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山商リフォームサービス

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電話0037-61914-500無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉(東京都は城北地区から埼玉県東部・千葉県西部)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都足立区Kさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て部分リフォーム

        東京都足立区Kさん 

        家族構成夫婦+子供2人築年数25年
        間取り Before: 3K → After: 2LDK費用423万円
        目的収納力アップ、デザイン重視
        リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン

        狭かったDKと隣の洋間を、ガラス戸の対面キッチンが映えて明るく開放的LDKに 

        リフォーム施工実例メイン写真

         

        以前はDKと洋間が独立した間取りだったKさんのお住まい。「ダイニングが狭く、テーブルに家族4人が揃うと、冷蔵庫の扉も開けられない状態だったんです」とご主人。そこで部屋間の壁を取り払って一続きのLDKにしようと、山商リフォームサービスに依頼。「壁の中央に入っていた柱は、構造的に残すしかないと思っていました。ところが天井梁を補強すれば柱が抜けると提案されて」。こうして広々とした12畳のLDKが誕生。キッチンは対面式にし、開口部にはガラスの引戸を入れて明るく演出。「開放感が保てますし、動きやすいU字型レイアウトも気に入っています」と奥様。ご家族の団らんに、ゆとりとくつろぎが生まれました。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        3K

        2LDK

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        リビングは収納棚付きの出窓やレール式のライトがインテリアのアクセントに 

        別々の独立した部屋だったDKと洋間を、壁を取り払って12畳の明るく開放的なLDKに。対面キッチンの開口部に4枚のガラス戸を入れた間仕切り壁でLDとキッチンがオープンにつながる開放的なLDKとなりました。リビングは、以前は普通の引き違い窓だった、写真右側の窓を収納棚付きの出窓に変更、窓辺の広がりと共に収納力を確保しました。天井にはレール式のスポットライトを設置、インテリアのアクセントにしました。少し傾いていた床は、下地から組み直して水平に直し、温かみのあるバーチカラーのフローリングに。 

        リフォーム目的アイコン2 

        リフォーム目的写真2

        ガラス戸の対面キッチンや換気システム、ダウンライトで明るく機能的なキッチンを実現 

        キッチンは窓を多く取りダウンライトも設置、明るく機能的に。写真は対面キッチンから透明ガラス越しにLDを眺めたところ。「透明ガラスで視線を遮りませんし、閉めれば油の飛び散りや煙でリビングが汚れる心配もなくて大助かり。また、キッチンに立ちながら家族と会話できるので、孤独感もありません」と奥様。コンロの前の壁に設置して、コンロのすぐ前から吸引する壁付け型の換気システムは、フードがなくスペースをとらないので圧迫感もありません。上部に空間が空くため、窓を設置することができました。 

         

        リフォームのポイント

         

        以前はDKと洋間が壁で仕切られ別々に独立した間取り。洋間とDKは隣り合っているのに入り口が別で、直接行き来ができませんでした。「ダイニングが狭くて、テーブルに家族4人が揃うと、冷蔵庫の扉も開けられない状態だったんです」とご主人。隙間がないほど窮屈なDKのため、ゆとりやくつろぎのない食卓となっていました。 

        リフォーム前写真1
        リフォーム前写真2
        リフォーム前写真3
        →

        明るく開放的なLDKの実現のため、構造の補強工事にも力を注ぎました 

        天井梁を強固に補強し、壁の中にあった柱を抜き、すっきり目障りのないLDKづくりに力を入れました。Kさんのお住まいは、もともと建物を現在の場所に移動させた「引きや家」であったこともあり、少し傾いていた床を下地から組み直して水平に直したり、基礎や構造の補強工事も行いました。また『キッチンにたくさん窓がほしい』というKさんのご希望に応えるため、縦長窓を採用して窓間に元の柱をすべて残し、構造強度が変わらないように設計しました。壁付け型の換気システムやダウンライトなど機能性と共にデザイン性も重視しました。 

        リフォーム後写真

        城北西店/近藤勇人さん 

        リフォーム箇所ごとの詳細

        リフォーム箇所詳細アイコン1 
        リフォーム箇所詳細写真1

        U字型キッチンをスペース内にうまく納めた動きやすいレイアウト。窓もたくさん設けて明るく演出。電動式の吊り戸棚で収納もラクラクです。掃除がしやすいよう、壁はキッチンパネル張りにし、ガラストップのガスコンロを採用しました 

        リフォーム箇所詳細アイコン2 
        リフォーム箇所詳細写真2

        別々の独立した部屋だったDKと洋間を、壁を取り払って12畳の明るく開放的なLDKに。対面キッチンは、開口部に4枚のガラス戸を入れた間仕切り壁でLDとオープンにつなげました。「透明ガラスだから視線を遮りませんし、閉めておけば油の飛び散りや煙でリビングが汚れる心配もなくて大助かり」と奥様 

        リフォーム箇所詳細アイコン3 
        リフォーム箇所詳細写真3

        対面キッチンから透明ガラス越しにLDを眺めたところ。「キッチンに立ちながら家族と会話できるので、孤独感がありません」と奥様。少し傾いていた床は、下地から組み直して水平に直し、温かみのあるバーチカラーのフローリングに 

        リフォーム箇所詳細アイコン4 
        リフォーム箇所詳細写真4

        コンロのすぐ前から吸引する壁付け型の換気システム。フードがない分、スペースをとらず圧迫感もありません。上部に空間があいたため、窓を付けることができました 

        リフォーム費用

        工期3週間リフォーム面積
        費用概算
        解体工事280,000木工事500,000
        屋根板金工事100,000建具・表具・サッシ工事400,000
        内装工事200,000設備工事150,000
        電気工事200,000住宅設備機器1,800,000
        諸経費400,000  
        消費税額201,500

        総額 423.15万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        山商リフォームサービス(山商リフォームサービス株式会社)

        住所

        〒121-0813 東京都足立区竹の塚6-14-6 一番街山商ビルディング3・4・5階

        電話番号 0037-61914-500
         0037-61914-500 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-3859-3415
        定休日 年末年始
        対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉(東京都は城北地区から埼玉県東部・千葉県西部)
        会社概要データ

        [支店・営業所] (1)城北東店(足立区竹ノ塚)、(2)城北西店(足立区竹ノ塚)、(3)中央東店(新宿区西新宿)、(4)中央西店(新宿区西新宿)、(5)武蔵野店(国分寺市西恋ヶ窪)、(6)町田店(町田市森野)、(7)横浜港北店(港北区日吉本町)、(8)横浜港南店(戸塚区戸塚町)、(9)越谷店(越谷市七左町)、(10)朝霞店(朝霞市浜崎)、(11)柏店(柏市豊四季)、(12)船橋店(船橋市西船橋)

        [営業時間] 9:00〜21:00

        [設立] 1977年12月

        [資本金] 3000万円

        [年間売上] 31億5000万円

        [従業員数] 103名

        その他のデータ

        [保険] 請負賠償責任保険、リフォーム瑕疵保険

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] 日本住宅リフォーム産業協会、LIXILリフォームネット、TOTOリモデルクラブ、 トクラスリフォームクラブ、クリナップの水まわり工房、ノーリツハウレッシュ、YKKAP MADOショップパートナー、(社)ベターライフリフォーム協会、住宅リフォーム推進協議会

        [資格保有者] 二級建築士、インテリアコーディネーター、増改築相談員、福祉住環境コーディネーター、宅地建物取引主任者

        [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(般-26)第20946号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

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         0000011232

         
         

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        この実例のキーワード

        インテリアLDK開口部換気基礎キッチンキッチンパネル構造ダウンライト天井DK出窓バーチフローリングリフォーム