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山商リフォームサービス

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電話0037-61914-500無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉(東京都は城北地区から埼玉県東部・千葉県西部)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(茨城県古河市Sさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        茨城県古河市Sさん 

        家族構成本人+娘築年数30年
        間取り Before: 3DK → After: 3DK費用597万円
        目的デザイン重視、収納力アップ
        リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、洗面、寝室、玄関、その他

        築30年の古くて暗い住まいを一新。隠れ宿のように明るく風通しの良い風流な空間に 

        リフォーム施工実例メイン写真

         

        「わが家で和風の宿で寛ぐような気分を味わいたい」と、リフォームを決意されたSさん。30年前に建てた家に手を加えるに当たっての希望は、「台所と風呂は最新に」「古い部分と手直し部分に違和感がないように」というもの。依頼を受けた山商リフォームサービスにとって「古い部分と新しい部分との調和」という要望ははじめてでしたが、その難題は、床柱や鴨居などをそのまま生かし、壁材に珪藻土を用いることでクリア。また、1階の不要な収納スペースを排除したことで、スッキリとした空間に。暗かった和室は押入れを取り払い、南側の和室とつなげて光と風を呼び込んだ結果、開放感あふれるSさん一番のお気に入りに生まれ変わりました。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        3DK

        3DK

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        年代を感じさせる床柱や鴨居などをそのまま生かし「古と新の調和」を実現。 

        「古い部分と手直し部分に違和感がないように」というのがSさんの要望のひとつ。そこで、山商リフォームサービスでは、年代を感じさせる床柱や鴨居はそのまま生かし、壁材には柔らかな質感を持つ、天然素材の珪藻土を採用。また、新たに設けた壁の化粧漆喰に渡した梁には、既存の梁と同じ色に塗装するなどの工夫を随所に施し、Sさんの希望を実現しました。さらに愛着深い家の雰囲気はそのままに、設備面では使い勝手の良い最新の設備を採用。食器洗浄機がビルトインされたシステムキッチンを設置するなど、暮らしやすさも実現しました。 

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        リフォーム目的写真2

        床の間や書院をつくり、“和風の宿”のような上質感溢れる住まいを実現。 

        間取りのポイントは、収納部屋を2階に設け、1階の収納スペースを思い切って削減したこと。それにより、4.5畳、5畳、8畳の3つの和室に余裕がうまれ、床の間や書院(障子から採光できる出窓のある机)を設置することが可能になりました。また、8畳の和室の天井は、隣接する縁側の折り上げ天井に合わせたデザインを施したり、日当たりのよい広縁を設置。そのほか、玄関ホールの床、壁、天井を明るい色調に統一し、円窓で雰囲気を出すなど、Sさん希望の「和風の宿を訪れたような」、上質感溢れる住まいが実現しました。 

         

        リフォームのポイント

         

        築30年のSさん邸。3つの和室には光と風が十分に通らず、暗さと狭さを気にしていました。そのため「わが家にいながら和風の宿で寛ぐような気分を味わいたい」と希望し、リフォームを実施。また、設備面ではキッチンと浴室の老朽化が目立ちはじめ、最新の設備の入れ替えを希望されていました。 

        →

        「和室を和室に」「古い部分と違和感のないように」というリフォームは新鮮な体験に。 

        「和室を使い勝手の良い洋室に」という要望には豊富な経験がありましたが「和室を和室に」しかも「古い部分と違和感のないように」という今回のリフォームは新鮮な体験でした。和風の上質感を出すために壁材に珪藻土を選び、縁側の折り上げ天井に合わせた客間の天井デザインなどの提案を受け入れて頂き、概ねSさんのご希望通りのリフォームができたのではないかと思います。また住み慣れた思い出深い家の面影を残しながら快適に生まれ変わらせるには、家の傷み具合も大切なポイント。家の健康状態に合わせた提案も積極的に行っています。 

         

        リフォーム箇所ごとの詳細

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        リフォーム箇所詳細写真1

        押入れを取り払って南側に大きな開口部を設けることで、それまでの暗さと狭さを一挙に解決した4.5畳の和室。庭からの光や風が、広縁や5畳の和室を通って、4.5畳の和室まで届きます 

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        リフォーム箇所詳細写真2

        DKに隣接する8畳の和室(客間)。以前タンス置き場だったところを床の間にし、天袋だった部分に間接照明を配しました。収納へのこだわりを捨てた結果生まれた(床の間や書院などの)空間が、この和室の上質感をいっそう高めています。書院(障子から採光できる出窓のある机)の上には、エアコンの室内機が納められています 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        8畳の和室の天井は、隣接する縁側の折り上げ天井に合わせてデザイン。「和風の宿を訪れたような客間にしたい」というSさんの希望どおりの一室になりました 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        南側の縁側は、以前は写真正面が一段下がった土間と、庭に出られる勝手口でした。日当たりの良いこの場所でのんびり寛いでいただくために、広々とした縁側を創出。勝手口をふさいだ(正面の)壁の化粧漆喰に渡した梁を、以前からある梁と同色に塗装。また照明器具を和室のものとそろえることで、統一感を演出しています 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        北側の玄関ホールと奥に続く廊下部分の床、天井、壁を明るい色調にすることで、暗いイメージを払拭しました。正面の円窓(吉野窓)の向こうに、4.5畳の和室があります。この円窓から漏れる柔らかい光が、玄関ホールや廊下を上質な雰囲気に演出しています 

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        リフォーム箇所詳細写真6

        食器洗浄機をビルトインしたシステムキッチン。シンク下には、炊飯器を置くスライド式の収納スペースがあります 

        リフォーム費用

        工期2カ月リフォーム面積
        費用概算
        解体工事300,000仮設工事45,200
        木工事1,300,000左官工事680,000
        塗装工事100,000タイル工事30,000
        建具・表具・サッシ工事380,000内装工事350,000
        電気工事380,000衛生設備工事360,000
        住宅設備工事1,200,000諸経費570,000
        消費税額284,760

        総額 597.99万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        山商リフォームサービス(山商リフォームサービス株式会社)

        住所

        〒121-0813 東京都足立区竹の塚6-14-6 一番街山商ビルディング3・4・5階

        電話番号 0037-61914-500
         0037-61914-500 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-3859-3415
        定休日 年末年始
        対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉(東京都は城北地区から埼玉県東部・千葉県西部)
        会社概要データ

        [支店・営業所] (1)城北東店(足立区竹ノ塚)、(2)城北西店(足立区竹ノ塚)、(3)中央東店(新宿区西新宿)、(4)中央西店(新宿区西新宿)、(5)武蔵野店(国分寺市西恋ヶ窪)、(6)町田店(町田市森野)、(7)横浜港北店(港北区日吉本町)、(8)横浜港南店(戸塚区戸塚町)、(9)越谷店(越谷市七左町)、(10)朝霞店(朝霞市浜崎)、(11)柏店(柏市豊四季)、(12)船橋店(船橋市西船橋)

        [営業時間] 9:00〜21:00

        [設立] 1977年12月

        [資本金] 3000万円

        [年間売上] 31億5000万円

        [従業員数] 124名

        その他のデータ

        [保険] 請負賠償責任保険、リフォーム瑕疵保険

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] 日本住宅リフォーム産業協会、LIXILリフォームネット、TOTOリモデルクラブ、 トクラスリフォームクラブ、クリナップの水まわり工房、ノーリツハウレッシュ、YKKAP MADOショップパートナー、(社)ベターライフリフォーム協会、住宅リフォーム推進協議会

        [資格保有者] 二級建築士、インテリアコーディネーター、増改築相談員、福祉住環境コーディネーター、宅地建物取引主任者

        [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(般-26)第20946号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

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        リフォーム目的
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        この実例のキーワード

        開口部勝手口鴨居間接照明キッチン珪藻土採光システムキッチン漆喰書院障子シンク天然素材天井天袋出窓土間広縁ビルトインリフォーム廊下