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東急ホームズ

東急ホームズ

     
 
 
 
電話0037-61914-510無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(神奈川県川崎市Iさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      神奈川県川崎市Iさん 

      家族構成母+夫婦+子供1人築年数15年
      間取り Before: 3LDK → After: 3LDK費用1841万円
      目的二世帯、デザイン重視
      リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、洋室、玄関

      スタイリッシュな雰囲気と両立した、家族への優しい眼差しが感じられる住まい 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      Iさんのお宅は縦割りの二世帯住宅で両世帯とも生活空間が上下に分断されており、洗面室や浴室の大きな段差も悩みの種でした。そこでIさんは東急アメニックスのコンサルティングリフォームによる大改造を決断。2階はすべてIさん世帯の空間になり、奥様の家具選びのセンスが活かせるよう、床や壁、天井は薄い色合いでコーディネートしました。LDと対面のフルオープンキッチン、子供室との間の扉を開け放っておくこともできるご夫婦の寝室など、ご希望通りの「お子様に目が届く間取り」になりました。1階のお母様世帯は寝室から直接洗面室や浴室に行けるようになり、段差も解消。足下が安心の高齢の方に優しい住まいになりました。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      3LDK

      3LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      上下階で生活空間が分断されていた二世帯住宅を、軽快な動線の住まいに大改造 

      LDKとトイレが1階、子供室や主寝室、洗面室、浴室が2階という生活空間が分断された縦割りの二世帯住宅で、それぞれの居室やLDも狭く暮らしにくい間取りでした。お母様ひとりの親世帯は2LDKに変更し、親子3人の子世帯は主な生活空間を2階に移動、広々とした3LDKに大改造しました。対面式のオープンキッチンからはLDが見渡せて、奥様の希望どおりの幼い子供に目が届く間取りになりました。また、親世帯の洗面室が1階になったので、同じ階のウッドデッキの物干しに、お母様が洗濯物を楽々干せるようになりました。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      贅沢な空間づかいと大人の雰囲気の照明デザイン。生活を感じさせないお洒落な洗面室 

      「お友達にもとても評判がいいんです」と奥様が特にお気に入りの洗面室。通常なら収納を配置するところですが、担当者が照明デザインにこだわりのある施主様の嗜好を考えて、洗面化粧台の下に間接照明を設置することを提案。大人の雰囲気の洗練されたデザインに仕上がりました。「洗面室は広くしたい」という奥様のご希望もあったので、洗濯機置場と収納を扉の中に収めて、贅沢に空間を使った生活を感じさせないお洒落な空間になっています。 

       

      リフォームのポイント

       

      2階建て、縦割りのニ世帯住宅だったので、1階と2階で生活空間が分断されていました。また、浴室や洗面室の段差が大きく、暮らしにくさを感じていました。ご主人が趣味で集めた物も収納しきれず「モノ」があふれていました。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      →

      施主様のご希望を深く理解することに努め、照明や造作家具についてご提案をしました 

      間取りの大改造をする時にはCGパースを作成すると、暮らしやすさを考えた、よりリアルな完成イメージを持つことができます。I様の場合には「幼い子供に目が届く住まい」というリフォームのテーマを大切にするために、家具を配置した俯瞰のパースも作成。当初ご希望だった造り付けの家具を変更した方がいいことなどをご提案し、採用されました。また、洗面室のデザインと照明にこだわりを持っていらしたので、より洗面室を美しく演出するために、洗面化粧台下に間接照明を施すようご提案し、大変ご満足していただきました。 

       

      会社を選んだポイント

      常々リフォームを考えており、雑誌や様々な会社のDMをよく見ていました。東急ホームズさんのデザインが気に入っていたので、渋谷で開催されたリフォームセミナーに間取り図持参で参加。その時の相談会で担当の方が私が求めていることをよく感じ取ってくださったので東急ホームズさんに決めました(奥様談)。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      「壁に向かっていた」独立型だったキッチンが大変身。リビングにいる家族に目が届き、お気に入りのコーディネートのインテリアや、大きな窓から外の景色が眺められて、キッチンワークはますます軽快になった。また、写真右上部、ご主人の好きなネオンを配置できる電気配線も計画。LDは昼と夜で異なる雰囲気が楽しめる 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      奥様がイメージしたのは北欧風のインテリア。薄い色合いで仕上げた床、壁、天井に、大きな赤いソファやフロアスタンドなど、スタイリッシュな家具が映える 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      赤と白のコントラストがシャープなイメージのフルオープンキッチン。カウンターで朝食をとったりおやつを食べたりできる 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      ご主人が趣味で集めたコレクショングッズを、リビングの一角の出窓や造り付けの棚を利用してディスプレイ。他にもたくさんあるコレクションはIさん世帯の1階玄関横にある洋室を納戸代わりに使用して収納 

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      リフォーム箇所詳細写真5

      「生活を感じさせる空間にしたくない」という奥様のご希望に応えて、洗濯機や収納は写真右部の扉の中に収めるなど、贅沢な空間づかいや足下のお洒落な間接照明をご提案。ダウンライトはダブルボウルの上にそれぞれが当たるようシンメトリーに施工されている 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      シックなダークブラウンの手洗いカウンターと真っ白い壁のコントラストがスタイリッシュなトイレ 

      リフォーム費用

      工期90日リフォーム面積145平米
      費用概算
      仮設・解体工事2,678,000木・左官工事2,205,000
      電気・給排水・ガス工事1,260,000建具工事1,344,000
      内装仕上げ工事1,659,000家具工事368,000
      住設機器工事4,148,000その他工事3,150,000
      諸経費1,607,000

      総額 1841.9万円

       
           
       
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      リフォーム会社データ

      会社名

      東急ホームズ(株式会社東急ホームズ)

      住所

      〒150-0036 東京都渋谷区南平台町2-17 日交渋谷南平台ビル4階

      電話番号 0037-61914-510
       0037-61914-510 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 03-3496-0068
      定休日 水曜日
      対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)
      会社概要データ

      [営業時間] 10:00〜18:00

      [設立] 1991年4月

      [資本金] 4億円

      [従業員数] 715名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [資格保有者] 一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーター、 マンションリフォームコーディネーター多数在籍

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-28)第23992号

      [その他許認可] 《一級建築士事務所登録番号》東京都知事登録 第57160号 《宅地建物取引業 免許番号》国土交通大臣(2)第8156号

       
      この会社のカタログ
       
      リフォーム会社のカタログ1

      住まいまるごと再生実例集vol.5

      <NEW>暮らしを便利に、楽しく、素敵に変える、東急ホームズのまるごと再生(フルリフォーム)の魅力が詰・・・
      詳しく見る

       
      リフォーム会社のカタログ2

      住まいまるごと再生カタログ(戸建)

      建て替えの約半分(※)の費用で新築同様に生まれ変わる、「住まいまるごと再生システム 」が良く分かるカ・・・
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       0000010504

       
       

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      リフォーム目的
      二世帯デザイン重視