築後28年経過していたため、耐震性が心配だったというIさん。また、定年を迎え、夫婦2人の新しい暮らしを考えはじめるようになり、「愛着のある今の家を残して住みたい」とリフォームを実施。気掛かりだったのは、もっとも日当たりが良い南側にある和室はほとんど使っておらず、逆にもっとも長く居るリビングは暗かった点。同社は玄関の位置を変更し、和室だった南側の明るい場所にLDKを提案。耐震補強と共に、間取りを大きく見直すことで、明るく開放的な住まいを実現している。また、和室の床柱を新居に再利用したり、お気に入りのダイニングテーブルを加工してコーナー棚に用いるなど、随所に既存を活かす工夫も光る。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 28年 |
間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 2LDK+S |
目的 | 間取り変更・スケルトン、定年、耐震補強 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、トイレ、洗面所、浴室・バス、寝室、外壁・屋根、収納、その他 |
新しくした設備 | キッチン/TOTO 浴室/TOTO 洗面化粧台/TOTO トイレ/TOTO 家具/CUUMA タイル/名古屋モザイク ガス・TES機器/東京ガス |
費用 | 2135万円 |
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費用概算 |
解体・撤去・仮設・基礎工事: 2,430,000円 左官・タイル工事: 1,050,000円 屋根・板金・外壁塗装工事: 1,430,000円 木工事・木建材: 6,840,000円 鋼製建具工事: 1,850,000円 内装工事: 910,000円 家具工事: 940,000円 設備機器工事: 3,170,000円 電気・給排水・ガス・その他工事: 2,730,000円 |
工期 | 約3ヶ月 |
リフォーム面積 | 80.70平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
ホームページを見て来店した際に、担当してくれた向井さんの親切な対応や、現地調査に来てくれた担当の村上さんの人柄が決め手です。また、CGパースを用いた提案も、図面だけではイメージが湧かなかったため、わかりやすく嬉しかったですね。おかげで夫婦それぞれ趣味を楽しみながら、快適に暮らせる住まいができました。
リタイア後、家に居る時間が多くなったというIさん。一番日当たりが良い南側にある和室は、ほとんど使っていない状態。逆にもっとも長く居るリビングは暗く、使いにくかったそう。そこで、家にいる時間を快適にしたいと考え、耐震面も気になっていたため、リフォームを実施しました。
耐震補強をする上で、明るい南側にLDKを移動してはどうかと、間取りを大きく変更するプランをご提案しました。また、「どこか今の家のものを残して住みたい」というご要望から、既存の和室の床柱を再利用して取り付けたり、愛着があったテーブルを加工してコーナー棚を取り付けるなど工夫しました。また、浴室の出窓の外に花台を提案し、アプローチの花壇を段違いにするなど、きめ細やかな提案を心掛けました。図面だけではイメージがわかりにくいと思い、都度CGパースを作成。I様には「わかりやすい」と喜んでいただき、光栄です。
向井まりえ/二級建築士
一番日当たりが良い南側にある和室は、ほとんど使っていない状態。逆にもっとも長く居るリビングは暗く、そんな間取りに違和感を感じていたIさん。同社は間取りを一から見直し、玄関の位置を変更。和室だった南側の明るい場所にLDKを設置することで、明るく開放的な住まいに生まれ変わりました。
リタイア後、今後の住まいを考え始めるようになったIさん。住み替えも検討しましたが、今の住まいに愛着があったため、「どこか今の家のものを残して住みたい」とリフォームを決意。和室の床柱を新居に再利用したり、お気に入りのダイニングテーブルを加工してコーナー棚に用いるなど、既存のものを活かす工夫をしました。
Iさんは当初、全面的にリフォームをしようとまでは考えていませんでした。同社はIさんの要望をヒアリングし、耐震設計の上、間取りを大きく変更するプランを提案。Iさんは南側に開放的なLDKを移動するプランがとても気に入り、全面的にリフォームをすることを決意。耐震補強の上、快適な住まいが実現しました。
構造上抜けない柱を活かし、Iさんの趣味の写真作品を飾るスペースや食器棚に。光と風が抜ける動線も確保。「私は趣味で撮影した写真を飾ったり、妻は2階の広いバルコニーでガーデニングを楽しんでいます」と語るIさん
構造上抜けない壁には、グリーンのタイルを採用し、LDKのアクセントとしている。また、以前使っていたダイニングテーブルを加工し、コーナー棚として再利用。「捨てようか悩んでいたときに担当の方がダイニングテーブルを加工する案を出してくれました」とIさん
地震での転倒防止を考え、収納を造作に。中央部分には、以前の住まいの床柱を採用して「どこか今の家のものを残して住みたい」というIさんの希望が形に
会社名 |
東京ガスリノベーション(東京ガスリノベーション株式会社)
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