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東京ガスリモデリング

東京ガスリモデリング

     
 
 
 
電話0037-61914-555無料
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(埼玉県北足郡Iさん)

         
        建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

        埼玉県北足郡Iさん 

        家族構成夫婦+子供2人築年数100年
        間取り Before: その他 → After: 2LDK費用3152万円
        目的耐震補強、自然素材
        リフォーム箇所リビング&ダイニング、洋室、玄関、外壁・屋根

        歴史が宿る築100年の旧家が外断熱、24時間換気を備えた快適な現代の住まいに蘇った 

        リフォーム施工実例メイン写真

         

        Iさん宅は中山道沿いに建つ築100年の旧家。最初、新築するつもりでした。「いろんな住宅展示場を見てまわったのですが、しっくりこなくて…」。そんなとき出会ったのが東京ガスリモデリング。担当者の「リフォームすれば、古い材を生かしながら、耐久性、断熱性、間取りとも新築同様になります」という言葉で吹っ切れたそう。工事は既存の家を骨組みだけに解体し、ジャッキで持ち上げて基礎から打ち直すというもの。建物は構造用合板で補強し耐震性を高め、外断熱工事を行って24時間計画換気システムも完備。これは非常に難しいとされる施工。「東京ガスリモデリングだから実現できたことですね。おかげで現代の快適な住まいに蘇りました」 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
        リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5
         

        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        その他

        2LDK

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        基礎から打ち直して耐震性・断熱性を高め、将来も安心して暮らせる住まいに 

        既存の家を骨組みだけの状態まで解体し、ジャッキで持ち上げて基礎のコンクリートから打ち変えました。また、傷んだ構造材は交換し、建物の内外を構造用合板や金物で補強することによって、耐震性を高めています。さらに外断熱工事を行うとともに、窓はすべて断熱性能の高い複層ガラスサッシに取り替え、室内には24時間換気システムを採用しました。 

        リフォーム目的アイコン2 

        リフォーム目的写真2

        新旧の材が見事に調和。歴史の重みある古材を生かして、見事に蘇った築100年の家 

        耐久性・断熱性を高めつつ設備を一新。既存の質感や雰囲気を生かしながら、傷んでいるところは取り替えて新旧の違和感が出ないようにリフォームしたのがポイントです。既存の柱や梁は生かし、新しい部分に関しても床材には無垢のヒノキを、柱にもヒノキやマツを採用するなど、自然素材にこだわった造りにしました。LDKの中心にある八角柱は日光杉。柿渋を塗った柱や梁など新旧の材が見事に調和しています。蜜蝋で仕上げた床は素足に心地良く、壁は火山灰を利用したコテ仕上げの霧島壁。調湿性能が高いのが特長です。 

         

        会社を選んだポイント

        新築するしかないと思っていたとき、東京ガスリモデリングの方から「もったいない」と言われたのが、築100年の家を見直すきっかけです。古い材を生かしながら、耐久性、断熱性とも高めることができると聞き、「今の生活スタイルにあった間取りや設備に変えることができるのなら」とリフォームを決意しました。 

        リフォーム箇所ごとの詳細

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        リフォーム箇所詳細写真1

        既存の柱や梁を生かしたLDKは、大きな窓を新たに設けて採光をたっぷり確保しました。素足に心地よい床は、無垢のヒノキを蜜蝋で仕上げたもの。八角柱は日光杉。壁は火山灰を利用したコテ仕上げの霧島塗で、調湿性に優れています 

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        リフォーム箇所詳細写真2

        LDKは2階の一部を取り払って吹き抜けに。天井のトップライトから陽光がふんだんに差し込み、見違えるほど明るくなりました。2階の子供部屋ともオープンにつながっています。「こんな開放的なつくりなのに、冬もファンヒーターだけで2階まで暖かいんですよ。外断熱と24時間換気システムの威力ですね」 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        机が仲良く向かい合わせに並んだ2階の子供部屋。天井の垂木やむき出しになった構造梁が、小屋組みの力強さを感じさせます。柿渋を塗った柱や棚が古い材に見事に調和 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        竹の飾り柱が趣を醸し出す玄関ホール。床の高さをリフォーム前よりも20センチ上げたため、式台を設けました。床はいぶし瓦張りに 

        リフォーム箇所詳細アイコン5 
        リフォーム箇所詳細写真5

        ご夫婦共通の趣味は自転車。そこでガレージには、自転車のメンテナンススペースも確保しました。左横には玄関に通り抜けできる土間の収納スペースもあります 

        リフォーム費用

        工期6カ月リフォーム面積144平米
        費用概算
        仮設工事984,385基礎工事4,112,629
        金属金物・木工事9,550,330屋根・板金工事1,271,120
        サッシ工事1,659,814外装工事2,144,950
        内装工事744,786左官・タイル工事371,690
        塗装工事1,642,990木製建具工事1,017,150
        電気設備工事1,213,950給排水衛生設備工事2,944,280
        雑工事1,186,660運搬費145,680
        オプション工事218,000諸経費810,000
        消費税額1,501,000

        総額 3152.1万円

         
             
         
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        対応エリア:東京、神奈川

         
         
         
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        【表示価格について】

        表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。

         
         

        リフォーム会社データ

        会社名

        東京ガスリモデリング(東京ガスリモデリング株式会社)

        住所

        〒111-0036 東京都台東区松が谷1-3-3 東京ガス台東ビル3F

        電話番号 0120-33-4937
         0037-61914-555 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-3847-1153
        定休日 日・祝定休/店舗 水・日・祝定休
        対応エリア 東京、神奈川
        会社概要データ

        [支店・営業所] 直営のリフォーム専門店7店舗

        [営業時間] 9:30〜18:00

        [設立] 1982年9月

        [資本金] 8000万円

        [年間売上] 42億円

        [従業員数] 175名

        その他のデータ

        [保険] 企業向総合賠償責任保険、建設工事保険、住宅リフォーム瑕疵担保責任保険

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] 一般社団法人東京都建築士事務所協会、一般社団法人マンションリフォーム推進協議会、一般社団法人ベターライフリフォーム協会、一般社団法人良質リフォームの会、一般社団法人リノベーション住宅推進協議会、公益社団法人東京都宅地建物取引業協会ほか

        [資格保有者] 一級建築士22名/二級建築士63名/福祉住環境コーディネーター30名/インテリアコーディネーター19名/1級建築施工管理技士11名

        [建設業許可番号] 一級建築士事務所 東京都知事登録 第42843号/建設業許可 国土交通大臣許可(般ー27)第19385号/宅建業許可 東京都知事(1)第97967号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

        STYLE BOOK

        リフォーム事例集『スタイルブック』シリーズの最新作。「キッチン」「リビング」から「玄関」や「エクステ・・・
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        リフォーム会社のカタログ2

        東京ガスリモデリングってなんだろう?

        設立から35年を迎え、東京ガスグループのリフォームと不動産仲介会社として実績を積み重ねてきた東京ガスリ・・・
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        リフォーム会社のカタログ3

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