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住友林業のリフォーム

住友林業のリフォーム

     
 
 
 
     
 
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    会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(愛知県 Kさん)

     
    建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

    愛知県 Kさん 

    家族構成夫婦+両親+子供築年数80年
    間取り Before: その他 →  After: その他費用4064万円
     
    目的二世帯、家の老朽化、自然素材
    リフォーム箇所リビング・ダイニング、玄関、洋室、和室、外観
     
    Before築80年の老朽化した旧家。間取り、デザインが家族の生活や好みと合っていない
    After

    梁と、木の素材感を活かした和モダンなデザインに。2階の小屋裏に居室も新設 

     
    リフォーム施工実例メイン写真

     

     

    おじい様が残してくれた家を後世に引き継ぎたいとの思いから、築80年の旧家のリフォームを決意したKさん。同社の旧家リフォームを紹介した実例集『温故知新』を見ながらイメージを伝え、既存の建具や旧家の良さを残しながらも、モダンでスマートなデザインに仕上げることを希望しました。それに対してリフォームエンジニアの鈴木さんは、玄関の吹き抜けひとつにしても、光の入り方、風の通り方、梁の見え方や柱の見える分量まで細やかに提案。「自分の家に対してこんなにも一生懸命になってくれるんだ」と感激したそうです。「古い家の雰囲気を残しながらも、ここまで新しい空間になるとは」と、見違えるようなリフォームに大満足の様子です。 

     

    【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

     
    リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
     

    間取り

    リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

    Beforeその他

    Afterその他

    リフォームの目的

    リフォーム目的アイコン1 

    リフォーム目的写真1

    部屋数を確保し、二世帯7人が快適に住めるようにしたい 

    二世帯7人家族が快適に暮らせる家にするために、現在の暮らしに合わせたプランニングを要望。リフォーム前は2階がすべて小屋裏だったが、1階だけでは部屋数が足りないため、2階に居室を新設。また、子供たちの外出・帰宅時に顔が合わせられるよう、以前は土間にあった階段をリビングに移動させました。 

    リフォーム目的アイコン2 

    リフォーム目的写真2

    築80年の旧家を、現代に合ったモダンな住まいに再生 

    和室の続き間や暗い土間、小屋裏など今の暮らしに合わなかった間取りを、現代のライフイスタイル、家族の人数に合わせたモダンな住まいに再生。設備や内装の老朽化が進んでいた築80年の旧家が、見違えるように生まれ変わりました。 

    リフォーム目的アイコン3 

    リフォーム目的写真3

    立派な梁や柱にふさわしい、自然素材に包まれた家に 

    本物の素材を使った住まいを希望していたKさんは、床材に無垢材を選択。玄関ホールはチーク材、リビングにはナラ材と、空間のイメージに合わせて部材を提案してもらったそうです。また、壁材には吸調湿効果のある珪藻土を採用しました。 

     

    リフォームのポイント

    築80年の老朽化した旧家。土間、続き間など昔ながらの間取り 

    建物は老朽化し、間取り・デザインが家族の暮らし、好みにあっていないものだった。また、2階がすべて小屋裏になっていたため、7人で暮らすには居室数も足りなかった。 

    リフォーム前写真1
    リフォーム前写真2
    リフォーム前写真3
    リフォーム前写真4
    →

    古民家調になりすぎないよう、スマートな現代感覚のデザインに 

    K様は弊社のカタログ『温故知新』をうまくご活用されていて、具体的なデザインイメージをカタログで共有できたのが良かったと思います。古民家色を強く出したくないというご要望だったので、しっかりとした既存の柱や趣のある建具を活用しながら、モダンでスマートなデザインを提案しました。さらに、風の通り道や光の入り方などお客様のほうでイメージしづらい部分はこちらからご提案させていただきました。出来上がった家に「ここまで変わるとは思わなかった」とおっしゃっていただき、提案し甲斐のあるリフォームでした。 

    リフォーム後写真

    リフォームエンジニア 鈴木智之 

    会社を選んだポイント

    『温故知新』のカタログを見て「こんなふうに家をかえることができたら」という夢を描けたこと、また、リフォームエンジニアの鈴木さんの熱意ある対応が決め手になりました。 

    リフォーム箇所ごとの詳細

    リフォーム箇所詳細アイコン1 
    リフォーム箇所詳細写真1

    中庭に面した明るいダイニングキッチン。階段を通して、1階・2階の空間が繋がるようにプランニングされている。「2階にいる子供たちの声が聞こえるので安心です」とKさん。キッチン前の耐熱ガラスで階段からほこりが入らないようにもなっている 

    リフォーム箇所詳細アイコン2 
    リフォーム箇所詳細写真2

    1階リビングの床材は、重厚感を出すために無垢のオーク材を使用。引き戸を採用し、ダイニングやご両親の和室とのつながりもフレキシブルになっている 

    リフォーム箇所詳細アイコン3 
    リフォーム箇所詳細写真3

    家の顔になる玄関ホールの床材は、すべてチーク材。モダンでスマートな印象になるように、柱の見える分量まで緻密に計算されている。また、玄関に立った時梁組がきれいに見えるように、2階ファミリースペースの腰壁位置を下げている 

    リフォーム箇所詳細アイコン4 
    リフォーム箇所詳細写真4

    上下階の空間のつながりを確保し、広々とした開放感を感じさせてくれる吹き抜け。玄関に効果的に自然の光を取り入れるため、上部には窓を設置している 

    リフォーム箇所詳細アイコン5 
    リフォーム箇所詳細写真5

    過去に増築した部分を減築し、屋根をすっきりとした現代風のデザインにふき替えた。屋根の高さ、軒天の高さを合わせるのは高度な技が必要だった。玄関の横には鈴木さんの提案で雪見窓を設置。部屋の中が丸見えにならないよう、窓の下半分は曇りガラスに 

    リフォーム箇所詳細アイコン6 
    リフォーム箇所詳細写真6

    小屋裏だった2階を居室にし、子供部屋と家族共有のファミリースペースを設置。子供部屋は壁を設けず、扉で仕切るタイプに。ファミリースペースは夫妻のパソコンコーナー、子供のエレクトーンの練習場として利用している 

    新しくした設備
    玄関床材 住友林業クレスト(チーク無垢フロア)
    LD床材 住友林業クレスト(ナラ無垢フロア)
    玄関・LD壁材 珪藻土塗り
    システムキッチン ヤマハリビングテック(住友林業オリジナル)
    カップボード ヤマハリビングテック(住友林業オリジナル)
    ※その他設備・建材メーカーも対応。詳しくはお問い合わせください。

    リフォーム費用

    工期140日リフォーム面積270.22平米
    費用概算
    仮設・解体・基礎工事4,410,693木工事12,215,850
    屋根・板金・左官・外装工事7,462,989内装・建具工事8,876,768
    住宅設備機器1,830,087ガス・電気・給排水工事1,720,772
    その他工事・諸経費等4,117,841

    総額 4063.50万円

     
         
     
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    リフォーム会社データ

    会社名

    住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)

    住所

    〒101-0054 東京都千代田区神田錦町3−26 一ツ橋SIビル8F

    電話番号 0120-54-6109
    FAX番号 0120-54-6105
    定休日 本社/水曜日・日曜日 支店・営業所/火曜日・水曜日
    対応エリア 全国(一部エリアをのぞく)
    会社概要データ

    [営業時間] 9:15〜17:30

    [設立] 1988年10月

    [資本金] 1億円

    [年間売上] 646億8000万円

    [従業員数] 1965名

    その他のデータ

    [保険] 傷害保険、請負賠償責任保険、生産物賠償責任保険

    [提携ローン] 有り

    [加盟団体] マンションリフォーム推進協議会、公益社団法人インテリア産業協会

    [資格保有者] 1・2級建築士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーター他

    [建設業許可番号] 建設業許可 国土交通大臣許可(特-28)第14707号/一級建築士事務所 東京都知事登録 第38812号

     
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     0000029258

     
     

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    2000万円以上
    リフォーム箇所
    リビング・ダイニング玄関外壁・屋根子供部屋
    リフォーム目的
    二世帯家の老朽化自然素材
     

    この実例のキーワード

    オーク材階段キッチン居室珪藻土小屋裏システムキッチン建具チーク土間引き戸屋根リフォーム