二世帯住宅だった住まいを家族3人で暮らすためにリフォームされたYさん。暗く寒かった1階は吹き抜けを新設し、さらに上下階の風の通り道となる「通風床」を設けて光が降り注ぐ明るく爽やかな空間に。間接照明の採用で、夜は別の雰囲気も楽しめるように配慮しています。床暖房に加え、リビングとキッチンの間をガラス扉で仕切ることで寒さを解消する工夫も。ご夫人のこだわりで、キッチンは家族の顔が見えるように1階の中心に設置し、家族が集う快適な居住空間を実現しました。「2階に念願だったシアタールームも実現でき感激です」とYさん。耐震基準はクリアしていましたがオリジナル工法で梁補強や金物補強を行い安全性も高めています。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人 |
築年数 | 22年 |
間取り | [ Before ] 5LDK → [ After ] 5LDK+S |
目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、耐震補強 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、寝室、洋室、和室、子ども部屋、浴室・バス、洗面所、トイレ、収納、他 |
新しくした設備 | キッチン・カップボード クリナップ 床(LDK) 住友林業クレスト(オーク挽き板) 天井(LDK) サンゲツ |
費用 | 2319万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 1,400,000円 木工事: 5,710,000円 内装工事: 2,300,000円 建具工事: 5,300,000円 住宅設備機器: 3,500,000円 その他工事・諸経費など: 4,980,000円 |
工期 | 約7ヶ月 |
リフォーム面積 | 180平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
理想の家をつくるため様々なメーカーや建築事務所を検討しましたが、新築とリフォームの担当者がずっと立ち会って話を聞いてくれたのは住友林業ホームテックさんだけでした。その対応に好感が持てたこと、また、同じ予算なら良質な素材を使えるリフォームの方が新築よりも満足度が高くなると考え、お任せしました。
快適な住まいを実現するために、新築とリフォームの両方を検討されていたY様。新築の場合、住まいのサイズが小さくなってもリフォームより費用がかかること、同じ予算をかけるなら良質な部材を使えることなどからリフォームを決意されました。二世帯住宅を快適な単世帯にすることをテーマに、ご提案していきました。
今回のリフォームの一番のポイントは、1階リビングに設けた吹き抜けです。光を感じられることはもちろん、吹き抜けの周囲に「通風床」を設けることで上下階の風の通り道をつくり、風通しのよい快適な空間を実現。床暖房やインナーサッシ、断熱材の充填などで住まいの性能も高めています。以前、雨の日はリビングに洗濯物を干されていたそうですが、今回1階のキッチンの(東側)増築部分に干せるようにしています。花粉が飛ぶ季節でも屋内で洗濯物を乾かすことができると喜ばれています。
リフォームエンジニア/四方 洋次
二世帯住宅から単世帯住宅に変更し、1階をメインの居住空間とするには、暗さと寒さの解消が不可欠でした。そこで、1階リビングの天井を抜き、吹き抜けを新設。光が降り注ぐ明るい空間を実現しました。さらに、ご家族みんなの姿が見えるように、キッチンを1階の中心に移設しています。
リビングに採用した挽き板フローリングにより、木質感溢れる心地よい空間を実現しました。カウンターキッチンは素材にこだわり、機能性だけでなく見た目の美しさも追求。さらに、丸窓や垂れ壁でモダンに仕上げた和室など、それぞれの空間が上質な雰囲気を醸し出し、お洒落な住まいを演出しています。
リフォームで間取りを大きく変更するため、耐震性に不安があったというYさん。耐震強度の検査の結果、耐震基準はクリアしていましたが、吹き抜けを設けた大空間をつくるために、オリジナル工法で梁補強や金物補強を実施。構造の強度に配慮しながら設計・施工を行うことで、安心かつ安全に暮らせる住まいを実現しました。
1階の課題は暗さや寒さを解消すること。「住友林業ホームテックさんのパンフレットで、二世帯住宅に吹き抜けを設けて光を採り入れるプランを見つけ、提案をお願いしました」とYさん。同社は吹き抜けの実現はもちろん、「通風床」という付加価値をプラスすることで光や風を楽しめる空間を実現。床暖房やインナーサッシ、断熱材充填などの断熱リフォームで快適な住環境にもこだわっている
2階の主寝室だった空間を変更し、Yさんの念願だったシアタールームを新設。ダークなカラーコーディネートを施した空間は、映画館でスクリーンを眺めているような雰囲気を楽しめる。「大画面で映画鑑賞を楽しんでいます。リラックスできるし、感激ですね」と微笑むYさんだ
「家族の顔が見えるように、キッチンは1階の中心に」というご夫人のリクエストに応えたキッチン。吊り戸棚のないオープンなスタイルは、リビングで寛ぐ家族の顔が見え、コミュニケーションも良好。カウンターキッチンは素材にこだわり、意匠性を追求。“見せるキッチン”を実現している。「朝、東から光が入るので。家事をしていても、すごく気持ちいいですね」とご夫人
お気に入りの本と過ごす。そんなひと時を楽しめる読書コーナーも設置。シアタールームと合わせ、家での時間をゆっくり過ごすためのスペースだ。今回のリフォームを振り返りYさんは次のように語る。「全体の雰囲気がよくなり、家にいる時間が増えましたね」
会社名 |
住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)
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対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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