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東急ホームズ

東急ホームズ

     
 
 
 
電話0037-61914-510無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Sさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      東京都 Sさん 

      家族構成夫婦+母築年数40年
      間取り Before: その他 →  After: その他費用2100万円
       
      目的デザイン重視、間取り変更・スケルトン
      リフォーム箇所外壁・屋根、玄関、リビング・ダイニング、キッチン、寝室、洗面所、トイレ、浴室バス、階段他
       
      Before老朽化した構造で、暗く古くなった室内と外観
      After

      築40年の愛着のある家が、新築のように生まれ変わる。華やかなノースアメリカンハウス 

       
      リフォーム施工実例メイン写真

       

       

      お母さまと同居するために、ご実家に住むことになったSさんご夫妻。築40年で老朽化していたものの、思い出ある家を残したいと、全面リフォームを決断されました。ご希望は、東急ホームズの北米デザインの輸入住宅「ミルクリーク」のようなイメージ。築年数が経ていることから、入念に構造チェックを行い、構造を補強した上でリフォームを進めました。視界を遮っていた高い塀を外し南側の部屋をまとめて大きなLDKを造り、美しい庭が見渡せる場所に対面キッチンを設えました。内装は、お手持ちのクラシック調の家具が映える、伝統的な北米風に統一。洗練された洗面室やゲストルームを設け、外観も内装も新築のように美しく生まれ変わりました。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      Beforeその他

      Afterその他

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      お手持ちのクラシック家具が映える、伝統的なノースアメリカン・スタイルに 

      東急ホームズの北米スタイルの輸入住宅「ミルクリーク」がデザインコンセプトでした。内装はオークのフローリングと白い壁と天井で統一し、既存の柱も白いクロスを貼り、お手持ちのクラシック家具が映えるような色使いに。外観は質感のあるレンガタイルと左右対称の窓により、伝統的な北米スタイルを演出。折り上げ天井やR状の意匠を設け、優雅さを感じる上質な空間に仕上げました。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      元の柱を残しつつ、南側の部屋をまとめて、明るく開放的なLDKが誕生 

      構造を重視し、既存の柱をそのまま活かして間取り変更を実施。1階の南側の個室をつなげて、光がたっぷり入る開放的なLDKを造りました。採光を活かして、ダイニングから続くサンルームも増設。倉庫だったスペースは、ゲストルームと玄関に変更。2階は既存の部屋をつなげて、お母さまのキッチンスペースを新たに造作。水まわりも大きく変更しています。 

       

      リフォームのポイント

      築40年で老朽化。高い塀があるため、光が入らない暗い室内 

      倉庫を兼ねていた家は、高い塀に囲まれ暗くジメジメしていました。同居して2世帯で住むには、使い勝手の悪い間取りで、設備や内装も老朽化。また柱の腐食や雨漏りなど、構造面にも不安を感じていらっしゃいました。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      →

      「リフォームでここまで変わる」を実現。まるで新築のような快適な住まいに 

      「ミルクリークのようなイメージ」という明確なご希望をお持ちだったので、お手持ちの豊富な家具を活かせる空間づくりを重視しました。最初に家具を置く場所を決めて、細かいプランや色を決めていきました。お母さまの部屋を2階に設けたので、階段の勾配を緩くして両側に手すりをつけるなどで、バリアフリーも考慮しています。「リフォームでここまで変わる」を叶えた例だと思います。
      住まい再生プランナー/小島敷子
       

      リフォーム後写真

       

      会社を選んだポイント

      最初に東急さんに相談したときは予算が合わず諦めていました。その後に数社を検討したものの、プランに魅力がなかったり、予算の割には納得できなかったり。結局「予算をかけても、いい家にしたい」と東急さんにお願いしました。完成して、ここまで変わると思っていなかったので感激の一言です。近所の方も驚いていました。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      南側にある部屋をまとめて、広いLDKを造った。高い塀を取り外したことで、開放感のある明るい空間が誕生。内装は北米スタイルで統一。お手持ちの家具が豊富にあったことから、家具の置き場所を決めてからプランニングした。天井は折り上げ天井にして、R状のデザインに。優雅で華やかな雰囲気を醸し出している 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      ガーデニングが趣味という奥さま自慢の庭を眺められる場所に、対面キッチンを設えた。キッチンは、クラシック家具が映える白で統一。元の柱も白いクロスを貼り、意匠的に見せた。間接照明で演出効果を高めている 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      通りに面しているため、外観も重視。3mの高い塀を取り外したことで、家の中に光がたっぷり入るようになった。ダイニングから続く1階のサンルームでは、
      手入れの行き届いた庭を眺めながら、ゆったりとお茶を楽しめる
       

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      質感のあるレンガタイルと落ち着いたオレンジのジョリパッド仕上げの外壁。左右対称の窓が伝統的な北米スタイルを表している。玄関横の小窓がある部分は以前の玄関スペース。壁面の窪みを効果的に利用して、意匠的に仕上げている 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      ホテルのパウダールームをイメージした1階の洗面室。洗濯機など生活感のあるものは2階の洗面室に移して、洗練された空間に仕上げた。ノースアメリカン調の雰囲気が楽しめるスペースになっている 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      壁を斜めに配したり、壁にR状の窓を設けて、空間に変化をつけた玄関ホール。2階のお母さまの部屋に続く階段はバリアフリーを重視して勾配を緩くし、両側に手すりを設置 

      新しくした設備
      キッチン/松下電工、バス/TOTO、トイレ/TOTO、洗面化粧台/松下電工、
      床材/松下電工、壁材/サンゲツ・リリカラ
      ※水まわりの設備機器、内装材、建材等、メーカーと共同開発のオリジナル商品もあります。

      リフォーム費用

      工期6ヶ月リフォーム面積115.31平米
      費用概算
      仮設解体工事3,250,000内装工事3,100,000
      建具工事2,080,000設備工事4,580,000
      電気工事980,000その他工事7,010,000

      総額 2100.00万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      東急ホームズ(株式会社東急ホームズ)

      住所

      〒150-0036 東京都渋谷区南平台町2-17 日交渋谷南平台ビル4階

      電話番号 0037-61914-510
       0037-61914-510 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 03-3496-0068
      定休日 水曜日
      対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)
      会社概要データ

      [営業時間] 10:00〜18:00

      [設立] 1991年4月

      [資本金] 4億円

      [従業員数] 715名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [資格保有者] 一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーター、 マンションリフォームコーディネーター多数在籍

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-28)第23992号

      [その他許認可] 《一級建築士事務所登録番号》東京都知事登録 第57160号 《宅地建物取引業 免許番号》国土交通大臣(2)第8156号

       
      この会社のカタログ
       
      リフォーム会社のカタログ1

      住まいまるごと再生実例集vol.5

      <NEW>暮らしを便利に、楽しく、素敵に変える、東急ホームズのまるごと再生(フルリフォーム)の魅力が詰・・・
      詳しく見る

       
      リフォーム会社のカタログ2

      住まいまるごと再生カタログ(戸建)

      建て替えの約半分(※)の費用で新築同様に生まれ変わる、「住まいまるごと再生システム 」が良く分かるカ・・・
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      リフォーム会社のカタログ3

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       0000026055

       
       

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      デザイン重視間取り変更・スケルトン