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自然素材リフォーム専門店の山田ハウス

自然素材リフォーム専門店の山田ハウス

     
 
 
 
電話0037-61914-503無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、埼玉

 
一戸建て・マンション比率
 
金額帯比率
 
施工箇所比率

会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Kさん)

 
建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

東京都 Kさん 

家族構成築年数60年
間取り Before: 6DK →  After: その他費用3650万円
 
目的デザイン重視、耐震補強、間取り変更・スケルトン、自然素材
リフォーム箇所LDK、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、和室、階段、玄関、外壁・屋根、バルコニー・エクステリア
 
Before築60年の住宅で耐震性が心配。細かく仕切られた間取りも不満だった
After

のびやかな大空間が心地よい、内と外をつなぐバルコニーのある住まい 

 
リフォーム施工実例メイン写真

 

 

築60年の住まいの耐震性や老朽化が心配だったKさん。これからも長く住み続けたいと考え、リフォームすることにしました。Kさんのご希望は、外の景色を楽しめる開放感たっぷりの住まい。そこで、4部屋に分けられていた2階フロアは仕切りをなくし、1部屋の大きなLDKに。コンクリートと木の浴槽で造作したこだわりの浴室はガラスで仕切り、インテリアとしてリビングに取り込みました。リビングの外には広々としたウッドデッキのバルコニーを。木製の格子と庭の木が外からの視線を遮りながら、家の中からは外の景色を楽しませてくれます。耐震補強も基礎からしっかりと実施。安心して住み続けられる心地よい住まいへと生まれ変わりました。 

 

【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

 
リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
 

間取り

リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

Before6DK

Afterその他

リフォームの目的

リフォーム目的アイコン1 

リフォーム目的写真1

元の住まいの良さを残しつつ開放感を演出。こだわりのキッチンはオリジナル 

思い出いっぱいの住まいの雰囲気を残しつつ、開放的なデザインをご希望でした。そこで、室内の間仕切りは最小限に、浴室とリビングもガラスで仕切るなど視線を遮らない広々とした空間を提案。ステンレスのキッチンはフルオーダー。使い勝手とデザインにこだわり、Kさんと同社で何度も話し合いを重ねて実現しました。 

リフォーム目的アイコン2 

リフォーム目的写真2

スケルトンにして耐震性を確認。基礎からしっかり補強し、強度と住宅性能をアップ 

築60年の建物で、耐震性にかなり不安がありました。そこで、スケルトンの状態にして基礎と構造をしっかりとチェック。建物全体を浮かせ、基礎はコンクリートのベタ基礎で補強。その上で柱や梁の補強や差し替えを行いました。外壁には構造用合板、床・壁・天井には断熱材を入れ、建物全体の強度と性能も高めました。 

リフォーム目的アイコン3 

リフォーム目的写真3

天然無垢材を特性に合わせ適材適所に採用。壁はすべて漆喰の塗り壁 

床はナラの無垢材。造作の建具と収納棚は赤松を使いました。バルコニーは雨風や直射日光に強く、耐久性と防腐性に優れたウリン材を。浴槽には耐水性に優れたマキ材を使うなど天然無垢材を適材適所に採用。壁はすべて漆喰。部屋によって異なる塗り方で変化を出しました。 

 

リフォームのポイント

老朽化した建物で耐震性に不安。細かく仕切られた間取りを開放的にしたい 

築60年の住宅で老朽化が見られ、特に耐震性に不安をお持ちでした。細かく仕切られた昔ながらの間取りを開放的で使いやすくしたいということと、プライバシーを守りながら周囲の景色を楽しめるようにしたいというご希望がありました。 

リフォーム前写真1
リフォーム前写真2
リフォーム前写真3
リフォーム前写真4
→

柱や梁など良質の材は残しながら耐震補強。庭の樹木も利用し、開放的な住まいを 

スケルトンにして構造をチェックしたところ、基礎や柱などがかなり老朽化していることがわかりました。ただ、使われている木材は質のよいものが多かったので、柱や梁など使えるものは残しながら、新しく構造材を足して補強しています。外壁には構造用合板を、床・壁・天井には断熱材を入れ、強度と住み心地、両方の性能をアップしました。また、とても眺めのよい立地にあるため、庭の樹木を利用して外からの視線を遮りながら、家の中からは景色を楽しめるようなプランを提案。間仕切りも最小限にすることで、開放的な空間を作りました。 

リフォーム後写真

代表取締役/山田 一廣 

会社を選んだポイント

「Goodリフォーム」を見て、山田ハウスさんを知りました。他にも自然素材を扱っている会社を数社ほど検討していたのですが、話していて「感性が一番あう」と感じたのが山田社長だったんです。こちらの希望やイメージをきちんとわかってくれたので、安心してお任せできました。 

リフォーム箇所ごとの詳細

リフォーム箇所詳細アイコン1 
リフォーム箇所詳細写真1

仕切りをなくして一つの大きな空間を実現した2階LDK。天井は上げて梁を見せた。リビングとバルコニーは全開放できる窓で空間をつなげ、より開放感を演出。バルコニーは木製格子と庭の樹木を活かし、外からの視線を遮りながら内からは周囲の景色を楽しめるように。床はナラの無垢材。壁は漆喰 

リフォーム箇所詳細アイコン2 
リフォーム箇所詳細写真2

リビングとガラスで仕切られた開放感溢れる浴室。大きな窓から外の景色を眺めながらゆったりと入浴できる。浴槽は水に強いマキ材、床と壁はモルタル左官仕上げ。シャワーヘッドや洗面台もシンプルなデザインを選び、すっきりとまとめた 

リフォーム箇所詳細アイコン3 
リフォーム箇所詳細写真3

恵まれた眺望を最大限に活かしたウッドバルコニー。両端は目隠しも兼ねた木製の縦格子を。1階から伸びる庭の樹木を楽しめるよう、中央の格子をなくしてワイヤーを張り、視線を遮らないように。バルコニーと格子は耐久性に優れたウリン材。折りたたみできるオーニングを設け、日差しや雨風の影響も調整できるようにした 

リフォーム箇所詳細アイコン4 
リフォーム箇所詳細写真4

天窓からの光が差し込む明るいリビング。存在感たっぷりの大きな梁は、もともと天井裏に隠れていたものをきれいに磨いて見せたもの。強度が足りない部分は新しい梁を足して補強している 

リフォーム箇所詳細アイコン5 
リフォーム箇所詳細写真5

料理をしながら景色も楽しめるキッチン。シンプルでスタイリッシュなステンレスのキッチンは、オリジナルデザインのオーダー品。デザイン、使い勝手についてKさんと同社で何度も検討を重ね、作り上げた 

リフォーム箇所詳細アイコン6 
リフォーム箇所詳細写真6

玄関の框は、以前の玄関で使われていたものを丁寧に取り外し、新たに取り付けて再利用したもの。前の家の面影を残したいというKさんの要望に応えた。たたきは玉砂利の洗い出し。和の趣きを大切にした空間だ 

新しくした設備
キッチン ステンレス造作
洗面台 サンワカンパニー
浴槽 マキ
トイレ TOTO
床材 ナラ(LDK) ウリン(バルコニー)
壁材 漆喰

リフォーム費用

工期8ヶ月リフォーム面積150.7平米
費用概算
仮設解体基礎工事4,865,729大工工事(建材・アルミサッシ・屋根・外壁含)18,808,244
内装工事2,297,122建具・ガラス工事2,606,310
設備工事3,662,866電気工事2,771,200
その他工事1,488,529

総額 3650万円

 
     
 
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対応エリア:東京、埼玉

 
 
 
資料請求のメリット
実例が掲載されているカタログが手元にあると、家族と相談する時に便利です
会社の体制や独自のサービス、アフターケアなどが分かります
 
     
 
     
 
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リフォーム会社データ

会社名

自然素材リフォーム専門店の山田ハウス(株式会社山田ハウス)

住所

〒333-0801 埼玉県川口市東川口1-14-14 堂元ビル1F

電話番号 0120-88-1145
 0037-61914-503 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
FAX番号 048-291-6883
定休日 年末年始
対応エリア 東京、埼玉
会社概要データ

[営業時間] 10:00〜19:00

[交通] 埼玉高速鉄道東川口駅より徒歩1分、JR東川口駅より徒歩1分

[設立] 2002年8月

[資本金] 1000万円

[従業員数] 5名

その他のデータ

[保険] 賠償責任保険 最長10年保証

[提携ローン] 有り

[加盟団体] OZONE 良質リフォームの会 http://www.ozone.co.jp/ 特定非営利活動法人 木の家だいすきの会 http://www.kinoie.org/ 埼玉県住まいづくり協議会 http://www.sahn.jp/index.html

[資格保有者] 福祉住環境コーディネーター1名、宅地建物取引主任者1名

[建設業許可番号] 埼玉県知事許可(般-16)第59595号

 
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