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山商リフォームサービス

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電話0037-61914-500無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉(東京都は城北地区から埼玉県東部・千葉県西部)

 
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        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都渋谷区Tさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        東京都渋谷区Tさん 

        家族構成夫婦+子供2人築年数25年
        間取り Before: → After: 費用1412万円
        目的子供の成長
        リフォーム箇所リビング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、洋室、玄関、外壁・屋根、エクステリア、その他

        築25年の古い家をスケルトン・リフォーム。家族みんなの希望を叶えた、理想の住まいに 

        リフォーム施工実例メイン写真

         

        築25年の一戸建てにお住まいのTさんは、2人の娘さんに独立した部屋を与えるために大規模なリフォームを行いました。さらに「家族で団欒できる居間を」「キッチンや浴室、洗面所、トイレなどの水まわりを一新」「玄関ドアを取り替え、明るい雰囲気に」といった要望も。山商リフォームサービスは、1階部分の柱や梁を残して天井・壁・床などすべて撤去する「スケルトン工事」を提案。柱や梁の一部を鉄骨で補強し、耐震性や耐久性も高めました。「約半年間、じっくり打ち合わせし、納得できるプランが出来上がりました。約3カ月の工事期間中は不便もありましたが、生まれ変わったわが家を見て苦労も吹っ飛びました」。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
         

        リフォームの目的

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        リフォーム目的写真1

        2人の娘さんのために部屋を設け、家族のためにも団らんの場を。みんなの希望が実現 

        1階奥に設けられた2つの子供部屋は、ナチュラルなカラーのフローリング床と、ホワイトを基調とした壁・天井が見事に調和。各部屋の窓側には、造り付けのカウンター・棚を設置しました。カウンターにオーディオ機器、棚には本やぬいぐるみなどが置けると、2人の娘さんは大喜び。さらに、玄関ホールから子供部屋につづく廊下にも、カウンター・棚を造り付け、カウンターには、ご家族の写真や趣味の絵画・陶磁器などを飾れるようにしたり、団らんのためのリビングや水まわりの一新など、家族全員の希望も叶えたリフォームです。 

         

        リフォームのポイント

         

        2人の娘さんのために、それぞれ独立した部屋を設けることはもちろん、古びた玄関ドアを替えて薄暗い玄関ホールを明るくすることと古くなった門扉の交換。狭くて冬とても寒かった浴室や、汚れや傷みの目立つキッチン、洗面所やトイレなどの水まわりも一新するなど、ご家族みんなの希望を叶える為のリフォームとなりました。 

        リフォーム前写真1
        リフォーム前写真2
        リフォーム前写真3
        →

        限られたスペースのなかで理想の間取りを実現。いろいろな工夫を盛り込みました。 

        廊下にも収納やカウンターを設けるなど、限られたスペースの有効利用を心掛けました。和室は寝室にもリビングにも利用でき、和室横の廊下は縁側にもなるというようにひとつの場がいくつかの機能を兼ねるような間取りをプランニングしました。2人のお子さまの部屋は、それぞれ入り口をつけて独立した部屋にしてありますが、間仕切りの壁を外すことで、ひとつの部屋としても使えるようになっています。 

        リフォーム後写真

        城北東店/小宮利明さん 

        リフォーム箇所ごとの詳細

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        リフォーム箇所詳細写真1

        家族団欒のために新しく設けた6畳の和室。和室の引き戸を全開にすると、キッチンと一体となった大きなリビングルームになります 

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        リフォーム箇所詳細写真2

        和室側からキッチンを見た様子。壁や天井、システムキッチンなどをホワイトで統一し、明るく清潔な空間に仕上げています 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        1階の奥に設けられた2つの子供部屋。ナチュラルなカラーのフローリング床と、ホワイトを基調とした壁・天井が見事に調和しています。各部屋の窓側には、造り付けのカウンター・棚を設置。カウンターの上にオーディオ機器、棚には本やぬいぐるみなどが置けると、2人の娘さんは大喜びです 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        既存の枠を残して玄関ドアを交換しました。スリット状にすりガラスが入ったタイプで、ここから差し込む光が玄関ホール内を明るくします。また今回のリフォームでは、古くなった門扉も交換しました 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        トイレの位置を変更し、リモコン・自動開閉センサー・シャワー水洗付きの多機能トイレを設置しました。他の部屋に合わせて、床はフローリング、壁や天井はホワイトを基調にした内装材を使用しています 

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        リフォーム箇所詳細写真6

        在来浴室を撤去して、最新のユニットバスを設置しました。浴槽も今までよりも大きなサイズを採用。断熱性の高いユニットバスなので、冬でも寒さを感じずに入浴を楽しむことができます 

        リフォーム費用

        工期3カ月リフォーム面積
        費用概算
        解体工事760,000仮設工事253,000
        木工事2,146,000鉄骨工事170,000
        左官工事50,000塗装工事897,000
        建具・表具・サッシ工事1,682,000内装工事1,623,000
        電気工事688,000衛生設備工事1,132,000
        住宅設備工事1,994,000屋根板金工事194,000
        エクステリア工事760,000諸経費1,100,000
        消費税額672,450

        総額 1412.14万円(税込)

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        山商リフォームサービス(山商リフォームサービス株式会社)

        住所

        〒121-0813 東京都足立区竹の塚6-14-6 一番街山商ビルディング3・4・5階

        電話番号 0037-61914-500
         0037-61914-500 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-3859-3415
        定休日 年末年始
        対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉(東京都は城北地区から埼玉県東部・千葉県西部)
        会社概要データ

        [支店・営業所] (1)城北東店(足立区竹ノ塚)、(2)城北西店(足立区竹ノ塚)、(3)中央東店(新宿区西新宿)、(4)中央西店(新宿区西新宿)、(5)武蔵野店(国分寺市西恋ヶ窪)、(6)町田店(町田市森野)、(7)横浜港北店(港北区日吉本町)、(8)横浜港南店(戸塚区戸塚町)、(9)越谷店(越谷市七左町)、(10)朝霞店(朝霞市浜崎)、(11)柏店(柏市豊四季)、(12)船橋店(船橋市西船橋)

        [営業時間] 9:00〜21:00

        [設立] 1977年12月

        [資本金] 3000万円

        [年間売上] 31億5000万円

        [従業員数] 124名

        その他のデータ

        [保険] 請負賠償責任保険、リフォーム瑕疵保険

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] 日本住宅リフォーム産業協会、LIXILリフォームネット、TOTOリモデルクラブ、 トクラスリフォームクラブ、クリナップの水まわり工房、ノーリツハウレッシュ、YKKAP MADOショップパートナー、(社)ベターライフリフォーム協会、住宅リフォーム推進協議会

        [資格保有者] 二級建築士、インテリアコーディネーター、増改築相談員、福祉住環境コーディネーター、宅地建物取引主任者

        [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(般-26)第20946号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

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         0000010773

         
         

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