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住友林業のリフォーム

住友林業のリフォーム

     
 
 
 
     
 
会社のデータ
 
対応エリア

全国(一部エリアをのぞく)

 
金額帯比率

    会社概要 >> 施工実例一覧 >> 実例情報(東京都 Mさん)

     
    建物種類アイコン一戸建て複合リフォーム

    東京都 Mさん 

    家族構成母親+夫婦+息子2人築年数18年
    間取り Before: 4LDK → After: 4LDK費用1113万円
    目的耐震補強、間取り変更
    リフォーム箇所リビング・ダイニング、キッチン、子供部屋、玄関、バス、トイレ など

    難易度の高い要望も可能にする、オリジナル技術と豊富なノウハウ 

    リフォーム施工実例メイン写真

     

    他社では不可能だった隣室との壁の撤去を快く引き受けてくれたことが決め手となり、住友林業ホームテックに依頼したMさん。難しいリフォームを可能にしたのは、同社独自の耐震リフォーム技術『スミリンREP工法』があるからこそ。壁の柱を抜くにあたり、補強工法である『合成接着梁』を用いることで梁の強度を高め、空間を大きく広げることに成功したのです。他にも収納をたっぷりとって空間をすっきり見せるなど、様々な提案に「家の中がとても明るくなり、お掃除もしやすくなりました。」とMさん。住む人の希望に合わせたリフォームを可能にしているのは、同社の確かな技術力と提案力なのです。 

     

    【フォトギャラリー】  クリックすると写真が拡大されます。

     
    リフォームフォトギャラリー写真1   リフォームフォトギャラリー写真2   リフォームフォトギャラリー写真3   リフォームフォトギャラリー写真4   リフォームフォトギャラリー写真5   リフォームフォトギャラリー写真6
     

    間取り

    リフォーム前間取り→リフォーム後間取り

    Before4LDK

    After4LDK

    リフォームの目的

    リフォーム目的アイコン1 

    リフォーム目的写真1

    独自の耐震補強技術で、壁を取り払いひと空間に 

    お子様の成長とともに手狭になったリビングダイニング。キッチンも合わせて約11畳程だったこの空間を広げるには、隣の和室との壁を取り払う必要がありました。そこで採用されたのが、同社オリジナルの耐震リフォーム技術『スミリンREP工法』。壁の中の柱を撤去するかわりに梁の補強工法を施し、空間の拡大を可能にしました。 

    リフォーム目的アイコン2 

    リフォーム目的写真2

    使われていなかった空間を活かし、家族が集う明るいリビング・ダイニングに 

    「有効に使われていなかった南面の和室をどうにかしたい」という希望から、和室をなくし、リビングダイニングを広げることに。ダイニングに背を向けていたキッチンの位置も移動させ、ダイニングやリビングの家族と会話しながら家事ができる対面キッチンに。どの空間も見違えるように明るくなりました。 

     

    リフォームのポイント

    隣室との壁に遮られ、光の届かないリビングダイニング 

    約11畳のLDKは家族5人には手狭になっていたうえ、隣の和室との壁が光を遮ってしまい、昼間でも暗い空間になっていました。 

    リフォーム前写真1
    リフォーム前写真2
    →

    技術力を活かし、デザイン性や暮らしやすさまで考えたプランを提案 

    和室とダイニングの間の壁を取り外した部分に『合成接着梁工法』を採用しています。その梁の仕上げをあえて目立たせることで、広い室内空間を引き締めています。照明器具は埋め込みタイプを提案し、より空間をすっきりさせるように工夫しています。TVボードのまわりは間接照明とエコカラットを使うことで、インテリア性も高めました。 

     

    会社を選んだポイント

    他社では不可能だった壁・柱の撤去を、住友林業ホームテック独自の耐震補強方法で可能にしてくれたことが大きな決め手。壁・柱をそのままにすると間取りの変更に限界があり、どこも変わり映えのない提案だったので、同社のプラン提案に即決しました。手入れのしやすさまで考えた細やかなデザインにも満足しています。 

    リフォーム箇所ごとの詳細

    リフォーム箇所詳細アイコン1 
    リフォーム箇所詳細写真1

    隣室との壁を取り払い、広々としたリビングダイニングに。壁の代わりに設置した補強梁をあえて目立たせることで、空間を引き締めている。今まで有効活用されていなかった和室スペースが、家族のくつろぎスペースへと生まれ変わった 

    リフォーム箇所詳細アイコン2 
    リフォーム箇所詳細写真2

    天井埋め込み型照明、壁面の4つの小窓、エコカラットを施した壁面など、細やかなデザイン提案にも大満足。特に奥様が気に入っているのが天井の照明。「汚れがつかないのがとてもいいですね。天井も高く見えるのも気に入っています」 

    リフォーム箇所詳細アイコン3 
    リフォーム箇所詳細写真3

    元は壁面沿いにキッチンが配置されていたが、位置を変えて対面式にすることで水まわりの使い勝手もよくなった。また、以前は隣室との壁に遮られてダイニングに光が届かなかったが、壁を取り払うことで見違えるように明るく、開放的な空間になった 

    リフォーム箇所詳細アイコン4 
    リフォーム箇所詳細写真4

    対面キッチンにしたことでリビングダイニングにいる家族の姿も自然に目に入るようになった。壁面収納もたっぷり設けてすっきりと。面材には掃除のしやすい素材を採用している 

    リフォーム箇所詳細アイコン5 
    リフォーム箇所詳細写真5

    子供部屋に採用した住友林業オリジナルの壁面収納。造作収納家具を採用することで、あとから買う収納家具が最小限に抑えられたこともポイント 

    リフォーム箇所詳細アイコン6 
    リフォーム箇所詳細写真6

    玄関の収納はたっぷりサイズ。「今まで鴨井にかけていた服などもしまえるのでとても便利」という御主人。また、一緒にお住まいのお母様のために、玄関や階段には手すりをつけている 

    新しくした設備
    システムキッチン/サンウエーブ(住友林業オリジナル)  
    リビング収納/松下電工(キュビオス)
    玄関・子供部屋収納/住友林業クレスト
    洗面化粧台/住友林業クレスト
    システムバス/TOTO(住友林業オリジナル)
    トイレ/TOTO

    リフォーム費用

    工期約40日リフォーム面積78平米
    費用概算
    仮設・解体・基礎工事1,017,120木工事1,829,229
    左官・外壁塗装工事135,272内装工事5,114,750
    建具・家具工事1,554,977その他工事・諸経費等1,478,653

    総額 1113万円

     
         
     
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    リフォーム会社データ

    会社名

    住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)

    住所

    〒101-0054 東京都千代田区神田錦町3−26 一ツ橋SIビル8F

    電話番号 0120-54-6109
    FAX番号 0120-54-6105
    定休日 本社/水曜日・日曜日 支店・営業所/火曜日・水曜日
    対応エリア 全国(一部エリアをのぞく)
    会社概要データ

    [営業時間] 9:15〜17:30

    [設立] 1988年10月

    [資本金] 1億円

    [年間売上] 646億8000万円

    [従業員数] 1965名

    その他のデータ

    [保険] 傷害保険、請負賠償責任保険、生産物賠償責任保険

    [提携ローン] 有り

    [加盟団体] マンションリフォーム推進協議会、公益社団法人インテリア産業協会

    [資格保有者] 1・2級建築士、インテリアプランナー、インテリアコーディネーター他

    [建設業許可番号] 建設業許可 国土交通大臣許可(特-28)第14707号/一級建築士事務所 東京都知事登録 第38812号

     
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     0000022051

     
     

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    一戸建て
    費用
    1000〜1500万円
    リフォーム箇所
    リビング・ダイニングキッチン子供部屋玄関
    リフォーム目的
    耐震補強間取り変更・スケルトン
     

    この実例のキーワード

    インテリアLDK階段間接照明キッチンシステムキッチン耐震補強天井リフォーム