「雨漏りや外壁のヒビなど、老朽化が目立っていました」とHさん。ご実家は和室中心に部屋が仕切られた、昔ながらの和風住宅。耐震性の不安も大きく、思い切って『まるごと再生』を決意されました。まず、孤立していた台所と洋室を一体化。開放的なLDKへと生まれ変わりました。また、分散していた水まわりを集約することで、家事の負担を軽減。危険な段差も解消し、安全性も高めています。「さらに、趣のある和室や玄関は、立派な柱や梁、欄間など、良いモノを活かしてリフレッシュ。以前の面影が、上手く調和する住まいとなりました。もちろん、標準仕様の耐震工事で、芯から強い家に一新。「安心して暮らせる住まいになりました」
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 母+夫婦 |
築年数 | 51年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 5LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、家の老朽化、耐震補強 |
リフォーム箇所 | 外壁・屋根、玄関、リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、浴室・バス、洗面所、収納、階段、ロフト |
新しくした設備 | キッチン/パナソニック 洗面/パナソニック バス/パナソニック トイレ/パナソニック 壁紙/リリカラ 他 ※上記の設備・建材以外にも多数取り扱っております。お問い合わせください。 |
費用 | 3439万円 |
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費用概算 | まるごと再生工事一式: 34,390,000円 |
工期 | 129日 |
リフォーム面積 | 149.8平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
戸建てリフォームに実績のある東急さんなら安心と思い、相談したことがきっかけです。担当の長谷川さんと篠崎さんは、私達の要望に、できること、できないことをハッキリ伝えてくれる。しかも、ただ「できない」ではなく、必ず代案を出してくれるので安心。これから先の暮らしを考えてくれた、プランも心強く感じました。
「以前はトイレが廊下の端にあり、行き来が大変。北側に水まわりがあったので、薄暗く、冬の寒さに悩まされていました」とHさん。また、生活動線が分かれていたので、不便さを感じていたそう。さらに、ご高齢のお母様が暮らすには、危険な段差が多かったそうです。
まず、内・外装、設備をまるごと一新。断熱材を補充するなど断熱性も向上し、身体にやさしい住まいを実現しました。その上で、分かれて配置されていた水まわりをLDKの近くに集約。また、天窓を設けることで、北側にある日当たりの悪さを解消しています。さらに、各部屋にあった段差の解消や、手すりを設けるなどバリアフリーにも配慮。安全性に気遣った提案に、ご満足頂きました。
住まい再生プランナーの長谷川さんと、インテリア担当の篠崎さん
「以前は、部屋数はあったものの、閉塞感のあった台所と洋室が生活の中心。家の広さを活かせていませんでした」。まず、廊下と和室、台所で区切られた間取りを一体化し、開放的なLDKが誕生。また、壁面の空いたスペースを活かして、PCカウンターや造作収納を設けました。「広々と生まれ変わったリビングに大満足です」
「親戚や知人が集まれるように、和室を上手く残したかった」というHさんのご要望に、柱やハリ、欄間や雪見障子など、既存のモノがバランスよく馴染むプランをご提案。また、収納がなかったため、廊下をなくして壁面収納を造作。足元に明かり採りの窓を設けたこともポイントです。
「瓦屋根は重量があり、家も古いので、耐震性に不安がありました」。東急Re・デザインの耐震工事は、弱点の【補強】だけでなく、建物の変形を約1/2に軽減する【制震装置】が標準仕様。さらに軽量屋根にふき替えることで、建物への負担を軽減します。「耐震診断の結果から、適切な補強ができ、地震に備える家になりました」
会社名 |
東急Re・デザインの戸建てリフォーム(旧東急ホームズ)(株式会社東急Re・デザイン)
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