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東急ホームズ

東急ホームズ

     
 
 
 
電話0037-61914-510無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(埼玉県吉川市Tさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      埼玉県吉川市Tさん 

      家族構成夫婦(60代)+猫一匹築年数25年
      間取り Before: 4LDK → After: 3LDK費用1577万円
      目的デザイン重視、自然素材
      リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、洋室、玄関、外壁・屋根、エクステリア

      夫婦のセカンドライフを彩る、自然光や照明など光を巧みにデザインした住まい 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      定年後の生活拠点としてのリフォームを研究し始めたのは5年前、Tさん夫婦は「月刊Goodリフォーム」の愛読者でもありました。そんなTさんが選んだ会社は東急アメニックスで、外壁・屋根、外構も含めたリフォームを全面的に任せることにしました。Tさんの一番のご希望は住まいを明るくしたいということ。そこで担当者は、1階南面すべてをワンルーム化した3面開口のLDKへの変更を提案。外光が入る北側廊下とLDKとの間仕切りをガラス壁にすることで、夫婦がともに過ごすLDKに、東西南北全方向から自然光が入るように設計しました。夜は心も体も休まるよう、温かみのある色の間接照明やダウンライトで光をデザイン。ステキなLDKに仕上がりました。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      4LDK

      3LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      建物の耐久性を保つために、はずせない柱や梁を美しく見せる、巧みな設計とデザイン 

      LDKを拡張する際、はずせなかった鉄骨柱は写真のように袖壁風の小壁にして、エコカラットタイルを張りました。ガラス壁や無垢の扉と素材感がまったく異なる小壁をリズミカルに配置することで、洒落たアクセントになっています。また、圧迫感のあった天井は、梁を残して中央部分を東西に長くくり抜き、間接照明を施しました。照明が灯ると天井がより高く見えて、空間の広がりを感じることができます。飾り棚やエコカラットを張った小壁にも光があたるようにダウンライトを設置して、雰囲気のある空間演出をしています。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      自然素材の心地よさとともに、照明デザインがもたらす心地よさも追求 

      木の温かみを感じる無垢でできた扉と、袖壁風の小壁に調湿・吸臭作用のある天然素材のエコカラットを、LDKに採用しています。エコカラットはデザイン性にも優れているので、張り分けて居室のアクセントにするのにも有効な素材です。T様邸では「体にいい」という観点から、照明計画にもこだわっています。天気の悪い日の日中に居室を明るくするために使用する照明と、体を休め眠る夜の心を安らげるための照明とを分けてデザインしました。自然素材にこだわるのと同様、快適な暮らしのためには照明計画への配慮も重要だと考えます。 

       

      リフォームのポイント

       

      建ててから25年たっているので、家の中が全体的に暗い感じになっていました。子供の独立後、夫婦二人だけでは日常使わない部屋が多かったので、もっと効率のいい間取りで快適に暮らしたいと思っていました。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      リフォーム前写真3
      →

      既存の住まいの持つ制限の中で、自然の光をふんだんに採り込む工夫が際立つ設計 

      LDKを明るくて広い、心地よい空間にすることを第一に考えました。しかし、鉄骨プレハブ住宅なのでサッシの取り替えが困難であり、当初計画したリビングの吹抜けも構造上できないことが判明。そこで、1階南面すべてをワンルーム化し、自然光をふんだんに採りいれるLDKに変更することを提案しました。ポイントはリビングと北側廊下との間仕切りをスタイリッシュなガラス壁にしたことです。吹抜けからスケルトンの階段を抜けて廊下に降りてくる自然光が、ガラス壁を通してリビングまで届き、LDKに全方向から光が入るようになりました。 

      リフォーム後写真

      小澤誠司(一級建築士)、馬場照泰(二級建築士) 

      会社を選んだポイント

      月刊Goodリフォームをまる1年定期購読し、好みのリフォーム会社を見極めて、東急ホームズさんにお願いしました。リフォームしてからは、小さな草花を飾ってみたりする日常のさりげないことにも楽しみを感じられるようになりました。デザイン性もすばらしいし、住み心地もとてもよく、100%大満足です。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      フルオープンのキッチンから、ダイニング、リビングを見渡すことができ、昼間は目線の先の窓から外の景色を見ることもできる。広々としていて開放感に満ちた、心が休まる寛ぎのスペースだ。リズミカルに配置された袖壁風の小壁上部にあたるダウンライトの光が美しい 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      袖壁風の小壁とガラス壁を組み合わせた間仕切り、飾り棚や天然木のドアを配置したデザイン性の高いインテリアのLDK。天気の悪い日などの日中につけるための照明と、心を安らげる夜の照明をスイッチひとつで使い分け。照明計画にも細やかな配慮が光る 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      吹抜けになった階段の上部の窓から採り込んだ外光が、スケルトンの階段を通して廊下にも届き、ガラス壁を通してLDKへ入っていく  

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      廊下側から見た、LDKとの間のガラス壁。LDK側にある造作のベンチが透けて見える。写真右部、ガラス壁の廊下側には飾り棚を設置 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      東側の窓から朝日が差し込む清々しいキッチン。開放感いっぱいのフルオープンタイプでダイニングもリビングも見渡せる。サイズも使い勝手も「わが家」にぴったりの造り付け収納も豊富。キッチンワークは快適だ 

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      リフォーム箇所詳細写真6

      以前は隣の和室の押入れだった部分までベッドルームを拡張して、広々としたゆとりのある空間を創出。間接照明で優しい光をつくり、安らぎ、心地よい眠りを誘う寝室の光の演出もなされている 

      リフォーム費用

      工期85日間リフォーム面積133.2平米
      費用概算
      仮設・解体1,428,000木工事2,300,000
      外壁・屋根工事1,176,000外構工事189,000
      床下処理工事441,000電気工事546,000
      換気工事137,000照明器具315,000
      水道工事179,000水廻設備・工事2,835,000
      建具工事809,000内装工事1,953,000
      内部付帯工事420,000造作家具1,617,000
      諸経費1,428,000

      総額 1577.3万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      東急ホームズ(株式会社東急ホームズ)

      住所

      〒150-0036 東京都渋谷区南平台町2-17 日交渋谷南平台ビル4階

      電話番号 0037-61914-510
       0037-61914-510 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 03-3496-0068
      定休日 水曜日
      対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)
      会社概要データ

      [営業時間] 10:00〜18:00

      [設立] 1991年4月

      [資本金] 4億円

      [従業員数] 715名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [資格保有者] 一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーター、 マンションリフォームコーディネーター多数在籍

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-28)第23992号

      [その他許認可] 《一級建築士事務所登録番号》東京都知事登録 第57160号 《宅地建物取引業 免許番号》国土交通大臣(2)第8156号

       
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      リフォーム会社のカタログ1

      住まいまるごと再生実例集vol.5

      <NEW>暮らしを便利に、楽しく、素敵に変える、東急ホームズのまるごと再生(フルリフォーム)の魅力が詰・・・
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       0000010631

       
       

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      この実例のキーワード

      インテリア階段間接照明外構キッチン居室構造自然素材ダウンライト天然素材天井吹抜けプレハブ住宅屋根リフォーム廊下