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東急ホームズ

東急ホームズ

     
 
 
 
電話0037-61914-510無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都目黒区Mさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      東京都目黒区Mさん 

      家族構成夫婦+子供2人築年数25年
      間取り Before: その他 → After: 6LDK+S費用2827万円
      目的中古購入、収納力アップ
      リフォーム箇所リビング、キッチン、浴室、トイレ、洗面、寝室、洋室、玄関、外壁・屋根、エクステリア、その他

      美しく、すっきり暮らせるように、巧みに計画された空間デザインと収納部 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      手狭になった家からの引越しを考えたMさん。広さや立地条件を満たした思い通りのわが家を創りたいという希望から、3階建てRC造の中古二世帯住宅を一棟購入して、全面リフォームすることを選択しました。構造上の制限がある中、明るい色の塗壁や600角のタイル張りの床、出っ張りのないダウンライトやビルトインエアコンで、すっきりとした広がりを演出、洗練された大空間が実現しました。さまざまなものが片付くよう、収納スペースも豊富です。電化製品の配置を綿密に検討し、配線が表に出ることなく、プリンターやファックスなどもしまえる収納スペースもあります。Mさんのお宅はいつもすっきり片付いていて開放感がいっぱいです。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      その他

      6LDK+S

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      希望の広さや立地条件を満たすRC造の中古二世帯住宅を一棟購入して、全面リフォーム 

      子供達の成長にともない手狭になった家からの引越しを考えたMさん。「広い、都心に近い、眺めがいい、来客用の駐車場が確保できる」などの条件を満たし、かつ思い通りのわが家を創りたいという希望から、3階建てRC造の中古二世帯住宅を一棟購入して全面リフォームすることを選択しました。梁や柱は取れず、高さがあまり変更できない天井などの制限がある中、すっきりとした広がりを演出するために明るい色の塗壁や600角のタイル張りの床、フラットなダウンライトを設置。収納・電気配線などもこだわり、洗練された大空間が実現しました。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      外国生活で使用していた電化製品などもしまえる電気系統の配線なども考えた豊富な収納 

      Mさんのお宅のリフォームのテーマのひとつは「片付けましょう」です。Mさんのご主人は電化製品の配置を綿密に検討し、配線が表に出ることなく、プリンターやファックスなどもしまえる収納スペースがご希望でした。また、ワインセラーや、アイロン台と一体化したアイロンなど、長い外国生活の後たくさん所有している欧州製の電化製品などもすっきりしまえるような豊富な収納も必要でした。写真の黒い扉は小型冷蔵庫、その上の扉の中にはファックスを収納。リビングに置いてあるパソコン用のプリンターは隣の和室の押入れに収納しています。 

       

      リフォームのポイント

       

      3階建てRC造の中古二世帯住宅だったので、1階と2・3階に分かれていた二世帯をひとつの住まいになるよう、大改造が必要でした。天井が低く、細かい間取りに分かれていて、全体的に圧迫感がありました。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      →

      洗練された美しいデザインにこだわって、質の高い選択肢をご提案 

      M様はご要望が明確なお客様でしたので、プロである私達が、考え抜いた質の高い選択肢をご用意する、ベストな形で応えていくことが求められたと思います。何度かお宅にお伺いし、お話しをお聞きしていく中で、お客様の趣味、嗜好をより深く理解するように努め、リフォームコンサルティングを進めました。洗練された空間になるよう、例えば、キッチンの設備であっても家具として部屋の中にあるような美しいデザインを心掛けてご提案しました。 

       

      会社を選んだポイント

      大掛かりなリフォームになるので、ポイントは対応できるネットワークや企業力があり、信頼できる会社であることでした。数社から相見積りを取りましたが、割安なようであっても何かが抜けているということがありました。しっかりできていて、リフォーム後のわが家のイメージとかかる費用が見えたことが決め手になりました。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      敷物やテーブルセンターなどにさりげなく「和」テイストのアイテムをあしらった和モダンが薫るLD。大きな窓からの眺めがいいことが、ご主人のお気に入りだ。3階は家族や来客がゆったり寛げる大空間に大改造。間仕切りもあるLDとひと続きの和室には炉が切ってあり、茶室、客間としても使える 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      まだ小学生の子供達が宿題やお絵描きもできるキッチンカウンター。クリーム色のインテリアに映える濃い色でスタイリッシュに仕上げた。ホームパーティーの時はドリンクコーナーとして使ったり、ここにオードブルを置くことも 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      作業効率のよい軽快な動線と豊富な収納を同時に実現したII型のキッチン。シンクとコンロが分離したタイプで、シンクのあるキッチンカウンターはリビングと対面式になっている 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      配線やコードが表に出るのは美しくない。Mさんのお宅ではファックスやプリンターなどを収める収納やコンセントの位置についても綿密な計画をたてた。FAXは上部に収納 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      Mさんのお宅には外国人の来客が多く、奥様はここでお茶を点てて、お客様をもてなす。当初は3階の和室に炉を切ることは難しいと思っていたが、調べてみたら可能に。床の間や障子もある本格的な和室ができた 

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      リフォーム箇所詳細写真6

      トイレにも美しい和テイスト。ゆったりとスペースを確保し、有田焼、源右衛門窯の手洗いを置いた。上質の「和」のアイテムが、トイレを落ち着いた贅沢な空間にしてくれる 

      リフォーム費用

      工期3ヶ月リフォーム面積179平米
      費用概算
      仮設工事350,000解体工事2,700,000
      木工事6,500,000サッシ工事2,100,000
      給排水工事900,000電気工事1,500,000
      建具工事1,500,000内装工事800,000
      左官工事600,000タイル工事700,000
      床暖房工事1,500,000住器設備工事5,600,000
      外構工事420,000カーテン工事500,000
      諸経費2,600,000

      総額 2827万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      東急ホームズ(株式会社東急ホームズ)

      住所

      〒150-0036 東京都渋谷区南平台町2-17 日交渋谷南平台ビル4階

      電話番号 0037-61914-510
       0037-61914-510 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 03-3496-0068
      定休日 水曜日
      対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)
      会社概要データ

      [営業時間] 10:00〜18:00

      [設立] 1991年4月

      [資本金] 4億円

      [従業員数] 494名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [資格保有者] 一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーター多数在籍

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-28)第23992号

      [その他許認可] 《一級建築士事務所登録番号》東京都知事登録 第57160号 《宅地建物取引業 免許番号》国土交通大臣(2)第8156号

       
      この会社のカタログ
       
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      住まいまるごと再生実例集vol.5

      <NEW>暮らしを便利に、楽しく、素敵に変える、東急ホームズのまるごと再生(フルリフォーム)の魅力が詰・・・
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      インテリアキッチン構造障子シンクセラーダウンライト茶室天井動線二世帯住宅ビルトインリフォーム