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山商リフォームサービス

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東京、神奈川、埼玉、千葉(東京都は城北地区から埼玉県東部・千葉県西部)

 
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        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(茨城県守谷市Nさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        茨城県守谷市Nさん 

        家族構成夫婦+父母+子供1人築年数10年
        間取り Before: → After: 費用113万円
        目的二世帯
        リフォーム箇所浴室・バス、トイレ、洗面、その他

        2階の納戸を子世帯専用の浴室や洗面・トイレに。低コストで2世帯住宅を実現 

        リフォーム施工実例メイン写真

         

        Nさんはご両親との同居を機に、2世帯が快適に暮らせるようにリフォームを行いました。「1階を両親のスペースと共用のリビング・ダイニングとし、2階に私たち専用の浴室をつくることにしました」。そこで、山商リフォームサービスは、2階の納戸を浴室にすることを提案。そのままではスペースが小さいことから、トイレや洗面所のスペースを追い込み、浴室の広さを確保しました。浴室の給水給湯排水管は、既存の洗面所から分岐させることでクリア。「両親と生活スタイルが異なるため、浴室や洗面所を分ける必要がありました。2階に私たち専用の浴室やトイレなどを確保することで、互いに気兼ねなく生活することができます」と、大満足です。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4
         

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        使えるものは有効に活かし<短期間+低コスト>の必要最小限のリフォームを実現。 

        2階の納戸を利用して、新たに設ける浴室スペースを確保したNさん邸。さらにそれだけでは充分な広さを確保できないため、隣のトイレと洗面所のデッドスペースを浴室スペースとして利用しました。「その際、既存の使えるものは有効に活かそうと、トイレにあった明かり取り用の窓は、そのまま浴室の窓として生まれ変わりました」と担当の長井さん。また、浴室の給水給湯排水管は、既存の洗面所から分岐させて、ユニットバスにつなげるなど、必要最小限のリフォームで<短期間+低コスト>を実現しました。 

         

        リフォームのポイント

         

        もともと夫婦おふたり住まいだったNさん邸。お子様ご家族との2世帯同居をスタートさせるにあたり、1階部分を親世帯、2階部分を子世帯の居住空間と決めたものの、生活スタイルの異なる二世帯同居とあって、互いに気兼ねのない生活を送るためにも子世帯専用の浴室や洗面所、トイレの必要性を感じていました。 

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        リフォーム前写真2
        リフォーム前写真3
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        既存のものを有効に活用し、削減できるコストは徹底的抑えたプランをご提案しました。 

        限られた予算のなかで、どれだけ希望のリフォームを実現できるかというのも大きな課題です。今回のNさん邸では、既存の給水給湯排水管を利用して、削減できるコストは徹底的に抑える工夫をしました。Nさんは当社のホームページをご覧になり、ご依頼いただいたのですが、その後もNさんのご両親がお住みになっている1階部分のリフォームを依頼してくださったりと、お付き合いがつづいています。こうして気軽にご相談していただけ、大変うれしいく思っています。 

        リフォーム後写真

        柏店/営業/長井 徹哉さん 

        リフォーム箇所ごとの詳細

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        リフォーム箇所詳細写真1

        2階の納戸を有効活用して、子世帯専用の浴室をつくりました。またトイレの既存の窓を活用して、浴室に窓を確保しています 

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        リフォーム箇所詳細写真2

        既存の洗面所の給水給湯排水管を分岐して、ユニットバスにつなげました。浴室の広さを確保するために、洗面スペースもギリギリまで追い込み、コンパクトなタイプの洗面台に取り替えました 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        浴室の設置にともなって、周囲の廊下もリフォーム。壁や天井などを張り替え、天井には木製の回り縁を取り付けました 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        トイレの奥行きを1.6mに縮め、浴室の広さを確保。既存の明かり取り用の窓は、浴室の窓として利用しています 

        リフォーム費用

        工期8日リフォーム面積
        費用概算
        解体工事80,000仮設工事5,000
        木工事183,000塗装工事22,000
        建具・表具・サッシ工事52,000内装工事69,000
        電気工事90,000衛生設備工事275,000
        住宅設備工事301,000消費税額53,850

        総額 113.08万円(税込)

         
             
         
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        表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。

         
         

        リフォーム会社データ

        会社名

        山商リフォームサービス(山商リフォームサービス株式会社)

        住所

        〒121-0813 東京都足立区竹の塚6-14-6 一番街山商ビルディング3・4・5階

        電話番号 0037-61914-500
         0037-61914-500 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-3859-3415
        定休日 年末年始
        対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉(東京都は城北地区から埼玉県東部・千葉県西部)
        会社概要データ

        [支店・営業所] (1)城北東店(足立区竹ノ塚)、(2)城北西店(足立区竹ノ塚)、(3)中央東店(新宿区西新宿)、(4)中央西店(新宿区西新宿)、(5)武蔵野店(国分寺市西恋ヶ窪)、(6)町田店(町田市森野)、(7)横浜港北店(港北区日吉本町)、(8)横浜港南店(戸塚区戸塚町)、(9)越谷店(越谷市七左町)、(10)朝霞店(朝霞市浜崎)、(11)柏店(柏市豊四季)、(12)船橋店(船橋市西船橋)

        [営業時間] 9:00〜21:00

        [設立] 1977年12月

        [資本金] 3000万円

        [年間売上] 31億5000万円

        [従業員数] 124名

        その他のデータ

        [保険] 請負賠償責任保険、リフォーム瑕疵保険

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] 日本住宅リフォーム産業協会、LIXILリフォームネット、TOTOリモデルクラブ、 トクラスリフォームクラブ、クリナップの水まわり工房、ノーリツハウレッシュ、YKKAP MADOショップパートナー、(社)ベターライフリフォーム協会、住宅リフォーム推進協議会

        [資格保有者] 二級建築士、インテリアコーディネーター、増改築相談員、福祉住環境コーディネーター、宅地建物取引主任者

        [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(般-26)第20946号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

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        浴室・バス洗面所
        リフォーム目的
        二世帯
         

        この実例のキーワード

        天井デッドスペース納戸回り縁ユニットバスリフォーム廊下