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東急ホームズ

東急ホームズ

     
 
 
 
電話0037-61914-510無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪、兵庫、奈良(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)

 
一戸建て・マンション比率
 
金額帯比率

会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(神奈川県 Iさん)

 
建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

神奈川県 Iさん 

家族構成夫婦築年数30年
間取り Before: 3LDK →  After: 1LDK費用1838万円
 
目的耐震補強、間取り変更・スケルトン、収納力UP
リフォーム箇所外壁・屋根、リビング・ダイニング、キッチン、バス、トイレ、寝室、玄関 等
 
Before老朽化が進んだ築30年の家。寒さや、耐震性が課題だった
After

「新築で希望した事はすべて、まるごと再生で実現できました」 

 
リフォーム施工実例メイン写真

 

 

お祖母様から譲り受けた築30年の家。老朽化が激しく、耐震性にも大きな不安があり、建て替えを検討していました。そんな時、近所で、東急ホームズのまるごと再生の工事現場を見つけたIさん。「再生されていく様子を見て、リフォームでここまで変えられるんだと思いました」。早速、同社に相談。「定価仕様にオプションを多数追加しましたが、建て替えの約2/3の金額で希望が叶いました」。耐震工事で地震に備え、断熱工事で寒さを解消。さらに、外観も一新。間取りも大胆に変更し、最新の設備に入れ替えました。「新築で希望していた事は全て、まるごと再生で実現することができました」とお喜びのIさんです。 

 

【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

 
リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
 

間取り

リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

Before3LDK

After1LDK

リフォームの目的

リフォーム目的アイコン1 

リフォーム目的写真1

築30年の老朽化した家を、新築同様にまるごと再生 

まず、まるごと再生システムに標準仕様で含まれる耐震工事を施し、家を芯から強く再生。「近所の工事現場で、東急ホームズのしっかりとした耐震工事の様子を見て、安心できると思いました。家を解体したところ、思った以上に構造の腐食が進んでいたのですが、追加費用はなし。定価制のまるごと再生を選んで良かったです」 

リフォーム目的アイコン2 

リフォーム目的写真2

将来の子育ても考えた、オープンでフレキシブルな間取り 

隣家の影になり、暗かった1階。そこで、LDKを日当たりの良い2階へ移動。光を遮る間仕切り壁を少なくし、明るく広々したスペースに。さらに、家族構成の変化に配慮したフレキシブルな間取りもポイント。現在は1部屋として使っている寝室を、将来は2部屋に仕切り、子ども部屋を設けられるように工夫しています。 

リフォーム目的アイコン3 

リフォーム目的写真3

使い勝手のいい収納プランで、スッキリと暮らしたい 

「収納はたっぷり欲しい」と希望していたIさん。玄関収納、階段下収納、パントリーなど、各場所ごと用途に合わせて、サイズや形状を設計。中身が見やすく、取り出しやすいように工夫されています。扉は壁と同じ色で統一し、閉じれば見た目もスッキリ。暮らしを便利に・素敵にする工夫が満載です。 

 

リフォームのポイント

老朽化が進み、そのままでは暮らせなかった築30年の家 

建物の構造が腐食し、耐震性に課題があった既存の住まい。外観の傷みや、設備の老朽化も進んでいました。1階は隣家の日影になってしまうため、日中でも日当りが悪く、室内の寒さにもお悩みでした。 

リフォーム前写真1
リフォーム前写真2
リフォーム前写真3
リフォーム前写真4
→

建て替えなくても、まるごと再生で甦る。既存を活かして、価格も安く 

耐震性に不安を感じていたI様邸。まるごと再生システムの標準仕様に含まれる耐震工事で、家を芯から強く甦らせました。解体後に構造の腐食が進んでいる事が分かりましたが、定価制のまるごと再生システムなら追加費用もかからず安心。築年数の経った住まいにもお勧めです。また、I様のご希望に合わせて、水まわりや階段の移動など、間取りも大胆に変更。建て替えで希望されていた事は、全て実現できました。既存の建物を活かすことでコストも抑え、建て替えの見積りの、約2/3の金額でまるごと再生できたと喜んでいただきました。 

リフォーム後写真

住まい再生プランナー 馬場 照泰さん 

会社を選んだポイント

東急ホームズで家を建てた両親から、信頼できる会社だと勧められました。リフォームは部分改装のイメージが強かったのですが、近所でまるごと再生の工事現場を見て、新築同様に一新できる事を知り相談。新築で希望していた事が全て叶うだけでなく、費用も抑えられる事が分かり、依頼を決めました。 

リフォーム箇所ごとの詳細

リフォーム箇所詳細アイコン1 
リフォーム箇所詳細写真1

外からは見えない基礎や構造も、耐震工事で芯から強く再生。外壁、屋根も変更し、新築したようにイメージを一新。ベランダの目隠しや、窓の配置にもこだわって、モダンな印象に仕上げた。「外観がここまで変わるとは思っていませんでした」とIさん 

リフォーム箇所詳細アイコン2 
リフォーム箇所詳細写真2

生活の中心となるLDKや、バス・トイレは日当たりの良い2階へ移動。部屋を細かく仕切っていた壁をなくし、広々としたスペースを実現させた。「以前よりも明るくなり、断熱工事も施して、暖かく過ごせるようになりました」 

リフォーム箇所詳細アイコン3 
リフォーム箇所詳細写真3

料理中でも、ご夫婦の会話が弾む対面式のキッチン。カウンターを設けて、配膳や片付けをスムーズに。また、目隠し壁で、リビング・ダイニングからキッチンが丸見えにならないように工夫した 

リフォーム箇所詳細アイコン4 
リフォーム箇所詳細写真4

白で統一した、明るく清潔感のあるキッチン。壁面やカウンターの下には、収納をたっぷり設けて、モノを外に出さずにスッキリと 

リフォーム箇所詳細アイコン5 
リフォーム箇所詳細写真5

1階の寝室は、ドアとクロゼットを2つずつ設け、2部屋に仕切れるように工夫。「今は1部屋を広々と使い、将来は壁で仕切って子ども部屋にします」。家族構成の変化に合わせた、フレキシブルな間取りプランだ 

リフォーム箇所詳細アイコン6 
リフォーム箇所詳細写真6

玄関は壁一面を収納にして、靴や傘などをたっぷり収められるようにした。扉の色を白で統一し、凹凸のないシンプルなデザインにすることで、スッキリ広々とした印象に見せている 

新しくした設備
キッチン/ヤマハ 
トイレ/TOTO 
バス/TOTO 
洗面/TOTO 
サッシ/YKKap
床材/大建工業 
建具/大建工業 
クロス/シンコール 他 
※上記の設備・建材以外にも多数取り扱っております。お問い合わせください。

リフォーム費用

工期110日リフォーム面積69.09平米
費用概算
標準仕様定価(20.9坪)7,330,000間取り等改造工事2,200,000
グレードアップオプション8,850,000

総額 1838.00万円

 
     
 
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会社の体制や独自のサービス、アフターケアなどが分かります
 
     
 
     
 
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リフォーム会社データ

会社名

東急ホームズ(株式会社東急ホームズ)

住所

〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1丁目21番14号 渋谷TODビル

電話番号 0037-61914-510
 0037-61914-510 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
FAX番号 03-3462-6829
定休日 水曜日
対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪、兵庫、奈良(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)
会社概要データ

[営業時間] 10:00〜18:30

[設立] 1982年9月

[資本金] 4億円

[従業員数] 686名

その他のデータ

[提携ローン] 有り

[資格保有者] 一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーター、 マンションリフォームコーディネーター多数在籍

[建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-23)第23992号

[その他許認可] 《一級建築士事務所登録番号》東京都知事登録 第57161号

 
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外壁・屋根リビング・ダイニングキッチン寝室玄関
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この実例のキーワード

LDKオプション階段基礎キッチンクロスクロゼット構造地震建て替え建具断熱ベランダ屋根リフォーム