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東急ホームズ

東急ホームズ

     
 
 
 
電話0037-61914-510無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(神奈川県 Aさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      神奈川県 Aさん 

      家族構成夫婦+息子夫婦+孫築年数28年
      間取り Before: 4LDK →  After: 5LDK費用2772万円
       
      目的二世帯、デザイン重視
      リフォーム箇所LD、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、和室、階段、玄関、外壁・屋根、バルコニー
       
      Before広さもインテリアも今の好みやライフスタイル、家族構成に合いませんでした
      After

      二世帯が一緒に寛ぐ空間を重視しながら、プライベート空間も確保した心地よい住まい 

       
      リフォーム施工実例メイン写真

       

       

      Aさんのお宅は二世帯の家族がともに過ごす時間、空間を重視した設計。特にLDKにこだわりが光ります。キッチンは奥様達2人が一緒にお料理ができる余裕の広さを確保。空間の広がりを図って階段をLDKの中に取り入れ、その上のトップライトからは陽光が差し込みます。「みんなが寛ぎ、食事をする大切なLDKが明るく心地よい空間になって、大変満足しています」と奥様はお喜びでした。2階の息子さん世帯の空間は、増築で広さを確保。緑の景観を採り込む窓のある洗面コーナーや将来の子供部屋も配置。南向きのリビングを兼ねた寝室は大きな開口部と小窓、造作家具をお洒落にしつらえ、広々とした空間に仕上がっています。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      Before4LDK

      After5LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 
      リフォーム目的写真1ビフォー
      →
      リフォーム目的写真1アフター

      食事は家族一緒の大切な時間。だからこそ、二世帯がともに過ごすLDKの心地よさを重視 

      Aさんのお宅は「家族が共有する時間と空間を一番大切にしたい」という思いが伝わってくる設計です。実際の広さはもちろん、LDKは階段を取り込むことによって、より開放感あふれる広々とした空間になりました。キッチンのスペースも動線も、2人の奥様達が一緒にお料理できる余裕の設計になっています。 

      Before

      設備自体も老朽化。二世帯で使うには狭いキッチンだった 

      After

      LDKは二世帯がゆったり暮らせる広さを確保 

      リフォーム目的アイコン2 
      リフォーム目的写真2ビフォー
      →
      リフォーム目的写真2アフター

      床の間をなくし、タイル張りのスペースに変更。LDKと調和する和のテイストが薫る和室 

      琉球風畳の周囲に板張りのスペースを配置した、LDKと調和する「和モダン」テイストの和室。床の間は花や置物が飾れるタイル張りのスペースに変更し、収納も設置。その際、収納は床面から浮かせることによって、空間に余裕が感じられるようにデザインしました。 

      Before

      築年数、古さを感じさせる和室だった 

      After

      和室は洗練された和モダンテイストに 

      リフォーム目的アイコン3 
      リフォーム目的写真3ビフォー
      →
      リフォーム目的写真3アフター

      大規模な改装、増築リフォームで、豊かな緑に映える洗練された佇まいに変身 

      Aさんのお宅は、西側既存下屋部分を解体して新規に2階を増築した、大掛かりな全改装リフォームです。リフォーム後の外観はまるで新築のよう。新たに2階南側に配置した広々としたバルコニーは、庭の緑が見渡せる爽快なアウトドアリビングとして使うこともできます。 

      Before

      二世帯が住むには手狭だった 

      After

      堂々とした佇まい。まるで新築のように大変身した外観 

       

      リフォームのポイント

      広さもインテリアも今の好みやライフスタイル、家族構成に合いませんでした 

      二世帯一緒に住むには広さも間取りもふさわしくありませんでした。築28年の住まいはインテリアも設備も古く、快適に暮らすためにはリフォームが必要でした。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      リフォーム前写真3
      リフォーム前写真4
      →

      完成後のイメージを明確にし、ご家族みんなが納得できるよう、ご提案しました 

      LDKと調和する和モダンの和室がご希望だった奥様とご主人のイメージが一致せず、ご夫婦で意見が分かれることも。担当者の描いた完成のイメージを見てご主人も安心し、プランが確定したそうです。また、りっぱな床柱はご家族の話し合いの結果「玄関の意匠として使用する」ということになり、ご主人の要望どおり残すことができました。「ご家族で意見が分かれた時に、みなさんが納得できる提案をするのも私達の仕事です」と担当者の菊地さん。頼もしい一言です。 

      リフォーム後写真

      神宮梨恵(インテリアコーディネーター)さん 

      会社を選んだポイント

      リフォーム会社を選んだポイント写真

      Aさんご夫婦は、息子さんの結婚と奥様の定年を機にリフォームを決意。本誌をご覧になって数社に相談し、見積りを取りました。奥様によると「こちらの要望を聞き入れながらも、提案に一貫性があり、信頼できたから」ということで、東急ホームズに依頼することになったそうです。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      グレード感のある大理石調のフローリング、調湿性の高い珪藻土壁を採用した心地よいLDKは家族みんなが集まる大切な場所。赤ちゃん用のテーブルを出して、ここで二世帯一緒に賑やかにお食事 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      階段のサイドに残る柱が不自然にならないよう、意匠的に階段状の収納を設置。
      LDの造作家具は、白を基調とした空間の中で映えるダークブラウンで統一
       

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      和室の床の間にあったりっぱな床柱は、玄関にインテリアとして移築して残すことができた。温かみが感じられる木の風合いが、心安らぐアクセントになった 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      1階洗面室はゆったりとしたスペースを確保し、豊富な収納と外光を採り込む高窓を配置。高級感あふれる空間に仕上がった 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      一日のスタートとなる朝の洗顔、身づくろいは爽快感いっぱいの空間で。2階の洗面スペースの横には大きな窓を配置し、外の緑あふれる景観を採り込むために、透明なガラスを採用した 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      2階の息子さん世帯のリビングを兼ねた寝室。南向きで開口部が多い明るい空間。白い天井の梁はデザイン性と機能性を併せ持つ 

      新しくした設備
      キッチン/クリナップ バス/TOTO:フローピア 洗面(1階)/TOTO:コンポーネントJ
      スクエアシリーズ LDKの床材/松下電工:NEWオーマイティフロア
      ※水まわりの設備機器、内装材、建材等、メーカーと共同開発のリーズナブルなオリジナル商品もあります。

      リフォーム費用

      工期150日リフォーム面積増築(65.57平米含む)143.11平米
      費用概算
      仮設・解体2,100,000基礎1,260,000
      木・左官5,250,000屋根1,575,000
      電気・給排水・ガス1,312,500建具2,898,000
      内装仕上げ3,003,000家具2,236,500
      住設機器4,473,000その他1,092,000
      諸経費2,520,000

      総額 2772万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      東急ホームズ(株式会社東急ホームズ)

      住所

      〒150-0036 東京都渋谷区南平台町2-17 日交渋谷南平台ビル4階

      電話番号 0037-61914-510
       0037-61914-510 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 03-3496-0068
      定休日 水曜日
      対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)
      会社概要データ

      [営業時間] 10:00〜18:00

      [設立] 1991年4月

      [資本金] 4億円

      [従業員数] 494名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [資格保有者] 一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーター多数在籍

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-28)第23992号

      [その他許認可] 《一級建築士事務所登録番号》東京都知事登録 第57160号 《宅地建物取引業 免許番号》国土交通大臣(2)第8156号

       
      この会社のカタログ
       
      リフォーム会社のカタログ1

      住まいまるごと再生実例集vol.5

      <NEW>暮らしを便利に、楽しく、素敵に変える、東急ホームズのまるごと再生(フルリフォーム)の魅力が詰・・・
      詳しく見る

       
      リフォーム会社のカタログ2

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       0000012081

       
       

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      一戸建て
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      2000万円以上
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      リビング・ダイニング階段玄関洗面所寝室
      リフォーム目的
      二世帯デザイン重視家の老朽化