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住友林業のリフォーム

住友林業のリフォーム

     
 
 
 
     
 
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    会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(兵庫県 Hさん)

     
    建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

    兵庫県 Hさん 

    家族構成夫婦+子供2人+猫築年数30年
    間取り Before: 3L・D・K →  After: 3LDK費用1350万円
     
    目的耐震補強、間取り変更・スケルトン、デザイン重視
    リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、洗面所、洋室 など
     
    Before阪神淡路大震災で傾いた床など、耐震面に不安。水まわりも暗くて使い勝手がわるい
    After

    先進の技術を駆使した耐震補強。LDKを仕切る壁をなくして、明るい大空間に 

     
    リフォーム施工実例メイン写真

     

     

    耐震性の不安や、水まわりの使い勝手の悪さを感じていたHさん。数社に相談し、独自開発の耐震技術を持つ安心感や木をモダンに活かすセンスが気に入り、同社に依頼することを決めました。担当したリフォームエンジニアの杉本さんは、地震の揺れを吸収する『制震ダンパー』や、広い開口部の柱・梁を補強して大空間と強度を同時に実現できる『門型フレーム耐力壁』を活用し、耐震性の向上とともに明るく開放的なLDKを実現。インテリアは、新築時にこだわった天井の木材など愛着のあるものを活かしつつ、大理石などでモダンなエッセンスをプラスしています。素材の質感が絶妙に調和し、洗練された空間に生まれ変わりました。 

     

    【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

     
    リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
     

    間取り

    リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

    Before3L・D・K

    After3LDK

    リフォームの目的

    リフォーム目的アイコン1 

    リフォーム目的写真1

    独自開発の技術を駆使し、耐震性と開放的な空間を同時に実現 

    耐震面での不安を感じていたH邸。地震の揺れを吸収する『制震ダンパー』や、大空間と強度を同時に実現できる同社オリジナル耐震補強工法『門型フレーム耐力壁』(財団法人日本建築防災協会の技術評価を取得)を採用し、耐震性UPはもちろん、明るく開放的な空間を実現することができました。住友林業 筑波研究所で様々な実験や検証を重ねて開発した技術が活きる、安心と信頼のリフォームです。 

    リフォーム目的アイコン2 

    リフォーム目的写真2

    広く明るいLDKと、動線に配慮した間取りに変更 

    キッチン、ダイニング、リビングルームと壁で区切られた以前の間取り。耐震補強をすることで間仕切り壁を極力減らすことが可能になりました。リビング、ダイニング、キッチンは大きなひと空間になり、部屋全体が明るく開放的な空間に。また、洗面室、パントリー、キッチンが続いた効率的な動線により、空間を無駄なく有効活用できるようになりました。 

    リフォーム目的アイコン3 

    リフォーム目的写真3

    既存の天井材を活かしつつ、モダンなインテリア空間に 

    愛着のある木の天井材を残しながらも、モダンな空間へのリフォームを希望したHさん。リフォームエンジニアの杉本さんは木や石、タイルなどの異素材を融合し、モダンでありながらも温かみのある空間を提案。名作チェアやテーブルの似合うスタイリッシュな空間に仕上がりました。 

     

    リフォームのポイント

    細かく区切られた暗くて使い勝手の悪い水まわり。床の傾きも不安 

    キッチン、ダイニング、リビングが細かく区切られ、それぞれの部屋の暗さが気になっていらっしゃいました。また、キッチンなど水まわりの動線にも使いづらさを感じていたそう。阪神淡路大震災で、床も傾いたままになっていました。 

    リフォーム前写真1
    リフォーム前写真2
    リフォーム前写真3
    リフォーム前写真4
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    安心の性能と、暮らしやすいデザインを両立させるバランスが大切 

    LDKを繋ぐ開口部は、『門型フレーム耐力壁』で耐震補強。その際の段差は、折り上げ天井やニッチなど空間のアクセントとしてデザインの一部に見せています。また、H様はモダンな雰囲気をお好みでしたが、あまりシャープになりすぎると暮らしの場としては落ち着かないもの。そこで、床や壁の白をベースにしながら、TVスペースの壁面に落ち着いたベージュの磁器タイルと天然大理石をあしらいました。天井材は既存の木を利用しましたが、素材感の違うもの同士をうまく調和させ、温かみのある空間に仕上げています。 

    リフォーム後写真

    リフォームエンジニア 杉本直彦 

    会社を選んだポイント

    独自開発の耐震技術を持つ安心感、木をモダンに活かすデザインセンスが気に入り、住友林業のリフォームに依頼することに決めました。 

    リフォーム箇所ごとの詳細

    リフォーム箇所詳細アイコン1 
    リフォーム箇所詳細写真1

    同社オリジナル耐震補強工法『門型フレーム耐力壁』により、ダイニング、キッチンを区切っていた間仕切り壁を取り払うことが可能になった。TVスペースの壁面にはベージュの磁器タイルと大理石をあしらい、温かみのある雰囲気に 

    リフォーム箇所詳細アイコン2 
    リフォーム箇所詳細写真2

    ダークなインテリアで暗い印象だったリビングルームは、ホワイトを基調にすっきりとしたインテリアで見違えるほど明るくなった。「あまりに格好良くなってしまったので、ソファやテーブルも買い替えてしまいました」とHさん 

    リフォーム箇所詳細アイコン3 
    リフォーム箇所詳細写真3

    独立キッチンの壁を取り払い、明るく開放的なオープンキッチンに。シンク前に奥行きのあるカウンターを設置。薄い色の木目調の面材を使うことで、さり気なく木質感を出した 

    リフォーム箇所詳細アイコン4 
    リフォーム箇所詳細写真4

    「家事動線がよくなり、家の中を有効に使っている気がします」という水まわりは、洗面室、パントリー、キッチンがひと続きになった効率的な動線に 

    リフォーム箇所詳細アイコン5 
    リフォーム箇所詳細写真5

    ホワイトとブラックのコントラストがモダンな印象のバスルーム。「水まわりの使い勝手が格段に良くなりました」とHさん 

    リフォーム箇所詳細アイコン6 
    リフォーム箇所詳細写真6

    壁や扉にガラスを用い、空間に広がりが生まれた洗面室とバスルーム。洗面化粧台は鏡と水栓を変えて再利用。活かせるものは手を加えて再利用する提案も 

    新しくした設備
    システムキッチン ナショナル(エクシモ)
    システムバス INAX(住友林業オリジナル)
    床 東洋プライウッド(ハイパーフロアシストS)
    リビング壁(一部) 大理石タイル

    リフォーム費用

    工期60日リフォーム面積75.56平米
    費用概算
    仮設・解体・基礎工事967,464木工事2,350,718
    屋根・板金・左官工事177,242外装工事872,340
    内装工事1,014,486住宅設備機器5,440,355
    ガス・電気・給排水工事1,126,377その他工事・諸経費等1,546,019

    総額 1349.50万円

     
         
     
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    リフォーム会社データ

    会社名

    住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)

    住所

    〒101-0054 東京都千代田区神田錦町3−26 一ツ橋SIビル8F

    電話番号 0120-54-6109
    FAX番号 0120-54-6105
    定休日 本社/水曜日・日曜日 支店・営業所/火曜日・水曜日
    対応エリア 全国(一部エリアをのぞく)
    会社概要データ

    [営業時間] 9:15〜17:30

    [設立] 1988年10月

    [資本金] 1億円

    [年間売上] 646億8000万円

    [従業員数] 1965名

    その他のデータ

    [保険] 傷害保険、請負賠償責任保険、生産物賠償責任保険

    [提携ローン] 有り

    [加盟団体] マンションリフォーム推進協議会、公益社団法人インテリア産業協会

    [資格保有者] 1・2級建築士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーター他

    [建設業許可番号] 建設業許可 国土交通大臣許可(特-28)第14707号/一級建築士事務所 東京都知事登録 第38812号

     
    この会社のカタログ
     
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     0000037866

     
     

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    物件種別
    一戸建て
    費用
    1000〜1500万円
    リフォーム箇所
    リビング・ダイニングキッチン浴室・バス洗面所
    リフォーム目的
    耐震補強間取り変更・スケルトンデザイン重視