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東急ホームズ

東急ホームズ

     
 
 
 
電話0037-61914-510無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(神奈川県 Oさん)

       
      建物種類アイコンマンション複合リフォーム

      神奈川県 Oさん 

      家族構成夫婦築年数20年
      間取り Before: 4LDK →  After: 2LDK費用1470万円
       
      目的デザイン重視、間取り変更・スケルトン
      リフォーム箇所玄関、リビング、ダイニング、キッチン、寝室、洗面所、トイレ、浴室・バス、和室、洋室
       
      Before築20年のマンションの平凡な内装と細切れの間取りを一新したい
      After

      囲炉裏のテーブルに合わせて空間をコーディネイト。上質な時間を愉しむモダンリビング 

       
      リフォーム施工実例メイン写真

       

       

      お子さんが独立され、おふたりの生活となったOさんご夫妻は、かねてより和モダンの住まいに憧れていました。東南アジア原産の高級木材、タガヤサンの囲炉裏のテーブルを入手したことから「テーブルに合う住まいにしたい」と全面リフォームをすることに。ご要望は、和モダンのデザインとスタイリッシュなキッチン、ゆったりくつろげる空間でした。そこで間仕切りを外して大きなLDKを作り、水回りは広さと使い勝手を重視。キッチンを中心とする回遊動線にしてテーブルと同素材の床材と古民家風の建具の落ち着いた雰囲気に、ステンレスのシャープなキッチンが調和するモダンリビングが完成しました。 

       

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      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      Before4LDK

      After2LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      ディテールから全体イメージを構成。和モダンとスタイリッシュが調和する空間 

      お気に入りのテーブルからイメージを膨らませてプランニングされた室内は、テーブルと同素材の無垢材を使い、ステンレス、ガラスなどの異素材が調和する独創的な空間になっています。内装はダークブラウンと白が基調。化粧柱や梁、デザイン建具と白い壁で、モダンな和の雰囲気の中に、シルバーのキッチンでスタイリッシュなテイストを盛り込んでいます。室内を広く見せるために折り上げ天井にして、建具はタテのラインを強調した意匠で統一。間接照明の演出効果もあり、ホテルのスイートルームのような上質感のある空間に仕上がりました。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      キッチン、LD、和室をまとめて、大きなLDKに 

      ご夫婦が第2の人生をゆったりと愉しむため、ゆとりのある空間がご希望でした。そこで和室、LD、キッチンをまとめて大きなLDKとして、リビングにはご主人こだわりのシアタースペースを造作しました。既存の洋間はリビングから続く和室スペースにして、LDKと一体感をもたせたモダンな内装にしています。また、洋間と和室をつなげて広い主寝室とし、水回りはキッチンを中心に回遊動線にして、風通しと使い勝手を改善しました。ご夫妻のライフスタイルに合った、機能的でゆったりした生活空間が完成しました。 

       

      リフォームのポイント

      築20年で設備の老朽化があり、ライフスタイルやデザインの好みも変化 

      お子さんが独立したことで、子供部屋が不要になり、機能していない部屋がありました。設備類も古く感じられたこと、またデザインも落ちついたインテリアにしたいというご希望がありました 

      →

      和と洋が融合するモダンリビングと機能性を重視した提案 

      和風建築の意匠や和の素材が造り出す落ち着いた雰囲気をデザインコンセプトに、和と洋が融合するモダンリビングを提案しました。ゆとりのある空間にするために広いLDKを造りましたが、さらに天井高を最大まで上げたり、広がりを活かすために、タテの意匠で統一した建具や間接照明を効果的に用いました。動線は回遊プランとして、機能性と風通しを考慮しました。 

      営業コンシェルジュ/岩崎忠洋 

      会社を選んだポイント

      数社に相談したなか、東急ホームズさんが一番、自分たちのイメージを汲み取ってくれて、センスの良い提案がありました。プランニングの段階では、何度もイメージパースを作ってくれたのでミスマッチがなく、イメージどおりの住まいになり、とても満足しています。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      東南アジア原産の高級木材、タガヤサンの囲炉裏のテーブルに合わせて創り上げたLDK。床材もテーブルと同素材のものを採用。奥さまご希望のステンレスのスタイリッシュなキッチンと和のインテリアが見事に調和している。開放感を出すために、天井は折り上げ天井にして、間接照明で演出効果を高めている 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      マンションの12階にあるOさんのお宅。オープンスタイルのキッチンに立つと、緑の多い街並みが眺められる。共有スペースとなるバルコニーのサッシは、特注の月見障子の建具でオリジナリティある空間に。建具は折りたたむと全開も可能で、ベランダの出入りも簡単。掃除も楽だそうだ 

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      リフォーム箇所詳細写真3

      リビングから続くシアタースペースは、大理石とタガヤサンのフローリングを使用。カウンターもタガヤサンのオーダー家具という、ご主人のこだわりの空間。壁と天井には、防音・音響効果の高い素材を用いた 

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      リフォーム箇所詳細写真4

      シックな洗面室。玄関と水回りは和風のタイル仕上げにして、土間的な雰囲気に。水回りは通気と使い勝手を考え、ぐるりと回れる回遊動線に。ドア上部のスリット状の開口部も通気を考慮して設けた 

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      リフォーム箇所詳細写真5

      古民家風の化粧梁と化粧柱、ガラス壁を組み合わせ、光の演出効果をプラスした上質感あふれるエントランス。既存の収納スペースを取り払い、ゆったりとした広がりを確保した 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      リビングから続く畳スペースは、引き戸を閉めて個室にすることが可能。弁柄(ベンガラ)色の壁に違い棚を設け、琉球畳を敷いて、リビングと調和するモダンな雰囲気に仕上げた 

      新しくした設備
      キッチン:トーヨーキッチン
      洗面化粧台:INAX
      トイレ:TOTO
      建具:オリジナル/(一部、松下電工)

      リフォーム費用

      工期60日間リフォーム面積81.89平米
      費用概算
      仮設解体工事1,280,000内装工事3,338,000
      建具工事 2,162,000設備機器工事3,008,000
      家具収納工事400,000電気工事:1,352,000
      給排水工事322,000その他工事 2,838,000

      総額  1470万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      東急ホームズ(株式会社東急ホームズ)

      住所

      〒150-0036 東京都渋谷区南平台町2-17 日交渋谷南平台ビル4階

      電話番号 0037-61914-510
       0037-61914-510 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 03-3496-0068
      定休日 水曜日
      対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)
      会社概要データ

      [営業時間] 10:00〜18:00

      [設立] 1991年4月

      [資本金] 4億円

      [従業員数] 715名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [資格保有者] 一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーター、 マンションリフォームコーディネーター多数在籍

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-28)第23992号

      [その他許認可] 《一級建築士事務所登録番号》東京都知事登録 第57160号 《宅地建物取引業 免許番号》国土交通大臣(2)第8156号

       
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      住まいまるごと再生実例集vol.5

      <NEW>暮らしを便利に、楽しく、素敵に変える、東急ホームズのまるごと再生(フルリフォーム)の魅力が詰・・・
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       0000026056

       
       

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      デザイン重視間取り変更・スケルトン