以前はマンションに暮らしていたHさんだが、実家が空き家になっていたためリフォームを実施して住むことに。築44年の古い住まいだが立派な造作家具があり、気に入っていたため、既存をできるだけ活かした空間創りを要望。その要望に応え同社は、リビングの造作家具の襖を桃色の唐紙に張替え、食器を飾れる棚として提案。玄関ホールの既存収納、カップボードも全体の雰囲気に合わせて上手くリメイクし、統一感のある空間を実現している。さらに、断熱材を入れ、屋根瓦の交換などで耐震性も高めるとともに、バリアフリーにも配慮。老後も暖かく安心して暮らせる住まいに、そして子どもの世代まで住み継げる住まいを目指したHさんだ。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 44年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | デザイン重視、耐震補強、バリアフリー |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、洋室、玄関、外壁・屋根、その他 |
新しくした設備 | キッチン ヤマハ(現トクラス) 洗面 TOTO トイレ TOTO 木建材 パナソニック 床材 朝日ウッドテック ガス機器 東京ガス |
費用 | 2280万円 |
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費用概算 |
解体・撤去・仮設・基礎工事: 1,600,000円 電気・給排水・その他工事: 1,980,000円 木工事・木建材: 3,520,000円 設備機器工事: 2,660,000円 木製・鋼製建具工事: 2,890,000円 ガス・TES工事: 750,000円 外壁・屋根・金属工事: 6,440,000円 外構工事: 1,600,000円 内装・家具工事: 1,360,000円 |
工期 | 約二ヶ月半 |
リフォーム面積 | 159.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
知人から「東東京ガスリノベーションさんでリフォームをしたけどよかったよ」と紹介を受け、見積もりを依頼。スタッフの親身で温かい人柄に惹かれ、「この人たちとなら良いリフォームができる」と確信し、お願いしました。関わる方が皆さん感じの良い方ばかりで、一緒に楽しくリフォームができました。
築44年が経過し、空き家になっていた実家をリフォームしたHさん。当時の腕のいい大工が手がけた造り付けの家具が気に入っていたため、既存をできるだけ活かした空間創りを要望しています。また、老朽化が進んでいたため、耐震と断熱性も心配。老後も暖かく安心して過ごせる住まいを追求しました。
リタイア後の暮らしであること、そして古い一戸建てのリフォームなので、今後リフォームをしなくてもいいような空間創りをアドバイスさせていただきました。例えばメンテナンス要らずの屋根材、電球交換の手間が省けるLED照明、操作が簡単な電動シャッターなどをお勧めしています。また、以前の住まいの趣を残しながら住みやすい住まいを追求。昔の飾り棚を活かしつつ襖紙を張り替えたり、クロスも和洋の雰囲気を持たせたりと、奥さまの作品であるエッグアートが美しく映える空間をご提案しました。
荒居 伸子/一級建築士(右)、星 明男/一級建築士・2級建築施工管理技士(左)
老朽化は進行していましたが、造り付けの家具が素敵だったため、Hさんは既存をできるだけ活かしたデザインを希望。同社はリビングにある造作家具は襖を桃色の唐紙に張替え、洋食器と和食器を飾れる棚にリメイク。また、テレビの下の収納は広く見えるように扉を撤去し、内部に小物を飾れる棚を提案しています。
Hさんが気掛かりだったのは耐震と断熱性能。その不安を解消するために同社は、屋根瓦を本瓦のように見える軽い瓦材に交換し、耐震診断&補強をしっかり行いました。また、断熱材を入れ、二重サッシや電動シャッターも採用することで断熱性能がアップ。床暖房も敷設し、快適でエコな住まいを目指しました。
マンションから転居し、空き家になっていた実家をリフォームすることで、老後も安心・快適に過ごせる住まいを目指したHさん。高い位置に設置する照明にメンテナンスがかからないLEDを採用し、必要箇所に新たに手摺も設置するなど、高齢でもストレスなく暮らせるバリアフリー空間に仕上がっています。
耐震性に不安を感じていたHさんに対し、同社は屋根瓦の交換を提案。本瓦のように見える軽い瓦材を採用することで、以前の住まいの風格を維持しつつ、耐震性も高めている。また二重サッシや電動シャッターを採用し、断熱性能もアップ。「寒い日も快適に過ごすことができ、1年暮らしましたが、荒居さんがきめ細かく提案してくれたので『失敗した』というところは一つもないですね」とご夫人
壁に埋め込まれた既存家具の襖を桃色の唐紙に張替え、食器を飾れる棚にリメイク。「ガラスと扉が交互に配置された家具なので、洋食器と和食器を飾り、気分によって見せ方を変えて暮らしを楽しんでいます」とご夫人
広く見えるように扉を撤去し、内部に小物を飾れる棚を提案するなど、テレビの下の造作収納も同社によって巧みにアレンジ。「以前は窓が中央にありましたが、担当の荒居さんはテレビを置けるように両サイドに設置してくれました。素人のため窓は取り換えることができないと思っていましたが、『さすがプロだな』と感じました」とご夫人
構造上抜けない柱はキッチンに合わせてデザインに取り込み、壁を抜くことでリビングはもちろん、庭にまで視線が抜けるキッチンが実現。「対面タイプのキッチンはスペース的に難しかったのですが、担当の荒居さんは壁を抜いたところに配膳がしやすい小さなカウンターを提案してくれるなど、様々なアイデアで問題を解決してくれました」とご夫人
絵画やお気に入りの飾り物が出迎えてくれる玄関ホール。正面に造作された既存家具と隣の既存収納の建具は全体の雰囲気に合わせて扉を交換し、全体的に統一感のある空間を追求。「担当の荒居さんが収納の内部に棚と洋服掛けを創ってくれました。心配事があるとすぐに電話をしていましたが、笑顔で迅速に対応してくれましたね」とご夫人
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会社名 |
東京ガスリノベーション(東京ガスリノベーション株式会社)
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