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東急ホームズ

東急ホームズ

     
 
 
 
電話0037-61914-510無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Kさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      東京都 Kさん 

      家族構成夫婦+犬3匹築年数35年
      間取り Before: その他 →  After: 3LDK+S費用2850万円
       
      目的ペット、間取り変更・スケルトン
      リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、寝室、和室、洗面所、トイレ、浴室、収納、階段、書斎、玄関、外壁、洋室
       
      Before暗くて寒い老朽化した築35年の家。ペットとのびのび暮らせないのが悩み
      After

      間接照明で室内に広がりと温もりを。ご夫妻と愛犬が快適に暮らす家 

       
      リフォーム施工実例メイン写真

       

       

      お子さんが独立し、3匹の犬との生活がスタートしたKさんご夫妻。築35年の家は設備も内装も老朽化していたためまるごとリフォームを決断。「木の優しさを感じるモダンな内装と、夜はゆっくりジャズを楽しめる照明」とのご希望に、独立していたリビングやダイニングをまとめ広いLDKにして、そこから伸びやかに続くテラスを造作。白とベージュを基調としたインテリアに、木の造作家具が温かみを添えます。リビングのふかし壁や上部の間接照明は調光可能なコントロールシステムを採用し、ジャズを聴くときは照明で雰囲気づくりを。また、ペットのためにプレイスペースや階段下に寝床を造り、ご夫妻とペットが暮らしを楽しむ住まいとなりました。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      Beforeその他

      After3LDK+S

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      家族である犬のことを考えて、落ち着ける寝床やプレイスペースを造作 

      3匹の犬たちのために、階段下のデッドスペースを活かして寝床とトイレを造りました。換気扇と照明が完備された寝床は、臭いや湿気がなく快適な空間。また、2階のご夫妻の寝室横には、自由に遊べるペットスペースを設けました。4畳ほどの広さのスペースにはフェンスを設けて、来客などの時には、ここで待機できるようにしています。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      ライフスタイルに合わせて空間をプランニングして、最適な間取りに 

      間取り変更が比較的自由に行える鉄骨造だっため、ご夫婦ふたりのライフスタイルに合わせて空間を1からプランニングしました。独立していたリビングとダイニングの仕切りを外し、玄関ホールの半分を使用して広く開放的なLDKにしたり、扉を開け放すことで書斎と一体化する広い寝室など、大胆な間取り変更でまったく新しい空間ができました。 

       

      リフォームのポイント

      夫婦ふたりにはムダが多いスペース。生活を楽しめない古めかしい家。 

      お子さんが独立し、ご夫婦と犬3匹の暮らしがスタート。築35年の広い家は、動線や使い勝手が悪く、内装や設備も老朽化していたため、暮らしを楽しむ余裕がありませんでした。また、暗く寒いのも悩みでした。 

      →

      ご夫妻とペットが仲良く快適に暮らせる住まいを追求しました 

      間取り変更を行って、1階はLDK、2階は寝室兼書斎とペットスペースを造り、のびのびとした空間を造りました。寒さ対策はサッシを取り替えて複層ガラスにすることで解決。また照明計画は入念に行い、コントロールシステムを採用して、雰囲気づくりを楽しめるようにしました。また、階段下のデッドスペースにはペットのための寝床コーナーを作りましたが、ダイニングにあるため、臭いが気にならないように換気扇を設置し、ペットとご夫妻が快適に暮らせるように工夫しました。 

      リフォーム後写真

      二級建築士、照明コンサルタント・小島敷子/インテリアコーディネーター・高橋洋介 

      会社を選んだポイント

      大手2社で検討しましたが、東急ホームズさんは対応が早く的確で、自分たちの理想どおりの提案があったことが決め手になりました。照明コンサルタントの方が担当してくれたことも良かったです。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      玄関にあった階段とホール半分をリビングに取り込み、独立していたキッチンとダイニングをつなげて広いLDKに。テラスに続く大きな窓を設け、折戸式のサッシを採用。開け放すとアウトドアリビングとして楽しめる。 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      愛犬の腰に負担がかかるため、階段を昇ることができないように階段下に小さな扉を設置。階段を使う時は扉をオープンに 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      扉のデザインは内装イメージを壊さないように工夫。扉の面材は階段手すりと同じ素材に。扉を開けても閉めても美しい仕上がり 

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      リフォーム箇所詳細写真4

      「ジャズを聴くのに似合う空間と照明」という要望に応えて、白とベージュを基調とした落ち着いた内装に。オーディオコーナーの後ろは壁をふかして、その中に配線を収納。部屋全体の調光がボタンひとつで切り替えられるコントロールシステムを採用して、ジャズを聴くときは間接照明で落ち着いた大人の時間を演出 

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      リフォーム箇所詳細写真5

      Kさんの趣味であるイタリア製の自転車は、調湿機能の壁と間接照明を使って美しくディスプレイ。壁面を使用した自転車収納で、以前よりも省スペースに 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      PCカウンターとキャビネットは、温かみのあるウッド素材で造作。間接照明を用いてギャラリー風のスペースに 

      新しくした設備
      キッチン TOTO(東急ホームズオリジナル仕様)
      建具 大建工業 (NewRIIIシリーズ)
      間仕切開閉壁(書斎) パナソニック電工
      TVボード(LDK)カンディハウス
      収納家具(LDK) メーベルトーコー
      照明器具 パナソニック電工・コイズミ他
      調光システム パナソニック電工

      リフォーム費用

      工期110日間リフォーム面積162.69平米
      費用概算
      暮らしアップ標準工事(戸建て49.2坪)8,300,000オプション工事15,700,000
      間取り変更工事4,500,000

      総額 2850万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      東急ホームズ(株式会社東急ホームズ)

      住所

      〒150-0036 東京都渋谷区南平台町2-17 日交渋谷南平台ビル4階

      電話番号 0037-61914-510
       0037-61914-510 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 03-3496-0068
      定休日 水曜日
      対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)
      会社概要データ

      [営業時間] 10:00〜18:00

      [設立] 1991年4月

      [資本金] 4億円

      [従業員数] 494名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [資格保有者] 一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーター多数在籍

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-28)第23992号

      [その他許認可] 《一級建築士事務所登録番号》東京都知事登録 第57160号 《宅地建物取引業 免許番号》国土交通大臣(2)第8156号

       
      この会社のカタログ
       
      リフォーム会社のカタログ1

      住まいまるごと再生実例集vol.5

      <NEW>暮らしを便利に、楽しく、素敵に変える、東急ホームズのまるごと再生(フルリフォーム)の魅力が詰・・・
      詳しく見る

       
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       0000041377

       
       

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      一戸建て
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      2000万円以上
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      リビング・ダイニング階段玄関
      リフォーム目的
      ペット間取り変更・スケルトン