Tさんのお住まいは築35年。愛着のある家なので残せる所は残し、子どもたちに引き継いでいける価値ある住まいを実現することがリフォームのテーマでした。住友林業ホームテックは、「キッチンが生活スタイルの中心」というご家族の暮らし方を考慮し、壁付けだったキッチンを回遊型のオープンなアイランド型に変更。また、リビングに接していた洗面・浴室などの水まわりは、エコカラットをあしらった目隠し壁でゾーニングし、使い勝手を向上させました。器と絵画の収集が趣味というTさんのために、一番大きな器の大きさを測り収納も実現。耐震や断熱強化、バリアフリー化なども行い、次世代の家族も愛着を持って暮らせる住まいを実現しています。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+息子さん家族 |
築年数 | 35年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 4LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、耐震補強、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、収納、階段、玄関、トイレ、外壁・屋根、その他 |
新しくした設備 | キッチン トクラス キッチンキャビネット 住友林業クレスト トイレ LIXIL 床(LDK) 住友林業クレスト リビング壁(一部) LIXIL(エコカラット) |
費用 | 2095万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 2,300,000円 木工事: 3,890,000円 左官工事: 1,250,000円 外装塗装工事: 2,100,000円 内装・建具工事: 4,780,000円 電気・給排水工事: 2,000,000円 その他工事・諸経費など: 4,630,000円 |
工期 | 120日 |
リフォーム面積 | 100.43平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
以前、自宅を住友林業ホームテックさんでリフォームした知人から紹介されました。担当していただいた内藤さんの本音で話してくれる姿勢に惹かれ、この方なら信頼できると思ったのが決め手。女性同士なのでキッチンや水まわりの使い勝手もわかった上でアドバイスしていただき、とても満足しています。
T様のお住まいは、ご両親が材料を吟味しながら建てたこだわりの戸建て住宅です。そのため、できるだけ残せるものは残しながら、使いにくかった水まわりなどを見直し、自分たちらしく暮らせる住空間を希望されていました。また、段差の解消や採光、断熱改修による快適な住空間を実現するのもリフォームのテーマでした。
ご両親が建てられた大切なお住まいでしたので、玄関と和室は残し、回遊型キッチンが生活の中心になる空間をご提案しました。リビングとつながり「使いにくい」と感じられていた洗面・浴室などの水まわりは、目隠し兼用の壁を設けることでリビングと水まわりをゾーニング。水まわり側は収納を、リビング側はエコカラットと間接照明で演出しています。玄関は南側にあった店舗部分を解体。大きな窓を設置し、壁を白いクロスにして明るい玄関ホールに。耐震や温熱環境にも手を加え、世代を超えて快適に暮らせるお住まいを実現しました。
リフォームエンジニア・一級建築士・インテリアコーディネーター/内藤 恵子
「キッチンやリビングは自分たちらしい暮らし方のできる空間にしたい」と要望されていたTさん。そこで、既存のダイニングキッチンと畳コーナーを一体化し、リビングとつながりのある空間を実現。L型だったキッチンを回遊できるオープンなアイランド型キッチンに変更することで、より家族の会話が弾む空間をつくりました。
耐力壁などを施工することで、Tさんが気にされていた耐震性を向上。さらに、複層サッシの採用をはじめ、LDKと水まわりの床・壁・天井に断熱材を入れることで、温熱性能を高め、快適に暮らせる住環境を実現しました。また、ご両親の介護をしていた際に気になっていた段差を解消し、バリアフリーにしたのもポイントです。
新しい空間をつくるにあたり、「家具をあまり置きたくない」と考えられていたTさん。そこでリビング内に新設した目隠し壁の背面に、入浴や洗面で使うタオルなどのための背面収納を、さらにダイニングの窓下には趣味の器をしまえる収納を造作しました。「収納場所に困っていた大皿を収納でき、とても満足」と語るTさんです。
「洗面・浴室などの水まわりがリビングとつながっていて、とても使いにくかったですね」とTさん。そこでリビングに目隠し壁を設置。背面に収納、リビング側はエコカラットや間接照明などで演出した。これにより背後にある洗面・浴室などの水まわりとリビングをゾーニング。使い勝手の向上とリビング側から水まわりが見えないように配慮している
既存のダイニングキッチンと畳コーナーを一体化し、広いダイニングキッチンを実現。L型で壁付けだったキッチンを回遊できるアイランド型キッチンに変更し、家族が集い、豊かな時間を楽しめるような空間に。収納も充実させた。「窓が多くなり、とても明るくなって快適です」と微笑むTさんだ
リビングと洗面・浴室などの水まわりを仕切る目隠し壁の背面には、タオルをはじめ趣味の裁縫道具などをしまえる収納家具を設置。水まわり前の廊下を車椅子でも通れるように広くして、使い勝手を向上させている
南側にお母様の営んでいた店舗があり、今回のリフォームで店舗部分を解体。南面の壁に4つの大きな窓を設けることで、採光量をアップ。新規採用の白いクロスとの相乗効果で、明るい玄関ホールを実現している。「玄関は木材にこだわってつくったと両親から聞いていたので、その良さを残したい」と考えられていたTさん。白いクロスと既存の木材部分が調和し、落ち着いた雰囲気を演出している
トイレはダイニングキッチンの近くに移設し、使い勝手を向上させた。2色でカラーコーディネートされたクロスとタンクレストイレにより、スッキリとしたナチュラルな空間を演出している
南側にあった店舗部分を解体し、外観のバランスを考慮しながら4つの窓を新たに設けた。「窓の位置がよく、外観も美しくなったと思いますね」と満足そうに語るTさんだ
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会社名 |
住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)
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対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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