築40年が経過したご実家に、移り住むことになったKさん。「台所とリビングが仕切られるなど、コミュニケーションの取りづらい間取りが悩みでした。また、昔からある荷物が、家中にあふれていました」。そこで、東急Re・デザインの『まるごと再生』で、全面リフォームを決意。まず、独立していたDKを移動し、リビングと一体化。壁付キッチンを対面式に変更し、家族みんなの会話が弾むLDKが誕生しました。また、帰宅した子ども達とLDKで顔を合わせられるよう、リビング階段をご提案。「生活用途に合わせた収納プランのおかげで、家中スッキリ片付きました。家族が自然と集まるリビングで、のびのびくつろいでいます。」
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 本人+子ども2人 |
築年数 | 40年 |
間取り | [ Before ] 3L・DK → [ After ] 3LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、家の老朽化、耐震補強 |
リフォーム箇所 | 外壁・屋根、玄関、リビング・ダイニング、キッチン、洋室、浴室、洗面所、トイレ、階段、収納 など |
新しくした設備 | キッチン/パナソニック 洗面/TOTO バス/TOTO トイレ/パナソニック 壁材/サンゲツ ※上記の設備・建材以外にも多数取り扱っております。お問い合わせください。 |
費用 | 1282万円 |
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費用概算 | まるごと再生工事一式: 12,820,000円 |
工期 | 97日 |
リフォーム面積 | 82.5平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
標準仕様の中で、しっかりとした耐震工事をしてくれることが会社選びの最初の条件でした。数社検討した中で、一番「暮らしてみたい!」と思ったのが東急Re・デザインの高橋さんのプラン。私達の希望をとても丁寧に汲み取り提案してくれた図面にいつもワクワクしていました。思い描いていた家がそのままカタチになりました!
築40年が経過し、昔からの荷物があふれていたKさんのご実家。収納はあっても機能せず、使わない部屋が物置き代わりになっていました。また、すきま風が入るため「冬はストーブを付けても寒かった」と、老朽化の進んだお住まいにもお悩みでした。
まず、リビングに設けた階段下収納や、洗面所の造作棚、大容量ウォークインクロゼットなど、暮らしに合った収納を随所にご提案しました。「毎日使うモノがサッとしまえるので、家中がスッキリ片付きます」。また、古くなったキッチンの入れ替えや断熱材の充填など、内・外装、設備をまるごと一新。広くなっても暖かいLDKが実現しました。「以前の家を知る人は、『別の家みたい。本当に新築じゃないの?』と驚いていました。毎日、家に帰るのが嬉しくなります!」
住まい再生プランナー 小島さん
1階は細かく仕切っていた壁を撤去し、独立していたDKとリビングを一体化。家族が集まる広々リビングを実現しました。2階は不要な廊下をなくし、お子様達の個室を配置。さらに、玄関にあった階段をリビングに移動。顔を合わせやすいように工夫されたLDKは、家族のコミュニケーションの場となりました。
リビングと仕切られていた以前のキッチンでは、「黙々と料理を作っていました」とKさん。そこで、LDKを一体化。リビングを見渡せる対面式キッチンに大きく間取りを変更しました。「広くなって動きやすく、収納もたくさんあるので便利ですね。料理をしながら、LDで過ごす家族と会話も楽しめます」
築40年を経て老朽化が進み、耐震性にも大きな不安があったKさんのご実家。そこで基礎と柱、屋根だけを残して解体。柱や土台の傷んだ部分は入れ替えて、【補強】+【制震装置】の耐震工事を実施。芯から強く、永く住める家へと再生しました。「工事中に柱が補強されるのを確認し、安心して暮らせる家を実感できました」
細かく分かれていたリビングや和室と、独立していたダイニングキッチンを一体化。可能な限り間仕切りを取り払うことで、開放感あふれるリビングへと生まれ変わった
「以前のお風呂の床はタイルで、冬になるとびっくりするほど冷たかった」とKさん。設備をまるごと一新し、「底冷えもなくなり、浴室でゆったりと過ごせます。脱衣所も広くなり、使い勝手は抜群!」
会社名 |
東急Re・デザインの戸建てリフォーム(旧東急ホームズ)(株式会社東急Re・デザイン)
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