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東急ホームズ

東急ホームズ

     
 
 
 
電話0037-61914-510無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Mさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      東京都 Mさん 

      家族構成祖父+両親+夫婦+子ども2人築年数28年
      間取り Before: 5LDK →  After: その他費用2009万円
       
      目的間取り変更・スケルトン、家の老朽化、耐震補強
      リフォーム箇所外壁・屋根、玄関、リビング・ダイニング、キッチン、洋室、浴室・バス、洗面所、収納、ロフトなど
       
      Before築28年の家は、二世帯が暮らすには間取りが合っていなかった
      After

      程よい距離感で過ごせる、二世帯住宅に『まるごと再生』 

       
      リフォーム施工実例メイン写真

       

       

      「子どもが大きくなり、以前のマンションが手狭になりました」とMさん。そこで、ご両親との同居を機に、ご実家を二世帯住宅に『まるごと再生』。まず、2階は細切れの間取りを解消。子育て家族がのびのび暮らせるLDKと、専用の水まわりスペースを新設しました。キッチンの仕切りには視線が抜けるスリットを設け、「LDだけでなく、子ども部屋も見守れるので安心」と奥様。さらに、小屋裏を活かしたロフトには、大きな荷物を収納できます。また、ご両親が過ごす1階LDKは、落ち着いた雰囲気に内装を一新。各部屋にあった段差の解消や断熱工事を施し、これからの暮らしに配慮しました。「ひとつ屋根の下に暮らしていると、お互いに安心です」 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      Before5LDK

      Afterその他

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      細切れの間取りを一新。家族がつながる、子世帯の広々リビング誕生 

      子世帯が暮らす2階には、オープンなLDKと水まわりスペースを新設。DKの隣にはフラットにつながる子ども部屋を設置。引き戸を開ければオープンにつながります。「キッチンから子ども達を見守れるから安心」と奥様。さらに、子ども部屋には扉を2つ設け、将来ふたつに仕切れるように工夫しました。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      バリアフリーにも配慮。これからを見据えた親世帯リビング 

      親世帯が暮らす1階フロア。各部屋にあった段差も解消。これからの暮らしを考え、バリアフリーに配慮しました。さらに、断熱材の充填やインナーサッシを設置し、お悩みだった冬の寒さや湿気の発生を解消。「遮音性能も上がったので、外の音がほとんど気になりません。ゆったり寛ぐことができます」 

      リフォーム目的アイコン3 

      リフォーム目的写真3

      建物の変形を約1/2に軽減する、【制震装置】+【耐震補強】が標準仕様 

      『まるごと再生』の耐震工事は、弱点の【補強】だけでなく、建物の変形を約1/2に軽減する【制震装置】が標準仕様。耐震性に不安を感じていた築28年のお住まいを、芯から強く再生しました。「少し揺れたかなと思って、テレビをつけると予想以上の震度に驚くことも。強くなった家を実感しています」 

       

      リフォームのポイント

      湿気やカビ、床の傷みなど、老朽化が目立っていた築28年のお住まい 

      もともと、単世帯用だったため、二世帯で暮らすには、間取りが合っていなかったMさんのご実家。築年数が経過し、湿気によるカビの発生や床の傷みなど、老朽化が目立っていました。断熱性能も低いため「冬の浴室は底冷えが厳しかったです」 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      リフォーム前写真3
      リフォーム前写真4
      →

      内・外装、設備をまるごと一新。「住み心地がこんなに変わるのかと、驚きました!」 

      生活リズムが異なる両世帯。そのため、子世帯用のLDKと水まわり、玄関を別々に設けた、分離型の間取りをご提案しました。もちろん、断熱材の充填や最新の水まわり設備への交換を実施し、内・外装、設備をまるごと一新。新築同様に生まれ変わりました。「ここまで居心地が変わるとは、想像以上でした」と、ご両親からもお喜びの声を頂きました。 

      リフォーム後写真

      住まい再生プランナー 飯田由美子さん 

      会社を選んだポイント

      リフォーム会社を選んだポイント写真

      リフォームの実績だけでなく、鉄道や百貨店など様々な企業からなる東急グループの信頼感が、東急ホームズを選んだ決め手です。担当の飯田さんは私達のどんな小さな相談ごとにも、丁寧に対応してくれました。さらに、設計・工事・現場の大工さんと、各分野のプロが集まるチーム体制が支えてくれるので、任せて安心でした。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

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      リフォーム箇所詳細写真1

      2階に新設した子世帯用のLDK。仕切りや廊下をなくし、開放感あふれるリビングを実現。引き戸を開ければ、子ども部屋とオープンにつながる 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      子ども部屋は天井を取り払い、ロフトにつながる吹き抜けを新設。お子様が小さい時は、間仕切りを設けず大きなひと部屋として使える 

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      リフォーム箇所詳細写真3

      小屋裏を利用して、大きな荷物やたくさんの玩具もしまえる、ロフト収納を設置。お子様の秘密の遊び場としても大活躍 

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      リフォーム箇所詳細写真4

      親世帯が暮らす1階は、隣接する洋室とフラットにつなげた、広々LDKが誕生。生活の用途に合わせたリビング収納や、愛犬のために滑りにくいフローリングをセレクト 

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      リフォーム箇所詳細写真5

      手狭だった洗面室や浴室も、まるごと一新。「底冷えのするお風呂場も、リラックスできる場所になりました」 

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      リフォーム箇所詳細写真6

      天井までの高さがある、大容量の収納を設置。沢山の靴も片付き、玄関はいつもスッキリ 

      新しくした設備
      キッチン/パナソニック
      洗面/パナソニック
      バス/パナソニック
      トイレ/パナソニック
      壁紙/サンゲツ 他
      ※上記の設備・建材以外にも多数取り扱っております。お問い合わせください。

      リフォーム費用

      工期100日リフォーム面積112.3平米
      費用概算
      まるごと再生工事一式20,090,000

      総額 2009万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      東急ホームズ(株式会社東急ホームズ)

      住所

      〒150-0036 東京都渋谷区南平台町2-17 日交渋谷南平台ビル4階

      電話番号 0037-61914-510
       0037-61914-510 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 03-3496-0068
      定休日 水曜日
      対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)
      会社概要データ

      [営業時間] 10:00〜18:00

      [設立] 1991年4月

      [資本金] 4億円

      [従業員数] 715名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [資格保有者] 一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーター、 マンションリフォームコーディネーター多数在籍

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-28)第23992号

      [その他許認可] 《一級建築士事務所登録番号》東京都知事登録 第57160号 《宅地建物取引業 免許番号》国土交通大臣(2)第8156号

       
      この会社のカタログ
       
      リフォーム会社のカタログ1

      住まいまるごと再生実例集vol.5

      <NEW>暮らしを便利に、楽しく、素敵に変える、東急ホームズのまるごと再生(フルリフォーム)の魅力が詰・・・
      詳しく見る

       
      リフォーム会社のカタログ2

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      リフォーム会社のカタログ3

      耐震カタログ「芯から強く永く住める家になる -強さの秘訣-」

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      キッチン小屋裏大工断熱断熱材天井二世帯住宅バリアフリー引き戸フローリング屋根リフォーム廊下ロフト