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東急ホームズ

東急ホームズ

     
 
 
 
電話0037-61914-510無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(神奈川県横浜市Sさん)

       
      建物種類アイコンマンション複合リフォーム

      神奈川県横浜市Sさん 

      家族構成夫婦+子供3人築年数22年
      間取り Before: 4LDK → After: 2LDK+S費用1167万円
      目的子供の成長、中古購入
      リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、洋室、玄関、その他

      純和風からシンプルモダンへ。LDKを南側に配した、明るく心地よい住まい 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      91.65平米、4LDKの中古マンションを購入されたSさんご一家。入居前は、5人家族に充分な広さだと思ったそうですが、実際に住んでみると細かく仕切られた間取りが窮屈なことに気がつきました。そこで今回のリフォームでは、構造上、問題のない壁を撤去して大空間を作ることに。まず、北側の洋室と和室を仕切っていた壁を撤去し、親子5人そろって眠れる大きな寝室を確保。次に、住まいの中央を通っていた廊下と東側の和室も一体化し、子どもたちのプレイルームを作りました。また、どことなく古く、汚れが目立っていた内装も、スタイリッシュなデザインに一新。若いご家族にふさわしい、明るい住まいへと変身を遂げました。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      4LDK

      2LDK+S

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      3人兄弟が走り回って遊べる、広々としたプレイルームを新たに設置 

      3人のお子さんがいらっしゃるSさんご夫婦。リフォーム前は、家族5人でゆったり眠れる寝室がなく、窮屈な思いをしていましたが、北側の和室と洋室を一体化させたことで問題は解消。全員で枕を並べて休めるようになっただけでなく、壁紙の下地に調室素材を使うことで夏でも快適に眠れるようになりました。さらに、お子さんたちのために、プレイルームも提案。兄弟3人で机を並べて勉強したり、走り回って遊んだりでき、お子さんたちも大喜びだとか。奥様も、お子さんたちの様子がすぐわかり、大いに満足されているそうです。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      古く汚れが目立つ中古マンションをスタイリッシュな空間に 

      中古物件ゆえの古さや汚れが目立っていたSさんのマンション。住まい中央に位置する玄関ホールや廊下には窓からの光が届かず、どことなく暗い雰囲気が漂っていました。そのため、今回のリフォームでは寝室と玄関ホール、そして廊下と水回りを仕切る壁に透過性化粧板を用いて、採光性を確保。加えて、壁やフローリングを白で統一することにより、さらなる明るさと広がりを演出しました。また、照明も家族が集まるLDKは、柔らかな雰囲気の間接照明を採用。細部まで気を配り、住まい全体を明るくスタイリッシュに変身させました。 

       

      リフォームのポイント

       

      築22年の中古マンションということもあり、全体的に古く汚れた印象でした。また、部屋が細かく仕切られ、住まい全体が窮屈だったのも、気になっていた点。玄関や水回りには陽射しが入らず、全体的に暗い感じの住まいでした。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      →

      じっくりとお話することで、お客様も気付いていない個性を引き出したリフォームを 

      今回のリフォームの大きなテーマは、「狭くて、暗くて、汚れの目立つ空間」を、どうしたら「広く、明るく、キレイな空間」にできるか、ということでした。Sさまのご要望を伺いながら、自分の知識と経験をフル活用し、壁を撤去して細かく仕切られていた部屋を一体化するプランをご提案。壁を抜くことで耐震性などに問題が出ないよう、細心の注意を払いました。また、暗さという問題に対しては、壁やドアに透過性化粧板を使うことでクリア。明るくなっただけでなく、見た目もお洒落に仕上がったと思います。 

       

      会社を選んだポイント

      東急ホームズさんの提案力とデザイン力に惹かれて、リフォームを依頼しました。以前は間仕切りが多い間取りのせいで、小さな子どもたちに目が行き届かないこともありましたが、オープンな間取りになってからは、すぐに様子が分かるようになりました。子どもたちも伸び伸びと遊べるようになり、喜んでいますよ。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      I型だったキッチンは、家事をしながら家族とのコミュニケーションが図れるL型対面式に。ホームパーティの時も、お料理しながら会話に参加することができる 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      奥様のご希望が随所に活かされたキッチン。カップボードを新たに加えたことで、収納力がぐんとアップ。動線にも配慮し、さらに使いやすくなった 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      玄関ホールと寝室を仕切る扉に透過性化粧板を用いることで、閉塞感のあった玄関が明るくなった。正面扉の横には、使いやすい収納も設けられている 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      トイレはタンクレス。スペースの節約になり、限られた空間が有効に使える 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      白でまとめられた寝室は、清潔感あふれる空間。壁紙の下地には調湿素材を使用しており、真夏の蒸し暑い夜でもぐっすり眠れるという 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      子どもたちが勉強したり、遊んだりするプレイルーム。かなりの広さがあるため、走り回って遊ぶこともできるとか 

      リフォーム費用

      工期45日リフォーム面積91.6平米
      費用概算
      仮設・解体工事891,628木工事687,039
      左官防水工事714,909建具工事1,021,600
      内装・家具工事3,000,991電気設備工事387,340
      建材・その他工事1,010,469水廻り設備工事3,401,187
      消費税555,758

      総額 1167.1万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      東急ホームズ(株式会社東急ホームズ)

      住所

      〒150-0036 東京都渋谷区南平台町2-17 日交渋谷南平台ビル4階

      電話番号 0037-61914-510
       0037-61914-510 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 03-3496-0068
      定休日 水曜日
      対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)
      会社概要データ

      [営業時間] 10:00〜18:00

      [設立] 1991年4月

      [資本金] 4億円

      [従業員数] 715名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [資格保有者] 一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーター、 マンションリフォームコーディネーター多数在籍

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-28)第23992号

      [その他許認可] 《一級建築士事務所登録番号》東京都知事登録 第57160号 《宅地建物取引業 免許番号》国土交通大臣(2)第8156号

       
      この会社のカタログ
       
      リフォーム会社のカタログ1

      住まいまるごと再生実例集vol.5

      <NEW>暮らしを便利に、楽しく、素敵に変える、東急ホームズのまるごと再生(フルリフォーム)の魅力が詰・・・
      詳しく見る

       
      リフォーム会社のカタログ2

      住まいまるごと再生カタログ(戸建)

      建て替えの約半分(※)の費用で新築同様に生まれ変わる、「住まいまるごと再生システム 」が良く分かるカ・・・
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      リフォーム会社のカタログ3

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      この実例のキーワード

      間接照明キッチン構造採光シンプルモダン動線フローリングリフォーム廊下