「築40年の実家は老朽化が進み、耐震性に不安がありました」とKさん。完全分離型の二世帯住宅にするため、当初は建て替えを検討していました。しかし、「新築する場合の費用は予想以上でした」。その後、リフォームなら約半分の予算になることがわかり、『まるごと再生』を決意されました。まず、細かく仕切られた壁をなくし、開放感あふれる吹き抜けリビングが誕生。リビングから丸見えだったキッチンは、目隠ししながらも、LDと程よくつながる位置に移動。さらに、物置だった小屋裏は、使い勝手の良いロフト収納に変更しました。「新築でやりたいと思っていたことが、まるごと再生で全部実現できました!」
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 両親+夫婦 |
築年数 | 40年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | 間取り変更・スケルトン、家の老朽化、耐震補強 |
リフォーム箇所 | 外壁・屋根、玄関、リビング・ダイニング、キッチン、洋室、浴室・バス、洗面所、トイレ、階段、収納 など |
新しくした設備 | キッチン/LIXIL 洗面/LIXIL バス/LIXIL トイレ/LIXIL 壁材/サンゲツ 他 ※上記の設備・建材以外にも多数取り扱っております。お問い合わせください。 |
費用 | 2455万円 |
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費用概算 | まるごと再生工事一式: 24,550,000円 |
工期 | 180日 |
リフォーム面積 | 153平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
当初検討していた建て替えは、費用が高くなることが悩みでした。しかし、東急さんの『まるごと再生』なら、建て替えの約半分の予算になりビックリ。しかも、標準仕様で耐震工事ができることが、依頼の決め手になりました。家の中も外も新築のように生まれ変わり、リフォームを選んで本当に良かったです。
使い勝手の悪い収納や、古くなった設備にお悩みだったKさん。ご夫婦の生活スタイルや趣味にあわせて、リフォームしたいというご要望をお持ちでした。
まず、キッチンやパントリー、家電収納がLDから目隠しできるよう、配置に工夫しました。また、リビングには趣味のモノを置けるニッチを設け、収納の仕方にメリハリを持たせました。さらに、寝室のウォークインクロゼットやロフトなど、大容量収納を設置。家中がスッキリと片付きます。その上で、ご夫婦が揃えたこだわりの家具に合わせ、建具やクロスをシックな色合いでまとめました。もちろん、内・外装だけでなく、水回りなども最新の設備にまるごと一新しています。
「友人を招くことができる、広いリビングが欲しかった」とKさん。そこで、細切れの間取りを解消し、オープンなLDKを実現。天窓から届く光が部屋いっぱいに広がる、明るいリビングが誕生しました。「大勢が集まっても余裕の広さがあり、リラックスできるリビングになりました」
「以前のキッチンはリビングから丸見えで、収納した荷物や道具が目立っていました」。そこで、リビングへの動線を確保しながら、目隠しできる位置にキッチンを移動。さらに、大容量のパントリーや、家電が収まる収納棚を造作。「買いためたモノもスッキリ収まるので、キッチンまわりはいつも片付きます」
「築40年が過ぎていたので、耐震性に不安を感じていました」とKさん。東急Re・デザインの耐震工事は、建物の変形を約1/2に軽減する【制震装置】と、弱点を補強する【耐震補強】が標準仕様。老朽化が目立っていたお住まいを、芯から強く再生しました。「建て替えなくても、耐震工事ができるので安心でした」
会社名 |
東急Re・デザインの戸建てリフォーム(旧東急ホームズ)(株式会社東急Re・デザイン)
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