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住友林業のリフォーム

住友林業のリフォーム

     
 
 
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

全国(一部エリアをのぞく)

 
金額帯比率

    会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Tさん)

     
    建物種類アイコンマンション複合リフォーム

    東京都 Tさん 

    家族構成夫婦築年数16年
    間取り Before: 3LDK →  After: 3LDK費用2460万円
     
    目的デザイン重視、間取り変更・スケルトン、収納力UP、家の老朽化
    リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、和室、洋室、寝室、浴室・バス、洗面所、トイレ、玄関、収納、その他
     
    Before子どもの独立を機に、夫婦二人の生活に。好みを反映し、住みやすい空間をつくりたい
    After

    無垢床、無垢天井、ウッドタイルなど、上質な素材感を楽しむ住まいへ 

     
    リフォーム施工実例メイン写真

     

     

    「空間の変化を楽しむために、寝室以外は大空間にして必要に応じて仕切れるようにしたい。和室は残し、アウトドアグッズの収納の充実を」と要望されていたTさん。住友林業ホームテックは、和室の一部をリビングに取り込み、きれいな長方形の大空間LDKを実現。同社オリジナルの「超低床ソリッド工法」を採用し、床を厚さ18mmのウォルナット無垢材に変更。「襖や障子も使いたい」という要望には、和室を残し畳収納を採用。和の空間の実現とアウトドアグッズの収納という両方の課題に応えました。さらにデザイン性の高いイタリア製の照明やスポットライトなどを組み合わせることで、シーンに合わせて様々な雰囲気を楽しめる住まいを実現しました。 

     

    【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

     
    リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
     

    間取り

    リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

    Before3LDK

    After3LDK

    リフォームの目的

    リフォーム目的アイコン1 

    リフォーム目的写真1

    ウォルナットの無垢床、市松柄の襖、イタリア製の照明など自分好みのテイストで演出 

    好みの素材をふんだんに使いたいと考えられていたご夫妻。ウォルナットの無垢床、和室の襖は夫人の好きな建物で使用されている市松柄に。玄関の壁には大理石を採用。照明はLEDのダウンライトだけでなく、デザイン性の高いイタリア製の照明やスポットライトを組み合わせ、様々な雰囲気を楽しめる空間を実現しました。 

    リフォーム目的アイコン2 

    リフォーム目的写真2

    大空間LDKはもちろん、木製バーチカルブラインドで仕切れる洋室や雰囲気のある和室も 

    「LDKは広くしたいが、お客様がいらした時に泊まれるスペースもほしい。必要に応じて変化を楽しめる空間も実現したい」と要望されていたご夫妻。そこで既存の和室を木製バーチカルブラインドで仕切れる洋室に、洋室は畳収納を設置した和室にするなど、暮らしのシーンに合わせて変化を楽しめる空間をつくりました。 

    リフォーム目的アイコン3 

    リフォーム目的写真3

    扉付きとオープンが交互に配置されたダイニング収納やアウトドアグッズの収納も充実 

    家具は空間を圧迫するので、置きたくないと考えられていた夫人。そこでダイニングに造り付けの収納を設置。「扉付きとオープンを交互に配置したバランスがよく、圧迫感もなく気に入っています」と夫人。アウトドアが趣味で道具の多いTさんのために畳収納を採用し、収納の課題を解決しています。 

     

    リフォームのポイント

    使いにくい間取りの改善、収納の充実、好みの素材をふんだんに使った空間にしたい 

    T様ご夫妻が暮らすのは築16年が経過したマンション。お子様の独立をきっかけに、ご夫婦二人が快適に暮らせる空間を実現することが今回のリフォームのテーマでした。完全個室になり過ぎない空間づくり、全部屋、夫人のイメージを反映したインテリアづくり、収納の充実などをポイントに、プランニングを行いました。 

    リフォーム前写真1
    リフォーム前写真2
    リフォーム前写真3
    リフォーム前写真4
    →

    暮らしのシーンによって異なる雰囲気を楽しめるように、空間構成やデザイン性を追求 

    今回のリフォームでご夫妻が要望されていたのは、変化を楽しめる空間を実現することでした。そこで、完全個室になり過ぎない間取りプランをご提案。寝室以外は基本的に大空間とし、暮らしのシーンに合わせて様々な使い方を楽しめる住まいを実現しました。インテリアは、夫人のイメージで全部屋統一し、“好み”を反映させたデザインに。以前は天井に凹凸がありましたが、ダクトの回し方を工夫し、エアコンの位置を変えることでスッキリした天井を実現。これにより、広々とした空間を感じられるようにしたこともポイントです。 

    リフォームエンジニア・二級建築士・インテリアコーディネーター/加藤 範子 

    会社を選んだポイント

    妻が実現したいプランをA4用紙3枚にまとめ、リフォーム雑誌からピックアップした4社にプランニングを依頼。大空間を実現するためには和室に柱が必要という回答が多い中で、住友林業ホームテックさんだけが、柱を立てずに希望する空間を実現できることが決め手に。確かな施工力はもちろん、上質な素材にも魅力を感じました。 

    リフォーム箇所ごとの詳細

    リフォーム箇所詳細アイコン1 
    リフォーム箇所詳細写真1

    既存の和室の一部を取り去り、LDKに取り込むことで広々とした大空間を実現。もともとあった床暖房を活かしたいと考えていたTさんだが、「床暖房を諦めても、気に入ったものを」と、住友林業ホームテックが提供するウォルナットの無垢材を採用したという 

    リフォーム箇所詳細アイコン2 
    リフォーム箇所詳細写真2

    キッチンは広々としたオープンスタイルに。以前もカウンターキッチンだったが、吊り戸棚が付いていた。今回のリフォームでは、吊り戸棚をなくし、広々としたキッチン空間に。リビングにいるお客様との会話もより楽しめるようになったという。リビングからの見栄えも重視し、デザイン性の高いクリナップのステンレスキッチンを採用している 

    リフォーム箇所詳細アイコン3 
    リフォーム箇所詳細写真3

    リビングに隣接していた洋室は畳収納を採用した和室に変更。下部には、趣味のアウトドアグッズをたっぷり収納することができる。和室の襖は、夫人が好きな建物に使われている市松柄に。手漉き和紙を染めてもらうことで大好きな空間を再現した。照明もLEDのダウンライトだけでなく、デザイン性の高いイタリア製の照明やスポットライトなどを組み合わせ、様々な雰囲気を楽しめる空間に 

    リフォーム箇所詳細アイコン4 
    リフォーム箇所詳細写真4

    主寝室の床や天井、壁には温もりを感じられる木を採用。見た目の雰囲気や香りによるリラックス効果で、ゆっくりと寛げる空間に。間接照明による、柔らかな雰囲気が心地よい時間を演出する 

    リフォーム箇所詳細アイコン5 
    リフォーム箇所詳細写真5

    壁を大理石で演出した玄関ホール。多くのサンプルを取り寄せ、ご夫婦で選んだという。「選ぶのも楽しかったし、出来上がりにも満足しています」とTさん。靴箱の隣には、アウトドアで汚れた道具を洗うための水栓も設置。便利に活用しているという。今回のリフォームによる間取り変更で、自然光が届かなかった玄関ホールに光を採り入れることができたのもポイントだ 

    リフォーム箇所詳細アイコン6 
    リフォーム箇所詳細写真6

    浴室は、機能性に惚れ込んでLIXILの「スパージュ」を採用。「もともとベンチは欲しいと思っていましたが、ミストサウナや打たせ湯もついていて、とても快適です」と語るTさんだ 

    新しくした設備
    システムキッチン クリナップ(SS)
    カップボード オリジナル
    トイレ TOTO
    システムバス LIXIL(スパージュ)
    洗面化粧台 オリジナル
    木製建具 永大産業・パナソニック・神谷コーポレーション
    フローリング 住友林業クレスト
    食洗機・オーブン・ウォーマー ミーレ

    リフォーム費用

    工期90日リフォーム面積93.37平米
    費用概算
    仮設・解体工事1,400,000木工事6,800,000
    内装工事550,000建具工事2,830,000
    住宅設備機器9,010,000電気・給排水工事3,410,000
    その他工事・諸経費600,000

    総額 2460万円

     
         
     
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    リフォーム会社データ

    会社名

    住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)

    住所

    〒101-0054 東京都千代田区神田錦町3−26 一ツ橋SIビル8F

    電話番号 0120-54-6109
    FAX番号 0120-54-6105
    定休日 本社/水曜日・日曜日 支店・営業所/火曜日・水曜日・祝日
    対応エリア 全国(一部エリアをのぞく)
    会社概要データ

    [支店・営業所] 74店舗

    [営業時間] 9:15〜17:30

    [設立] 1988年10月

    [資本金] 1億円

    [年間売上] 646億8000万円

    [従業員数] 2013名

    その他のデータ

    [保険] 傷害保険、請負賠償責任保険、生産物賠償責任保険

    [提携ローン] 有り

    [加盟団体] マンションリフォーム推進協議会、公益社団法人インテリア産業協会

    [資格保有者] 1・2級建築士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーター他

    [建設業許可番号] 建設業許可 国土交通大臣許可(特-28)第14707号/一級建築士事務所 東京都知事登録 第38812号

     
    この会社のカタログ
     
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     0000383999

     
     

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    マンション
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    2000万円以上
    リフォーム箇所
    リビング・ダイニングキッチン和室寝室玄関浴室・バス
    リフォーム目的
    デザイン重視間取り変更・スケルトン収納力アップ