浜港南店(戸塚区戸塚町)、(9)越谷店(越谷市七左町)、(10)朝霞店(朝霞市浜崎)、(11)柏店(柏市豊四季)、(12)船橋店(船橋市西船橋)

        [営業時間] 9:00〜21:00

        [設立] 1977年12月

        [資本金] 3000万円

        [年間売上] 31億5000万円

        [従業員数] 124名

        その他のデータ

        [保険] 請負賠償責任保険、リフォーム瑕疵保険

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] 日本住宅リフォーム産業協会、LIXILリフォームネット、TOTOリモデルクラブ、 トクラスリフォームクラブ、クリナップの水まわり工房、ノーリツハウレッシュ、YKKAP MADOショップパートナー、(社)ベターライフリフォーム協会、住宅リフォーム推進協議会

        [資格保有者] 二級建築士、インテリアコーディネーター、増改築相談員、福祉住環境コーディネーター、宅地建物取引主任者

        [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(般-26)第20946号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

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