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東急ホームズ

東急ホームズ

     
 
 
 
電話0037-61914-510無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(千葉県 Tさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      千葉県 Tさん 

      家族構成夫婦+子ども2人築年数50年
      間取り Before: その他 →  After: その他費用2400万円
       
      目的デザイン重視、家の老朽化
      リフォーム箇所玄関、リビング、ダイニング、キッチン、洗面所、トイレ、浴室、収納、廊下、外壁
       
      Before寒くて暗い北側の居住スペース。好きなインテリアが楽しめない築50年の家
      After

      愛着ある品々をインテリアのポイントに。間取り変更で陽光あふれるLDKが完成 

       
      リフォーム施工実例メイン写真

       

       

      お父様が店舗経営をされていた築50年の家にお住まいのTさん。店舗を閉めたことをきっかけに建て替えを考えましたが、奥様の想い出の生家であること、構造も建具も贅沢に造られていたことからリフォームすることに。北側にあった居住スペースは寒くて暗いため、庭を眺められる南側にLDKを造りたいというご要望でした。そこで、南にある店舗スペースを使って快適なLDKを造り、リビングから続くテラスを設け、美しい庭を存分に楽しめるようにしました。また、奥様が大切にしていたピアノは玄関ホールに置き、石やタイルを貼った壁に間接照明を設けて、ギャラリーのような空間に。古いものと新しいものが美しく調和する住まいに再生しました。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      Beforeその他

      Afterその他

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      愛着ある品々を生かし、既存スペースと調和する空間づくり 

      LDKを中心にリフォームを行ったため、既存スペースとリフォームスペースの調和を考えてデザインしました。和室の前にある廊下は、構造上外せない柱をカバーするため、スリットとフロストガラスで壁を造作。また玄関ホールには、古いピアノをオブジェのように置き、ギャラリーのような空間に。古きよきものと新しいものが見事に融和する空間に仕上げています。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      築50年の家は構造が心配。冬の寒さも悩みでした 

      築年数を経た日本家屋なので、隙間風や床からの冷え込みがあり、冬の寒さが悩みでしたが、LDKに複層ガラスと床暖房を採用して、暖かく快適になりました。また、耐震性の心配もあったため、リフォームをきっかけに構造チェックを実施。必要に応じて耐震補強を行いました。 

       

      リフォームのポイント

      暗くて寒い北側の生活空間。好きなインテリアが不釣り合いな家 

      店舗が南側にあったため、生活スペースが北側にあり、暗く寒いのが悩みでした。
      また、手入れした庭を眺める場所がなく、好きなインテリアや雑貨が楽しめない空間でした。
       

      →

      南側に開放的なLDKを造り、既存スペースとの調和を図ったデザインを考慮 

      生活の中心の場であるLDKをメインにリフォームしました。要所ごとに見せ場を設けてデザイン性を高めると同時に、既存スペースや愛着のある品々を新しい住まいに生かす工夫をしました。 

      リフォーム後写真

      住まい再生プランナー/馬場照泰 

      会社を選んだポイント

      数社を検討したなかで、東急ホームズさんの丁寧で迅速な対応が印象的でした。また、こちらのイメージを十分汲み取ってくださり、ひとつの要望にもいろいろな面から幅広く提案をしてくれたのが良かったです。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      玄関ホールには愛着あるピアノを置き、ピアノに合わせて空間を創り上げた。石貼りの壁と凹凸のあるタイルの壁は、間接照明の陰影で表情ゆたかに。玄関框の幅広の御影石が空間を引き締めている。また、ホールから続く廊下には目の高さにニッチを設けて、視線の移動が楽しめる工夫を。ニッチはライトアップさせて、ギャラリーのような雰囲気に仕上げた 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      和室からリビングを見る。廊下とキッチンの間にある外せない柱をカバーするため、スリットとフロストガラスでデザイン壁を造作。壁紙は朱色の大胆なカラーを選び、空間のアクセントに。和室の障子デザインと連続する、タテのラインが美しい。 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      リフォームした部分と既存部分の境目は、廊下にある梁を生かして視線がつながるデザインに。手前にある和室の建具は、奥にある既存和室の建具に合わせて造作した。中央の和室が、リフォームした新しい空間と既存空間をスムーズにつなげている 

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      リフォーム箇所詳細写真4

      外壁は白い壁を塗り替えて、赤いレンガをアクセントに施した。瓦は上質な物を使用していたため、傷んでいた部分のみ交換。ライトアップすると、レンガの凹凸が美しい陰影を見せる 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      既存の部屋の外壁を一部撤去し、屋根を残して新たにテラスを設けた。リビングから続くテラスは、庭を眺めながらお茶を楽しめるスペースに。照明は演出効果を考えて設置した 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      テラスごしに庭を一望できる開放感あふれるLDK。白とダークブラウンを基調とした落ち着いた空間に、赤いキッチンが映える。壁は部分的にガラスタイルや調湿タイルを使用して、デザイン性を高めている 

      新しくした設備
      キッチン ヤマハ(ドルチェ)
      バス TOTO(スプリノ)
      洗面化粧台 TOTO(コンポーネントJ)
      建具 パナソニック電工(美奏樹・リビエ)
      照明器具 コイズミ照明

      リフォーム費用

      工期100日間リフォーム面積122.40平米
      費用概算
      暮らしアップ標準(37坪)9,000,000オプション工事10,900,000
      間取り変更・外壁撤去2,600,000床暖房・エコキュート1,500,000

      総額 2400万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      東急ホームズ(株式会社東急ホームズ)

      住所

      〒150-0036 東京都渋谷区南平台町2-17 日交渋谷南平台ビル4階

      電話番号 0037-61914-510
       0037-61914-510 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 03-3496-0068
      定休日 水曜日
      対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)
      会社概要データ

      [営業時間] 10:00〜18:00

      [設立] 1991年4月

      [資本金] 4億円

      [従業員数] 715名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [資格保有者] 一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーター、 マンションリフォームコーディネーター多数在籍

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-28)第23992号

      [その他許認可] 《一級建築士事務所登録番号》東京都知事登録 第57160号 《宅地建物取引業 免許番号》国土交通大臣(2)第8156号

       
      この会社のカタログ
       
      リフォーム会社のカタログ1

      住まいまるごと再生実例集vol.5

      <NEW>暮らしを便利に、楽しく、素敵に変える、東急ホームズのまるごと再生(フルリフォーム)の魅力が詰・・・
      詳しく見る

       
      リフォーム会社のカタログ2

      住まいまるごと再生カタログ(戸建)

      建て替えの約半分(※)の費用で新築同様に生まれ変わる、「住まいまるごと再生システム 」が良く分かるカ・・・
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      耐震カタログ「芯から強く永く住める家になる -強さの秘訣-」

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       0000041376

       
       

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      デザイン重視家の老朽化
       

      この実例のキーワード

      インテリアLDK間接照明キッチン構造障子耐震補強建て替え建具テラスニッチ複層ガラス御影石屋根床暖房リフォーム廊下