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東急ホームズ

東急ホームズ

     
 
 
 
電話0037-61914-510無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Nさん)

       
      建物種類アイコンマンション複合リフォーム

      東京都 Nさん 

      家族構成東京都 Nさん築年数26年
      間取り Before: 4LDK → After: 2LDK費用1800万円
      目的築26年の住戸を暮らしやすい間取りに変更し、こだわりのインテリアに一新したい
      リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、洗面所、寝室、和室、洋室、玄関

      時を重ねるごとに増す味わい。英国アンティーク調の一体感ある空間に大改造 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      壁で細かく仕切られていた住戸全体を、通風、採光を改善する南北通しのワンルームのようにオープンな設計に大改造しました。その際、暗かったキッチンを窓に面した位置に移設することになりましたが、配管の都合で床が高くなったキッチンは英国風パブに設えるという斬新なアイデアが提案されました。木の美しさを生かした、落ち着いた重厚感が薫る英国風のインテリアと、空気がよく通る開放的で快適な住環境は施主のNさんの希望通り。オークやチーク、マホガニー、古レンガなどを駆使した造作によって実現した住むほどに味わいが増すアンティークテイストの住まい。機能重視の設備も備えて、快適性をさらに高めることができました。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      Before4LDK

      After2LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 
      リフォーム目的写真1ビフォー
      →
      リフォーム目的写真1アフター

      普遍的な味わいを持つ、落ち着きと重厚感を演出 

      パブスペースの羽目板、カウンターはすべてオリジナルの制作。Nさんが購入した家具に合わせてアンティーク調に塗装しました。床・梁下・建具・造作家具など、英国のアンティークをテーマにチーク、オーク、マホガニーの木材を多用。木の美しさを生かした落ち着いた英国風の意匠の、重厚感あるインテリアに仕上がりました。 

      Before

      キッチンは老朽化。使い勝手もよくなかった 

      After

      床・梁下部・建具・造作家具等に木材を多用 

      リフォーム目的アイコン2 
      リフォーム目的写真2ビフォー
      →
      リフォーム目的写真2アフター

      南北通しの一体感ある間取りに。通風・採光を改善 

      南北の通風・採光が遮断されていたので、その解決策としてキッチンを移設し、南北通しのワンルームに大改造。移設したため配水管が高くなったキッチンの床はパブスペースというコンセプトにより、違和感を軽減しました。寝室、多目的室も完全な区画ではなく、すべてに一体感が出る間取りを実現しました。 

      Before

      洗面室など、水まわりの床が高くなっていた 

      After

      玄関ホールも広々。LDKにフラットにつながっている 

       

      リフォームのポイント

      築26年のオーソドックスな内装と間取り。風通しが悪く、使わない部屋も存在 

      部屋の中心の東西に横切るRC壁が間口の半分を塞ぎ、南北の通風・採光が遮断されていました。また、細かく分かれた間取りには使わない部屋も存在。内装も設備も老朽化し、新婚夫婦のライフスタイルに合わないものでした。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
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      マイナス要素をプラスに変えた、アイデアが光る空間設計 

      配管の都合で高くなったキッチン床の違和感を軽減するために考えたパブスペース、目障りな天井の梁はアール面にして天井とつなげ、下端に木を張って、圧迫感を軽減し、意匠として見せるなど、マイナス要素をプラスに変えたアイデアが光る住まいです。また、遊び心を感じさせる粋な工夫も随所に忍ばせています。Nさんが私達を信頼して、ほとんど任せてくださったので、大変にトータルバランスのいい設計デザインが叶いました。 

       

      会社を選んだポイント

      結婚を控えていたNさんは、ご両親が転居後のマンションをリフォームして新居にしようと考えました。仕事の関係で知っていた東急アメニックスに相談したところ、デザイン性も機能性も優れている斬新な提案が大変気に入り、他社に相談することは一切なく即決したそうです。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      南面バルコニーから、北面バルコニーに面したキッチンまで、ひと続きの空間に設計。天井の梁のアールを描く意匠が美しい 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      LDに面したキッチンカウンターは英国のパブ風にデザイン。実は英国はNさんと奥様が出会った思い出の地。デザインにこだわるだけでなく、システムキッチンは奥様が家事がしやすいよう機能性重視で選ぶという配慮も忘れていない 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      古レンガとモルタルを使って造作した暖炉型のTVボード。この空間デザインにおいても、アールを描く天井の梁とその下端に張った味わいある「木」の意匠が効いている 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      左の棚から順に横幅を狭くし、実際よりも大きく雁行しているように見せた遊び心が感じられる本棚。下部扉のビニールレザーは担当者が手作業で張った 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      玄関床は形状を変えることで実質面積以上に広く感じられる。収納も効率よく充実 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      シンプルな洗面台にレザー調の壁クロスとモザイクタイルをコーディネートし高級感を演出 

      新しくした設備
      キッチン/TOTO(キュイジア)、バス/TOTO(マンションリモデル用WRひろがるシリーズ)、洗面化粧台/TOTO(L260C)、床材/大建工業(うづくり)、洗面室タイル/名古屋モザイク工業  ※水まわりの設備機器、内装材、建材等、メーカーと共同開発のオリジナル商品もあります。

      リフォーム費用

      工期70日リフォーム面積80.00平米
      費用概算
      仮設・解体・基礎3,410,000電気・給排水・ガス1,040,000
      建具・サッシ・内装仕上4,610,000造作家具3,090,000
      住設機器3,000,000窓装飾・インテリア480,000
      その他工事・諸経費2,370,000

      総額 1800.0万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      東急ホームズ(株式会社東急ホームズ)

      住所

      〒150-0036 東京都渋谷区南平台町2-17 日交渋谷南平台ビル4階

      電話番号 0037-61914-510
       0037-61914-510 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 03-3496-0068
      定休日 水曜日
      対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)
      会社概要データ

      [営業時間] 10:00〜18:00

      [設立] 1991年4月

      [資本金] 4億円

      [従業員数] 715名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [資格保有者] 一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーター、 マンションリフォームコーディネーター多数在籍

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-28)第23992号

      [その他許認可] 《一級建築士事務所登録番号》東京都知事登録 第57160号 《宅地建物取引業 免許番号》国土交通大臣(2)第8156号

       
      この会社のカタログ
       
      リフォーム会社のカタログ1

      住まいまるごと再生実例集vol.5

      <NEW>暮らしを便利に、楽しく、素敵に変える、東急ホームズのまるごと再生(フルリフォーム)の魅力が詰・・・
      詳しく見る

       
      リフォーム会社のカタログ2

      住まいまるごと再生カタログ(戸建)

      建て替えの約半分(※)の費用で新築同様に生まれ変わる、「住まいまるごと再生システム 」が良く分かるカ・・・
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       0000014690

       
       

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