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東京ガスリモデリング

東京ガスリモデリング

     
 
 
 
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会社のデータ
 
対応エリア

東京、神奈川

 
一戸建て・マンション比率
     
    金額帯比率
       
      施工箇所比率

        会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都多摩市Oさん)

         
        建物種類アイコンマンション複合リフォーム

        東京都多摩市Oさん 

        家族構成施主築年数21年
        間取り Before: 3LDK → After: 3LDK費用648万円
        目的収納力アップ、デザイン重視
        リフォーム箇所リビング&ダイニング、キッチン、寝室、洋室

        玄関のユニークなロフトや収納に工夫を凝らしたLDK アイデアが素敵でしょう? 

        リフォーム施工実例メイン写真

         

        Oさん宅の玄関ドアを開けると、目の前には下足収納になったユニークな階段が。上にはロフトがあり、ここから屋根裏収納に続いています。「もとはハシゴ付きの屋根裏収納でしたが、上り下りが危ないので、東京ガスリモデリングさんに相談したら、こんなアイデアで解決してくれました」と奥様。その提案力に感心し、LDKリフォームも同社に依頼。こだわったのは使い勝手のいいキッチン収納。「ガスオーブン2台を並べて置き、食器などもすっきりと出し入れしやすく収納したい」という奥様の希望に合わせて設計されています。またLDとキッチンは仕切り壁に開口部を、窓側には丸い人造大理石カウンターを設けて開放感ある空間にしました。 

         

        【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

         
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        間取り

        リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

        3LDK

        3LDK

        リフォームの目的

        リフォーム目的アイコン1 

        リフォーム目的写真1

        奥様のアイディアが随所に活かされたキッチンは、爽やかなブルーで収納量抜群 

        パン作りはプロ級の腕前をお持ちの奥様は、ガスオーブン2台、パンこね機2台を使いやすく収納することが一番のご要望でした。まず出入り口を変更してL型のシステムキッチンとし、お手持ちの調理器具置き場や収納スペースを確保。LD側にもお揃いのブルーで収納スペースを設けました。既製のシステムキッチンを利用しつつ、ご要望を満たせない部分は造作。使い勝手を第一優先に、壁の厚みを有効利用した調味料入れや食器戸棚、食品のストックに至るまで細かく計画したキッチンはRをつけたカウンターとともにLDKのアクセントになっています。 

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        リフォーム目的写真2

        屋根裏部屋に続く階段は、収納も兼ね備えてパイプ手摺りで安全に行き来できます 

        もともと屋根裏部屋がありハシゴでの上り下りをされていたので、安全に利用しやすくされたいとのご要望でした。玄関の下駄箱があった場所に、収納を兼ねた階段を家具工事でつくりました。階段収納はナチュラルな色調の素材で仕上げ、やわらかい曲線のパイプ手摺りをつけました。また、ロフト部分には格子組みした透明の床を新たに作り、圧迫感をなくしました。階段の延長上には、階段と同じ素材でベンチを作ったので、靴を脱ぐときに重宝します。収納部分は玄関ドア側は下駄箱として、他は食品などの収納に使われていらっしゃるとの事。 

         

        リフォーム箇所ごとの詳細

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        リフォーム箇所詳細写真1

        LDKはブルーをアクセントにして明るく爽やかに。キッチンの出入り口は窓側に変更し、LD側の壁にも開口部を設けて開放的に演出しました。壁のニッチに飾られたランプシェードは、亡くなられたお母様の手作り。「大切な母の形見が美しく映えるよう、ニッチのデザインにもこだわってくださいました」とOさん。カウンター下や壁面には収納スペースをふんだんに確保している 

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        リフォーム箇所詳細写真2

        このアイデアはお見事。内部が下足収納になった階段を作り、階段上には天井の高さを利用して、格子組みに透明の床を敷いたロフトを設けました。ここから屋根裏収納に入ることができます 

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        リフォーム箇所詳細写真3

        パンづくりにかけてはプロ顔負けのOさん。それだけにキッチンへのこだわりはひとしおでした。「2台のオーブンや、パンこね機をはじめ、たくさんの道具も出し入れしやすくすっきり収納できました。キッチンの中で自由に動き回れるスペースも十分に確保しています」 

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        リフォーム箇所詳細写真4

        リビングの壁際、テレビ台の両脇に置かれたアンティークなチェストは、20年以上前から使っている愛着のある家具。テレビ台は、この家具のテイストに合わせて特注で造作したもの。中にビデオやCDを収納しています。「テレビの奥行きのせいでちょっと前に出ていますが、薄型テレビに買い換えれば家具とすっきり揃うんですよ」とOさん 

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        リフォーム箇所詳細写真5

        壁の厚みを利用した薄型スパイス棚。オープン棚だから使いたい調味料がすぐ手にできて、お料理がスムーズ! 

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        リフォーム箇所詳細写真6

        階段を横からみたところ。側面が収納扉になっています。手すりもおしゃれ 

        リフォーム費用

        工期30日(一期目10日+二期目20日)リフォーム面積32.2平米
        費用概算
        解体・撤去工事200000仮設工事98000
        木工事330000木製建具工事81000
        塗装工事40000電気設備工事168000
        給排水衛生設備工事58000ガス設備工事116000
        住宅設備工事2485000家具工事1350000
        カーテン工事59000内装工事950000
        諸経費240000消費税額308750
        ※工事は一期目(玄関まわり)と二期目(LDK)の合計額

        総額 648.37万円

         
             
         
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        リフォーム会社データ

        会社名

        東京ガスリモデリング(東京ガスリモデリング株式会社)

        住所

        〒111-0036 東京都台東区松が谷1-3-3 東京ガス台東ビル3F

        電話番号 0120-33-4937
         0037-61914-555 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
        FAX番号 03-3847-1153
        定休日 日・祝定休/店舗 水・日・祝定休
        対応エリア 東京、神奈川
        会社概要データ

        [支店・営業所] 直営のリフォーム専門店7店舗

        [営業時間] 9:30〜18:00

        [設立] 1982年9月

        [資本金] 8000万円

        [年間売上] 42億円

        [従業員数] 175名

        その他のデータ

        [保険] 企業向総合賠償責任保険、建設工事保険、住宅リフォーム瑕疵担保責任保険

        [提携ローン] 有り

        [加盟団体] 一般社団法人東京都建築士事務所協会、一般社団法人マンションリフォーム推進協議会、一般社団法人ベターライフリフォーム協会、一般社団法人良質リフォームの会、一般社団法人リノベーション住宅推進協議会、公益社団法人東京都宅地建物取引業協会ほか

        [資格保有者] 一級建築士22名/二級建築士63名/福祉住環境コーディネーター30名/インテリアコーディネーター19名/1級建築施工管理技士11名

        [建設業許可番号] 一級建築士事務所 東京都知事登録 第42843号/建設業許可 国土交通大臣許可(般ー27)第19385号/宅建業許可 東京都知事(1)第97967号

         
        この会社のカタログ
         
        リフォーム会社のカタログ1

        STYLE BOOK 001

        当社のリフォームスタイルをまとめた事例集『スタイルブック』のシリーズ1作目。豊富な事例の中から「リビ・・・
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        リフォーム会社のカタログ2

        STYLE BOOK 002

        リフォーム事例集『スタイルブック』のシリーズ2作目。「色」「和」「自然」など5つのテーマに沿って最新・・・
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        リフォーム会社のカタログ3

        STYLE BOOK 003

        リフォーム事例集『スタイルブック』シリーズの最新作。「キッチン」「リビング」から「玄関」や「エクステ・・・
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        LDK開口部階段キッチンシステムキッチン人造大理石天井ニッチ屋根リフォームロフト