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東急ホームズ

東急ホームズ

     
 
 
 
電話0037-61914-510無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(千葉県袖ヶ浦市Sさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      千葉県袖ヶ浦市Sさん 

      家族構成夫婦+子供築年数40年
      間取り Before: その他 → After: 5LDK費用810万円
      目的自然素材、デザイン重視
      リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、トイレ、洗面、寝室、洋室、玄関、外壁・屋根、その他

      購入した古民家の持つ味わいを残しながら、広々とした快適空間に 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      アトリエにも利用できる広い家を探し、築40年の古民家を購入されたSさん。古きよき時代の雰囲気は壊さず、快適な暮らしが送れるようにと東急アメニックスにリフォームを依頼しました。「古い家なので、安全性もしっかりと考慮したリフォームをお願いしました」。そこで東急アメニックスはまず構造をチェック。Sさんの希望である大空間を誕生させるべく耐震補強を行うとともに、天井を抜いて5mもの天井高を生み出すことにしました。天井には無垢の杉板を貼り、立派な梁を見せることで、ナチュラル感のある空間が誕生。調湿効果などがあるという珪藻土の塗り壁など、自然素材を用いた快適な住まいになりました。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      その他

      5LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      無垢の杉・檜を用い、壁は珪藻土。薪ストーブも提案しました 

      古民家のよさを保ち、心地よく暮らすためには、やはり無垢材など自然素材を使用することが大切と考えました。それはSさんも同じご意見。そこで天井や壁に無垢の杉板を用いるとともに、リビング・洋間・寝室の床には檜を使用しました。また壁は調湿効果などがある珪藻土の塗り壁に。暖房は薪ストーブを利用するなど、素材だけではなく暮らし方にもこだわった提案をしました。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      新旧のバランスが取れた空間に仕上げる工夫を凝らしました 

      古いものと新しいものとが融合したデザイン性の高い住空間にするために、既存の建具や梁を存分に活かすことにしました。天井を抜くことで太い梁を見せ、古民家のよさをさらに醸し出しました。また空間にアクセントがつくように、薪ストーブのまわりにレンガ調タイルを貼ったり、ライティングレールを使ったおしゃれな照明も設けました。このことで、新旧のバランスが取れた空間が生まれています。 

       

      リフォームのポイント

       

      築40年で古さが目立つ家でした。トイレや洗面も使いにくく、古いがゆえの不便さは否めませんでした。また、耐震性に問題を抱えていました。 

      →

      耐震構造にも、しっかりと気を配りました 

      デザイン性の高い住まいにすることは、とても大切ですが、たとえば大空間を生み出すにしても、それを支える「しっかりとした構造」があってこそ。Sさんのお住まいも、最初に耐震性のチェックから始め、耐震補強を十分に行ったうえで、空間づくりを始めました。長く安心して暮らし続けていただくために、そんな基本を大切にしたリフォーム提案を、これからも心がけていきたいですね。 

       

      会社を選んだポイント

      デザイン性の高い東急アメニックスさんなら、古いものをしっかりと活かしながらも、おしゃれな暮らしを実現してもらえると思ったのです。自然素材をふんだんに使用した住まいにし、大空間を生み出したいという私たちの思いを、きちんと汲んでくれました。伸び伸びと心地よく暮らせるようになり大満足です。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

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      リフォーム箇所詳細写真1

      天井高5mの大空間リビング・ダイニング。ここは絵を描かれる奥様のアトリエとしても利用されている。創作活動を行う奥様にとって、大空間は必要不可欠だったとか。太く立派な梁を見せることで、この住まいの歴史も感じることができる 

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      リフォーム箇所詳細写真2

      ステンドグラスは、Sさんがアンティークショップで購入されたもの。それを用いて部屋の雰囲気と調和するよう扉を造作した。このような細かな造作も、東急ホームズの得意とするところ。オリジナリティ豊かなリフォームが完成する 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      天井が高いため室内の数ヶ所にライティングレールを設置し、部屋全体の照度もしっかりと確保。また、奥様が創作活動をする際に便利なよう、照度の違うハロゲンライトなどに簡単に取替えできる工夫も凝らされている 

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      リフォーム箇所詳細写真4

      洗面室の壁は杉板を貼り、山小屋のような雰囲気のある空間に仕上げた。以前の洗面室は古くて使い勝手も悪かったので、新しい設備機器に取り替えることに。今では快適に暮らせているとSさんは語る 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      玄関には式台を設けて、デザイン性と暮らしやすさの機能性をしっかりと追求。あまり新しくしすぎることなく、昔ながらの雰囲気は残した抑え目のデザイン提案が、住まい全体とうまくマッチしている 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      壁は調湿効果もある珪藻土の塗り壁。キッチン側や薪ストーブ周りには、耐火性やアクセントを考え、レンガ調タイルを用いた。レンガ調タイルは、太い梁と相まって、部屋に重厚感を与えてくれている 

      リフォーム費用

      工期90日間リフォーム面積197.3平米
      費用概算
      仮設・解体工事710,000木・左官工事1,766,000
      電気・給排水工事443,000建具・仕上げ工事3,076,000
      家具工事859,000住設機器工事274,000
      その他工事236,000諸経費736,000

      総額 810万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      東急ホームズ(株式会社東急ホームズ)

      住所

      〒150-0036 東京都渋谷区南平台町2-17 日交渋谷南平台ビル4階

      電話番号 0037-61914-510
       0037-61914-510 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 03-3496-0068
      定休日 水曜日
      対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)
      会社概要データ

      [営業時間] 10:00〜18:00

      [設立] 1991年4月

      [資本金] 4億円

      [従業員数] 715名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [資格保有者] 一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーター、 マンションリフォームコーディネーター多数在籍

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-28)第23992号

      [その他許認可] 《一級建築士事務所登録番号》東京都知事登録 第57160号 《宅地建物取引業 免許番号》国土交通大臣(2)第8156号

       
      この会社のカタログ
       
      リフォーム会社のカタログ1

      住まいまるごと再生実例集vol.5

      <NEW>暮らしを便利に、楽しく、素敵に変える、東急ホームズのまるごと再生(フルリフォーム)の魅力が詰・・・
      詳しく見る

       
      リフォーム会社のカタログ2

      住まいまるごと再生カタログ(戸建)

      建て替えの約半分(※)の費用で新築同様に生まれ変わる、「住まいまるごと再生システム 」が良く分かるカ・・・
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      耐震カタログ「芯から強く永く住める家になる -強さの秘訣-」

      「住まいまるごと再生システム」の耐震工事は、標準仕様に含まれる【補強】+【制震装置】を構造体に組み込・・・
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       0000010804

       
       

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      リフォーム目的
      自然素材デザイン重視
       

      この実例のキーワード

      キッチン珪藻土構造自然素材耐震構造耐震補強建具天井リフォーム