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東急ホームズ

東急ホームズ

     
 
 
 
電話0037-61914-510無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Kさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      東京都 Kさん 

      家族構成夫婦+子供3人築年数11年
      間取り Before: 6LDK → After: 6LDK費用3540万円
      目的活用されていないロフトを改善し、機能的な収納スペースを設ける
      リフォーム箇所リビング、ダイニング、キッチン、ロフト、洗面所、トイレ

      吹抜け部分にロフトへ続く美しいデッキを造作。モダンなギャラリーのような空間に 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      11年前に注文住宅で家を建てたKさん。物置代わりになってしまったロフトや、モノがあふれた部屋が気になり、LDKとロフトのある2階を中心にリフォームを行いました。リビングと和室の仕切りをはずし一部増築して、大空間のLDKが完成。梯子が使いづらくデットスペースになっていたロフトは、ダイニングの階段収納からデッキを使ってロフトに至る動線を提案。吹抜けを利用して造ったデッキは、白いフレームと格子状のパネルで圧迫感のないものに。フローリングはチェリー材、建具や天井も同色に統一し、モダンで落ち着いた雰囲気に仕上がりました。また、何をどこに収めるかが考え尽くされた収納で、スッキリ美しい空間が生まれました 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      Before6LDK

      After6LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      空間を活かして設えたデッキは、素材とカラーでシンプルモダンを演出 

      吹抜けの空間を利用して設けたロフトへ続くデッキは、白いフレームとメッシュ状のFRPを用いて採光を考え、圧迫感のないデザインにしました。フローリングは高級感あるチェリー材、建具や壁面家具、吹抜け部の天井も同色で統一し、2階全体をモダンで落ち着きのある雰囲気に。照明やトップライトを効果的に使い、中空に浮いたデッキのあるダイニングはギャラリーのような美しい空間になりました。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      大雑把だった収納スペースを目的のある機能的な収納スペースに 

      収納スペースはあるものの、大きすぎたり容量が足らなかったり。家にあるモノをすべて見直し、何をどこに納めるかが考え尽くされた収納スペースを造作しました。リビングの壁面にはTVやDVD から細かな日用品をしまうスペースを、ダイニングには造作カウンターでパソコンコーナーを。ロフトに続く階段収納はステップ階段まで納まるように工夫し、洗面室にはデッドスペースを使い、洗濯物を入れたり脱衣カゴを置く収納家具を造作しました。 

       

      リフォームのポイント

      物置代わりになっているロフトを活用したい。モノがあふれた空間をなんとかしたい 

      リビングの吹抜け部に4帖半ほどのロフトがありましたが、梯子階段が使いづらいため、活用されていませんでした。また、収納はあるものの使い勝手が悪く、モノがあふれた部屋が気になっていました。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      リフォーム前写真3
      リフォーム前写真4
      →

      吹抜けにロフトに通じるモダンなデッキを造作。デッドスペースを活用し機能的な収納に 

      2階ならではの吹抜けや採光のメリット十分に活かしながら、ロフトを活用できるような動線の工夫を行いました。吹抜けの空間を使ったデッキは、白い鉄骨のフレーム、格子のパネル部分にはFRPを使い、デザイン性と採光を考えています。物置代わりだったロフトは、奥さまが趣味の部屋として使いたい、と喜ばれていました。また階段収納や壁面家具、パソコンコーナーなど、デッドスペースを活用して使い勝手のいい収納を造りました。家具を置かなくても、あらゆるモノがキチンと納まるようにしています。 

      リフォーム後写真

      インテリアコーディネーター・土屋敬子 

      会社を選んだポイント

      安心できる大手の会社に依頼したいと思っていたなか、たまたま耐震セミナーに参加したことで、東急ホームズさんにお願いしました。ロフトにつながるデッキは斬新なアイデアで驚きましたが、美しい上に機能的で感激しました。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      2階にあるLDK。ダイニングの吹抜けにはロフトがある。壁面に設けた階段収納から上がり、デッキを通じてロフトへ行く動線を提案。通路は白い鉄骨フレームとFRPで圧迫感のないデザインに。床材はチェリーで統一し、壁面収納やカウンター、建具、天井も同じカラーにして落ち着きのある雰囲気に仕上げた。ダイニングにも造作カウンターを設けパソコンコーナーにしている 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      既存の仕切りをはずし、和室とリビングをつなげ、さらに一部増築して広いリビングが誕生した。収納家具は既製品を置く予定だったが、梁があるため壁面に造作した。フローリングのチェリー材と同色の収納でスッキリと美しい空間が実現 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      ロフトからデッキを見る。勾配天井を活かして造った通路は、ホワイトで軽くモダンなものにして、ギャラリーのようなイメージに。左手の壁面にある開閉可能な小窓は採光と通気を考え、新たに設けた 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      ダイニングの壁面にあるロフトに続く階段収納。下半分は収納スペース、上半分は飾り棚に。ステップ階段も収納可能だ 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      ダイニングから続くキッチンには、ノーワックス仕上げのチェリーの床材を使用。水色のシステムキッチンは奥さまのご希望。壁面にもカップボードがある 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      1階にある洗面室。階段下にはトイレがあったが、場所を変更して広さを確保し洗濯機を置くスペースに。壁側のデッドスペースには、洗濯物を入れる場所や脱衣カゴを置く収納家具を造作した 

      新しくした設備
      キッチン/松下電工
      トイレ/TOTO
      洗面/INAX
      床材/松下電工
      ※水まわりの設備機器、内装材、建材等、メーカーと共同開発のオリジナル商品もあります。

      リフォーム費用

      工期160日リフォーム面積131.37平米
      費用概算
      仮設・解体・基礎4680000木工事・建具3470000
      電気・給排水2790000内装仕上2930000
      屋根・外壁・サッシ・外構7480000家具・住設機器8470000
      その他工事・諸経費5580000

      総額 3540万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      東急ホームズ(株式会社東急ホームズ)

      住所

      〒150-0036 東京都渋谷区南平台町2-17 日交渋谷南平台ビル4階

      電話番号 0037-61914-510
       0037-61914-510 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 03-3496-0068
      定休日 水曜日
      対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)
      会社概要データ

      [営業時間] 10:00〜18:00

      [設立] 1991年4月

      [資本金] 4億円

      [従業員数] 494名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [資格保有者] 一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーター多数在籍

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-28)第23992号

      [その他許認可] 《一級建築士事務所登録番号》東京都知事登録 第57160号 《宅地建物取引業 免許番号》国土交通大臣(2)第8156号

       
      この会社のカタログ
       
      リフォーム会社のカタログ1

      住まいまるごと再生実例集vol.5

      <NEW>暮らしを便利に、楽しく、素敵に変える、東急ホームズのまるごと再生(フルリフォーム)の魅力が詰・・・
      詳しく見る

       
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      住まいまるごと再生カタログ(戸建)

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       0000017215

       
       

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