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東急ホームズ

東急ホームズ

     
 
 
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Nさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      東京都 Nさん 

      家族構成本人+子ども1人築年数90年
      間取り Before: 6K →  After: 3LDK費用2632万円
       
      目的間取り変更・スケルトン、家の老朽化、耐震補強
      リフォーム箇所外壁・屋根、玄関、リビング・ダイニング、キッチン、洋室、浴室、洗面所、トイレ、収納、階段など
       
      Before和室中心の細切れの間取りが、家族の暮らしにあっていなかった
      After

      昔ながらの和室中心だった築90年の家が、新築同様にまるごと一新! 

       
      リフォーム施工実例メイン写真

       

       

      「以前のマンションが手狭で、住み替えを考えました」とNさん。希望のエリアで見つけた物件は、築90年が過ぎた和室中心の家。当初検討した建て替えでは、今の広さを確保できないとわかり東急ホームズに相談しました。「古い家が新築のように変わった事例をたくさん紹介してもらい、リフォームでも希望のスタイルができると依頼を決めました」。まず、台所と廊下、和室と、細切れだった間取りを一体化。シンプルモダンに一新された、広々LDKが誕生しました。さらに、道路側の窓は位置や大きさを計算。防犯や住宅密集地にあるプライバシーに配慮しつつ、光と風を採り込む工夫を施しました。「これはもう、ほとんど新築です!」 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      Before6K

      After3LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      和室中心の細切れの間取りが、オープンなLDKに大変身 

      1階は、和室と廊下、独立した台所と、細かく仕切られていた間取りを一体化。やわらかな光が部屋中に届く、オープンなLDKが誕生しました。また、孤立していた台所を移動して、LDを一望できる対面式に。さらに、背面に収納を充実させることで、視線を遮る吊戸棚を設けず、一層の開放感が生まれました。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      老朽化していた水まわりを一新。デザインも落ち着いた雰囲気に 

      古くなっていた水まわりは、使いやすさ抜群の最新機種に一新。また、白と黒のモダンなイメージをコンセプトに、外壁や室内の建具、水まわりの内装をモノトーンで統一。こだわりのデザインを実現しました。さらに、洗剤やタオルなど、日用品も片付くように、スペースを活かした収納棚を設けました。 

      リフォーム目的アイコン3 

      リフォーム目的写真3

      【制震装置】+【補強】の耐震工事で、地震の不安を解消 

      「もともと平屋で、増改築を繰り返していたので、耐震性に不安がありました」とNさん。東急ホームズの耐震工事なら、建物の変形を約1/2に軽減する【制震装置】と、弱点を補う【耐震補強】が標準仕様。震度6強の地震と、その後の余震に備える家へと再生するので安心です。 

       

      リフォームのポイント

      老朽化が進んでいた、築90年の中古物件。断熱材がほとんどない「寒い家」 

      築90年の中古住宅は、床や壁など内装が傷み、全体的に老朽化が進んでいました。特に断熱材がほとんど入っておらず、冬の寒さも大きな課題。さらに、収納は、使い勝手の悪い押入れが中心。モノを出さずに、ゆったり暮らせるLDKがご希望でした。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      リフォーム前写真3
      リフォーム前写真4
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      住宅性能も新築同様に。遮音性も向上し「静かなので、落ち着いて暮らせます」 

      1階はゆったり過ごせるLDK、2階はそれぞれの個室と、ご家族の暮らしにあった間取りを心がけました。その上で、サッシの交換や断熱材の補充など、内・外装、設備をまるごと一新。「遮音性も高くなり、外の音はほとんど気になりません。のんびり寛げるリビングができました」とNさん。また、リビング収納やパントリー、廊下収納など、使い勝手を重視した収納を随所にご提案。「しまいたい場所に収納があるので、キレイが続きます。荷物が片付くと、部屋も広く使えます」 

      リフォーム後写真

      住まい再生プランナーの玉尾さん(左)とインテリア担当の篠崎さん 

      会社を選んだポイント

      リフォーム会社を選んだポイント写真

      初めてリフォームをする私にとって、すべてが分からないことだらけ。そんな中、営業担当の玉尾さん・インテリアの篠崎さんと、それぞれの分野のプロがチームを組んで、支えてくれたのが心強かったです。質問したことにも、わかりやすく、その場で答えてくれる。不安な点をなくして進めてくれるので、すべてが安心でした。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

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      リフォーム箇所詳細写真1

      和室や廊下の仕切りを取り払い、光と風が行きわたる広々リビングが誕生。帰宅した家族が、必ず通るリビング階段を設けた 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      独立していた台所を移動し、リビングやダイニングが見渡せるオープンキッチンに変更。造作棚やパントリーを設けて、スッキリ片付く 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      2階は和室中心の間取りを変更し、家族それぞれの個室を新設 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      使わない和室を撤去し、インナーバルコニーを設置。「雨の日でも洗濯物が濡れずにすむので、重宝しています」 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      玄関には天井まで高さがある、大容量収納を新設。光を採り入れるドアを設けて、明るさも確保 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      老朽化の進んでいた外観を一新。落ち着きのある色のサイディングを施し、新築同様に生まれ変わった 

      新しくした設備
      キッチン/パナソニック
      洗面/パナソニック
      バス/パナソニック
      トイレ/パナソニック
      壁材/リリカラ・サンゲツ
      ※上記の設備・建材以外にも多数取り扱っております。お問い合わせください

      リフォーム費用

      工期145日リフォーム面積93.2平米
      費用概算
      まるごと再生費用一式26,320,000

      総額 2632万円

       
           
       
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      資料請求のメリット
実例が掲載されているカタログが手元にあると、家族と相談する時に便利です
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      リフォーム会社データ

      会社名

      東急ホームズ(株式会社東急ホームズ)

      住所

      〒150-0036 東京都渋谷区南平台町2-17 日交渋谷南平台ビル4階

      電話番号 0120-935-109
      FAX番号 03-3496-0068
      定休日 水曜日
      対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)
      会社概要データ

      [営業時間] 10:00〜18:00

      [設立] 1991年4月

      [資本金] 4億円

      [従業員数] 494名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [資格保有者] 一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーター多数在籍

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-28)第23992号

      [その他許認可] 《一級建築士事務所登録番号》東京都知事登録 第57160号 《宅地建物取引業 免許番号》国土交通大臣(2)第8156号

       
      この会社のカタログ
       
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      東急ホームズ

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