リフォーム依頼先探しサイト −住宅リフォームの施工実例や会社情報が検索できる−

 

Goodリフォーム.jpトップ >> リフォーム実例から探す >> 東京のリフォーム実例 >> 東急ホームズ(株式会社東急ホームズ)

 
東急ホームズ

東急ホームズ

     
 
 
 
電話0037-61914-510無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率

      会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都足立区Mさん)

       
      建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

      東京都足立区Mさん 

      家族構成夫婦+犬1匹+猫1匹築年数25年
      間取り Before: 2LDK → After: 2LDK費用2172万円
      目的ペット、耐震補強
      リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、洋室、玄関、外壁・屋根

      耐震補強やペットとの共生を叶え、増築せずに広さも明るさも手に入れた設計 

      リフォーム施工実例メイン写真

       

      Mさんのお宅は南側の建物に遮られて1階に光が入らず、明るさや広さが感じられませんでした。また、2階にも水まわり空間をつくりたいと増築をお考えでした。そこで、担当者は明るさと開放感が生まれるようリビングに吹抜けをつくり、さらにその上に床が強化ガラスで光を通すロフトを配置するプランをご提案。2階から1階まで外光が採り入れられるよう、立体的な光のデザインを工夫しました。ロフトという新たな生活空間が確保できた2階には、階段の向きや位置を変えることによって、増築せずに洗面・トイレも設置。玄関は土間のある人と犬との触れ合いスペースに変身し、耐震補強も施され、安心して快適に暮らせる家に生まれ変わりました。 

       

      【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

       
      リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
       

      間取り

      リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

      2LDK

      2LDK

      リフォームの目的

      リフォーム目的アイコン1 

      リフォーム目的写真1

      人と犬とが触れ合える土間のある空間は、掃き出し窓と透ける階段によって明るさを確保 

      リフォーム前は玄関が愛犬の居場所になってしまい、犬に占領されて人が使えない状態でした。リフォーム後の玄関スペースは、光を通す「透ける階段」と、外に出られる掃き出し窓のおかげで明るく広々。タイル張りの土間のある、人と犬とが触れ合えるスペースに生まれ変わりました。また、リビングダイニングとの間仕切りの一部がガラス壁なので、常に人の気配を感じることができ、愛犬もうれしそうです。玄関口より奥まった所には犬が安心できる「ハウス」のスペースも確保されています。 

      リフォーム目的アイコン2 

      リフォーム目的写真2

      筋かいや梁を居室に調和させるデザイン力。テーブルを造作して空間を効率的に利用 

      リビングダイニングにたっぷり光を採り込むために設置された吹抜けには大きな梁が残りましたが、梁を板でくるみ、落ち着いた色合いに塗装を施すことによって、吹抜けに違和感なく調和するデザインに仕上げました。また、キッチンとリビングの間の間仕切りを取り払う時には柱を残し、補強のために新たに筋かいを設置しました。柱と筋かいの形に合わせて制作したオリジナルのテーブルは、ちょうどいい位置にバランスよく配置。使い勝手を考え、造り付けにはせず、移動できるようになっています。 

       

      リフォームのポイント

       

      南側に建っているアパートに遮られて、1階のキッチン、リビングには光が入りませんでした。お子様独立後の、夫婦の暮らしに間取りが合わない上、築25年の建物の老朽化も気になりました。また、玄関が愛犬のスペースになってしまい、人は玄関が使えない状態でした。2階にトイレや洗面がないことにも不便を感じていました。 

      リフォーム前写真1
      リフォーム前写真2
      リフォーム前写真3
      リフォーム前写真4
      →

      全方向から自然光を採り込む立体的な光のデザインで、リビングをより明るく 

      M様のお宅では自然光を採り入れるために、高窓の他にもドーマー(屋根に取り付けられた、小さな屋根を持った窓のこと)を設置。ここから採り込んだ光はロフトの強化ガラスの床を通して、1階のリビングにも届きます。また、リビングダイニング北側の玄関ホールとの間仕切りは一部をガラス壁にして、玄関ホールの掃き出し窓から入る自然光が採り入れられるようになっています。さらに、キッチンのある東側にも窓があり、収納スペースのある西側には上部に高窓を配置。全方向から自然光が入るよう、立体的な光のデザインを工夫しました。 

       

      会社を選んだポイント

      月刊Goodリフォームでいろいろな施工例を見ていて、明るさやデザイン、アイデアの豊富さが強く印象に残ったので、東急ホームズさんに見積もり、提案を依頼しました。ほとんどお任せでお願いしたのですが、最初に提示してくださったプランがとても気に入り、依頼することを決断しました。 

      リフォーム箇所ごとの詳細

      リフォーム箇所詳細アイコン1 
      リフォーム箇所詳細写真1

      吹抜けの高窓と、吹抜けの上に配置されたロフトのガラス床から自然光が降り注ぐ、明るいリビングダイニング。耐震性に配慮して残した梁はインテリアに調和するように板でくるみ、塗装を施した。同じく、構造上取り払うことができなかった柱と新たに加えた筋かいは、造作のダイニングテーブルとも調和。安心にデザイン性がプラスされた心地よい空間になっている 

      リフォーム箇所詳細アイコン2 
      リフォーム箇所詳細写真2

      ダイニングテーブル越しに見たリビングダイニング。1階は隣の建物に遮られて光が入らなかったが、見違えるように、明るく開放感あふれる空間に生まれ変わった。写真奥に見える収納の上にも窓を配置。その収納の隣にはパソコンコーナーがあり、空間を効率よく使っている 

      リフォーム箇所詳細アイコン3 
      リフォーム箇所詳細写真3

      玄関奥のスペースは暗くならないように透ける階段を採用。この階段はペットの猫が大好きな場所になっており、いつもここで昼寝をしているという。階段下には愛犬のハウスもあるので、まさにここは人とペットが触れ合えるスペース。窓とベンチも設置されており、ゆとりを感じさせる空間になっている 

      リフォーム箇所詳細アイコン4 
      リフォーム箇所詳細写真4

      階段の向きを変更するなど、レイアウトを工夫することで、ご夫婦の希望であったトイレ・洗面を2階にも設置することができた 

      リフォーム箇所詳細アイコン5 
      リフォーム箇所詳細写真5

      もともと一部屋だった2階の洋室は、1階リビングに吹抜けをつくることによって生まれたロフトが空間のアクセントになっている。グレーチング入り強化ガラスを床にはめ込んだロフトには、リフォームの記念にと、仕事でステンレス加工を扱うご主人が、ご自身で手すりを設置する予定 

      リフォーム箇所詳細アイコン6 
      リフォーム箇所詳細写真6

      一般的な設計なら、この階段とロフト部分は1階のリビングの吹抜けになるだけで、生活空間としては使えなかっただろう。この「遊び心」も感じられるスペースは、元気いっぱいのお孫さんたちのいい遊び場になっているそうだ 

      リフォーム費用

      工期約100日間リフォーム面積84.4平米
      費用概算
      仮設・解体工事2,436,000基礎工事311,000
      木工事4,263,000電気・給排水工事752,000
      屋根・外壁・サッシ工事3,187,000室内建具工事1,253,000
      家具・住設機器工事3,801,000内装仕上げ工事1,628,000
      その他工事2,121,000諸経費1,974,000

      総額 2172.6万円

       
           
       
      このリフォーム実例が気になった方は、「カタログ請求」「お問合わせ・お見積もり」ボタンからご連絡ください
       

      対応エリア:東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)

       
       
       
      資料請求のメリット
実例が掲載されているカタログが手元にあると、家族と相談する時に便利です
会社の体制や独自のサービス、アフターケアなどが分かります
       
           
       
           
       
      この会社の情報をもっと見る
      施工実例177件)
       
           
       

      【表示価格について】

      表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。

       
       

      リフォーム会社データ

      会社名

      東急ホームズ(株式会社東急ホームズ)

      住所

      〒150-0036 東京都渋谷区南平台町2-17 日交渋谷南平台ビル4階

      電話番号 0037-61914-510
       0037-61914-510 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
      FAX番号 03-3496-0068
      定休日 水曜日
      対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪(一部地域を除きます。詳細はお問い合わせ下さい。)
      会社概要データ

      [営業時間] 10:00〜18:00

      [設立] 1991年4月

      [資本金] 4億円

      [従業員数] 494名

      その他のデータ

      [提携ローン] 有り

      [資格保有者] 一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーター多数在籍

      [建設業許可番号] 国土交通大臣許可(特-28)第23992号

      [その他許認可] 《一級建築士事務所登録番号》東京都知事登録 第57160号 《宅地建物取引業 免許番号》国土交通大臣(2)第8156号

       
      この会社のカタログ
       
      リフォーム会社のカタログ1

      住まいまるごと再生実例集vol.5

      <NEW>暮らしを便利に、楽しく、素敵に変える、東急ホームズのまるごと再生(フルリフォーム)の魅力が詰・・・
      詳しく見る

       
      リフォーム会社のカタログ2

      住まいまるごと再生カタログ(戸建)

      建て替えの約半分(※)の費用で新築同様に生まれ変わる、「住まいまるごと再生システム 」が良く分かるカ・・・
      詳しく見る

       
      リフォーム会社のカタログ3

      耐震カタログ「芯から強く永く住める家になる -強さの秘訣-」

      「住まいまるごと再生システム」の耐震工事は、標準仕様に含まれる【補強】+【制震装置】を構造体に組み込・・・
      詳しく見る

       
      東急ホームズ

      東急ホームズ

           
       
       
       
      電話0037-61914-510無料
       
           

       0000010390

       
       

      似た条件の実例を見る

      物件種別
      一戸建て
      費用
      2000万円以上
      リフォーム箇所
      リビング・ダイニング階段トイレ
      リフォーム目的
      ペット耐震補強
       

      この実例のキーワード

      インテリア階段キッチン居室構造施工例耐震補強建物の老朽化ドーマー土間掃き出し窓吹抜け屋根リフォームロフト