「築47年が経過した家に、耐震性の不安を感じていました」とMさん。また、細切れの間取りが生活スタイルに合っておらず、当初はマンションへの住み替えも検討。しかし、「戸建てでもオープンな間取りにできると分かり、愛着のある我が家の『まるごと再生』を決心しました」。まず、1階は可能な限り仕切りをなくし、開放感が広がるLDKへ。また、手狭だったキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式に変更しました。もちろん、標準仕様に含まれる【補強】+【制震装置】の耐震工事で、築47年のお住まいを芯から強く再生しました。「友人を招待したり、ソファーに座って映画を観たり。毎日帰るのが楽しみな家になりました。」
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 本人 |
築年数 | 47年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 2LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、収納力UP、耐震補強 |
リフォーム箇所 | 外壁・屋根、玄関、リビング・ダイニング、キッチン、寝室、洋室、浴室、洗面所、トイレ、階段、収納、など |
新しくした設備 | キッチン/トクラス バス/トクラス トイレ/TOTO 壁紙/東リ 他 ※上記の設備・建材以外にも多数取り扱っております。詳しくはお問い合わせ下さい |
費用 | 1964万円 |
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費用概算 | まるごと再生工事一式: 19,640,000円 |
工期 | 110日 |
リフォーム面積 | 67.5平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
建て替えも検討しましたが、以前の広さを確保できないことが悩みでした。そこで、数多くの実績があり、20年前にもリフォームを依頼した東急さんに相談。家の広さで価格が決まる『定価制』がベースにあるので、予算とのバランスを考えながら、思い通りの住まいが実現できました。新築に比べ予算を抑えられたのも嬉しいです。
築年数が経過し、キッチンや洗面・浴室などの老朽化も目立ち始めていたMさんのお住まい。さらに、水まわり付近の床下には、工事開始後にシロアリの被害を受けていることも判明しました。
「永く暮らすための安心・安全を土台に、Mさんらしいライフスタイルをカタチにすること」が、今回のテーマでした。まず、内・外装、設備をまるごと一新。新築同様の住まいに再生しました。その上で、Mさんが想い描いていた、趣味も暮らしも楽しめるLDKを実現。雑誌の切り抜きや、時にはイラストをその場で描きながら、お互いのイメージを共有することに努めました。「石川さんは、私の要望を理解し、的を射たプランを提示してくれるので、迷うことがなかったです。仕上がりは大満足の一言!(Mさん)」。
住まい再生プランナーの石川 宜孝さん
「以前は間取りが細かく仕切られ、閉塞感がありました」とMさん。そこで、1階は間仕切りを取り払い、対面キッチンからリビング全体を見渡せる間取りに変更。隅々まで明るい陽射しがいきわたる、オープンなLDKが誕生しました。「リビングで過ごす時間を考えると嬉しくなります。毎日帰るのが楽しみ!」
「昔からある荷物で収納が足りず、モノが溢れていました」という以前のお住まい。そこで、LDKに設けたウォークインクロゼットや階段下収納など、スペースを無駄なく活かした収納をご提案。特に、2階の寝室とつなげた洋室には、大容量のクロゼットを新設。衣裳部屋として使える工夫を施しました。
「築年数が経過し、重い瓦屋根のため、耐震性に不安を感じていました」とMさん。『まるごと再生』は、【耐震補強】だけでなく、建物の変形を約1/2に軽減する【制震装置】が標準仕様。さらに、軽量屋根へのふき替えも含まれています。震度6強の地震と、その後の余震に備える、芯から強い家に再生しました。
仕切りをなくし、新設した対面キッチンからリビング全体を見渡せる、開放感あふれるLDKが誕生。天井まで高さのあるドアを採用し、より広がりを感じる工夫を施した
落ち着いた色合いの建具や、壁一面に調湿タイルを施し、趣のあるリビングが誕生。構造上外せない柱には大理石タイルを装飾し、デザイン性を高めた
壁付だったキッチンを、オープンなカウンター式に変更。L型キッチンにすることで、限りあるスペースでも、広いカウンターと作業スペースを確保した
手狭だった浴室を、まるごと一新。足を伸ばして、ゆったり入浴できるようになった。「お気に入りの音楽を聴きながら、やすらぎの時間を満喫しています」
会社名 |
東急Re・デザインの戸建てリフォーム(旧東急ホームズ)(株式会社東急Re・デザイン)
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