リフォーム依頼先探しサイト −住宅リフォームの施工実例や会社情報が検索できる−

 

Goodリフォーム.jpトップ >> リフォーム実例から探す >> 東京のリフォーム実例 >> 東急ホームズ(株式会社東急ホームズ)

 
東急ホームズ

東急ホームズ

     
 
 
 
電話0037-61914-510無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都   Hさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      東京都   Hさん 

      家族構成夫婦築年数15年
      間取り Before: その他 → After: 1LDK費用1590万円
      目的耐震補強、二世帯
      リフォーム箇所2階玄関、リビング・ダイニング、キッチン、ロフト、寝室、洗面所、トイレ、浴室・バス

      耐震補強を施して2世帯住宅に。既存の天井を外し、ロフトに続く開放的なLDKを提案 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      ご両親と同居することになったHさんご夫妻は、2階を大改造して、2世帯住宅にすることにしました。数社に相談したところ、東急ホームズでは、耐震性からチェックしたいと提案。担当者が構造を調査した結果、耐震性に不安があることが判明し、1階の耐震補強を行ってから、2階の工事を進めることになりました。Hさんの要望は、既存の小屋裏を残すことと広いLDKの確保だったことから、担当者は天井を外して、小屋裏まで続く開放感のあるプランを提案。デザイン性の高いオープン階段を造作し、梁や柱を白く塗装して、シンプルナチュラルな大空間を実現。玄関や水回りも新設し、親世帯子世帯が気兼ねなく暮らせる快適な住宅が完成しました。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      Beforeその他

      After1LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      ご両親との同居で、2階部分を子世帯の住居スペースに大改造 

      同社ではリフォームの前に耐震性のチェックを行なうことを徹底しています。
      Hさんのお宅は築15年で、外観も内装も綺麗な状態でしたが、担当者が構造を調査したところ、耐震性に不安があることが判明しました。そこで、当初は2階部分だけをリフォームする予定でしたが、1階部分の壁を増やして耐震補強を実施してから、2階の全面改装を行うことになりました。
       

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      水まわり、玄関すべてを2階に新設。ルーフバルコニを活用して外階段も設置 

      1階は親世帯、2階は子世帯の完全分離型の2世帯住宅を希望。中階段は残す予定でしたが、担当者が、外階段を設けて既存のルーフバルコニーから玄関へ通じる動線を提案。新たに2階に子世帯専用の玄関を造りました。水まわりや玄関を別々にしたことで、生活パターンの異なる親子が、それぞれノビノビと暮らせる住まいになりました。また、中階段を撤去した分、1階2階とも有効スペースが増えました。 

       

      リフォームのポイント

      ご両親ふたりでは広すぎる間取り。2階スペースは機能していませんでした 

      お子さんが独立し、ご両親ふたりでは広すぎる家でした。子供部屋などがある2階スペースは、ほとんど機能していない状態で、3つの洋間は細切れで若夫婦には使い勝手の悪い間取り。小屋裏は物置状態でした。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      →

      天井を外して、ロフトまで続く大空間に。使い勝手のよいシンプルナチュラルな住まい 

      小屋裏収納を活かしたいということと、広いLDKのご要望がありました。そこで既存の天井を抜いて、小屋裏までつなげる大空間を提案しました。
      当初は、この案に驚かれたようでしたが、開放感のある明るいLDKが完成して、とても喜んでいただけました。構造材が丸見えになるため、梁や柱を白に塗装して、パイン材の床とマッチするシンプルナチュラルなイメージに仕上げました。ロフトは将来、お子さんが使うことも考えて、梯子ではなくしっかりとした階段を造りました。
       

       

      会社を選んだポイント

      数社に相談したなかで、東急ホームズさんからは「耐震性をチェックさせて欲しい」と言われました。性能面を徹底してからリフォームを行うという体制に安心できて、「この会社さんならお任せできる」と思いお願いしました。提案も斬新で、自分たちのイメージにぴったり。想像以上の仕上がりで、とても満足しています。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      既存の天井を抜いて、ロフトまで続く吹きぬけを造った。ロフトへの階段は、デザイン性も考え、空間のアクセントになるものを造作。梁や柱は白く塗装し、メイプルの無垢の床と珪藻土の壁で、シンプルナチュラルなイメージに仕上げた 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      既存の腰窓は掃きだし窓に替え、新たにウッド調のバルコニーを設けて、外に広がる空間を演出 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      洋間があった場所に玄関を新設。外階段を設置し、
      ルーフバルコニーを通って玄関に繋がる動線を提案した。玄関はテラコッタ調のタイル張りで、キッチンと同系のものを使用。壁面収納を設けて、スッキリとした空間に
       

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      構造上、外せない壁があったため、キッチンは半独立型に。オープンスタイルではないので、急な来客があっても安心。ダイニングとキッチンの壁には調湿効果とデザイン性を兼ねたエコカラットのタイルを使用した。キッチンの床はテラコッタ調のタイル仕上げ 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      テラコッタ調のタイルと白い壁で、清潔感のあるシンプルなトイレ 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      天井を外して、ロフトに続く大空間を提案。高窓から光が入る開放感たっぷりのリビングに。構造材は白く塗装して、シンプルナチュラルに統一。ロフトにはソファを置いて、遊び心のある住まいが完成した 

      新しくした設備
      キッチン/TOTO(キュイジア)、バス/TOTO、トイレ/TOTO
      床材 マルホン(シルバーパイン)、壁材 INAX(エコカラット他)
      ※水まわりの設備機器、内装材、建材等、メーカーと共同開発のオリジナル商品もあります。

      リフォーム費用

      工期3ヵ月リフォーム面積65.41平米
      費用概算
      仮設解体工事1,390,000内装工事3,800,000
      建具工事1,500,000設備工事3,280,000
      電器工事800,000その他工事5,130,000

      総額 1590.00万円

       
           
       
      このリフォーム実例が気になった方は、「カタログ請求」「お問合わせ・お見積もり」ボタンからご連絡ください
       

      対応エリア:東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)

       
       
       
      資料請求のメリット
実例が掲載されているカタログが手元にあると、家族と相談する時に便利です
会社の体制や独自のサービス、アフターケアなどが分かります
       
           
       
           
       
      この会社の情報をもっと見る
      施工実例192件)
       
           
       

      【表示価格について】

      表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。

       
       

      リフォーム会社データ

      会社名

      東急ホームズ(株式会社東急ホームズ)

      住所

      〒150-0036 東京都渋谷区南平台町2-17 日交渋谷南平台ビル4階

      電話番号 0037-61914-510
       0037-61914-510 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 03-3496-0068
      定休日 水曜日
      対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)
      会社概要データ

      [営業時間] 10:00〜18:00

      [設立] 1991年4月

      [資本金] 4億円

      [従業員数] 715名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [資格保有者] 一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーター、 マンションリフォームコーディネーター多数在籍

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-28)第23992号

      [その他許認可] 《一級建築士事務所登録番号》東京都知事登録 第57160号 《宅地建物取引業 免許番号》国土交通大臣(2)第8156号

       
      この会社のカタログ
       
      リフォーム会社のカタログ1

      住まいまるごと再生実例集vol.5

      <NEW>暮らしを便利に、楽しく、素敵に変える、東急ホームズのまるごと再生(フルリフォーム)の魅力が詰・・・
      詳しく見る

       
      リフォーム会社のカタログ2

      住まいまるごと再生カタログ(戸建)

      建て替えの約半分(※)の費用で新築同様に生まれ変わる、「住まいまるごと再生システム 」が良く分かるカ・・・
      詳しく見る

       
      リフォーム会社のカタログ3

      耐震カタログ「芯から強く永く住める家になる -強さの秘訣-」

      「住まいまるごと再生システム」の耐震工事は、標準仕様に含まれる【補強】+【制震装置】を構造体に組み込・・・
      詳しく見る

       
      東急ホームズ

      東急ホームズ

           
       
       
       
      電話0037-61914-510無料
       
           

       0000023352

       
       

      似た条件の実例を見る

      物件種別
      一戸建て
      費用
      1500〜2000万円
      リフォーム箇所
      リビング・ダイニング玄関キッチントイレ
      リフォーム目的
      耐震補強二世帯